*** TOP LAGE im Zentrum, 2 min. zu den Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten, zudem Ruhe pur!!! *** Gepflegtes Wohnhaus in absolut zentraler Lage von Rhauderfehn - besser geht es nicht !! K.P....

Ausstattung: Ausführung des Neubaus gemäß Baubeschreibung der Firma Schwarte Bau Wohnfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Sie wünschen sich eine eigene Immobilie und stellen fest, dass die momentanen Kaufpreise für bestehende Wohnhäuser in Ihrer Region in höchstem Maße gestiegen sind? Dann ist vielle... mehr »icht der Neubau Ihres Eigenheimes eine Alternative für Sie. Sie besitzen bereits ein Grundstück oder interessieren sich für ein Grundstück in einem Baugebiet und haben die Möglichkeit dieses zu erhalten? Dann sehen Sie sich unser Angebot zu unserem Bungalow "Zuhause angekommen" an und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen, unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 38.9 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 2019_007Rhauderfehn

Ausstattung: Ausführung des Neubaus gemäß Baubeschreibung der Firma Schwarte Bau Wohnfläche: ca. 108 m² Lagebeschreibung: Sie wünschen sich eine eigene Immobilie und stellen fest, dass die momentanen Kaufpreise für bestehende Wohnhäuser in Ihrer Region in höchstem Maße gestiegen sind? Dann ist viell... mehr »eicht der Neubau Ihres Eigenheimes eine Alternative für Sie. Sie besitzen bereits ein Grundstück oder interessieren sich für ein Grundstück in einem Baugebiet und haben die Möglichkeit dieses zu erhalten? Dann sehen Sie sich unser Angebot zum Haus "Unser Kleines Zuhause" an und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen, unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46.5 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 2019_002Rhauderfehn

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie am See? Hier werden Sie fündig. Dieses geräumige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Rhauderfehn und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1988 in Massivbauweise mit einem Krüppelw... mehr »almdach errichtet. Das Objekt präsentiert sich auf einem ca. 791qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Lage am See -Große Garage -Sanierungsbedürftiger Zustand, Innenbilder auf Anfrage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,00 % zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: 26817 Rhauderfehn (Ruhige Wohnlage am See, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur) Sonstiges: Grundstück: ca. 791qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse) Gebäude:EG: Flur/Diele, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, Gäste WC, Büro, Garage OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E19938200

Objektbeschreibung: Dieses charmante Fehnhaus in direkter Kanallage hat einiges zu bieten. Der Wohnbereich ist in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und auch saniert worden. Der helle Wohnbereich mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, befindet sich direkt neben dem Sc... mehr »hlafzimmer. Dies ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich mit Tageslicht. Über den Flur erreicht man die modern gestaltete Küche. Die junge Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über die Küche erreicht man das ungewöhnlich gestaltete Badezimmer mit mittig platzierter Dusche und gemütlicher Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem großen Wohnraum im Obergeschoss, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Ausreichend Stauraum hält die Diele vor. Hier wurden in der Vergangenheit z.B Pferde untergebracht. Ein insgesamt interessantes Ensamble mit einem großen, gut nutzbaren Grundstück und altem Baumbestand. Ausstattung: - neuwertige Einbauküche - Rollläden - Kunststofffenster - modernes Badezimmer - großzügige Hofzufahrt - großes Grundstück Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3500 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur

Objektbeschreibung: Traumhaftes Einfamilienhaus mit seperater Einliegerwohnung in Rhauderfehn/Collinghorst. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen und individuellen Zuhause? Bevorzugen Sie eine moderne Architektur? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. In einem Ortsteil von Rhauderfehn be... mehr »findet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem Eckgrundstück. Im vorderen Ursprungshaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Der Hauptwohnteil befindet sich im Erweiterungsbau aus dem Jahre 1979. Die Immobilie wurde laufend renoviert, saniert und erweitert. Durch diese Arbeiten ist ein sehr ansprechender Wohnbereich mit offener Galerie entstanden. Über die Galerie ist auch die große Dachterrasse zu erreichen. Durch die Vielseitigkeit des Hauses bleiben keine Wünsche offen. Es ist Ihre Entscheidung, ob nun eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, eine Nutzung des gesamten Hauses für eine große Familie oder eine Teilvermietung für Sie in Frage kommt. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Das Höchstgebot bedarf der Zustimmung der Verkäufer. Ausstattung: Vorderhaus, Baujahr ca. 1941 - Getrennte Strom-, Gas- und Wasserzähler - Fest eingebauter Kaminofen - Neuwertige Einbauküche mit Kochinsel (2013) - Große Dachterrasse - Doppelgarage, Stellfäche für zwei Autos - Zwei Gas-Zentralheizungen - auch Vinyl als Fußboden - Erweiterungsbau ca. 1979 - Umbau bzw. Renovierung des Vorderhauses zur Einliegerwohnung im J

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie am See? Hier werden Sie fündig. Dieses geräumige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Rhauderfehn und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1988 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach errichtet. Das... mehr » Objekt präsentiert sich auf einem ca. 791qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Lage am See -Große Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: 26817 Rhauderfehn (Ruhige Wohnlage am See, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur) Sonstiges: Grundstück: ca. 791qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse) Gebäude:EG: Flur/Diele, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, Gäste WC, Büro, Garage OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E19938200

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1969 solide erstellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturverbundener Lage. Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche, einem HWR sowie einem Gäste-WC. In der oberen Wohnebene befinden sich vier Räumlichkeiten und ein Bade... mehr »zimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Als Stauraum stehen ein Keller und eine Garage mit Geräteraum zur Verfügung. Das Objekt beschert Ihnen Mieteinnahmen von jährlich 6.000 EUR kalt. Ausstattung: - Windgeschützte Terrassenüberdachung - Ausbau / Fertigstellung des Obergeschosses im Jahre 2009 - Nachträgliche Dachisolierung - Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise in den letzten Jahre erneuert - Badezimmer OG aus 2000 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 878 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Rhauderfehn. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca.10 Kilometer entfernt. Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzte

Objektbeschreibung: Geplanter Neubau: Einfamilienhaus-Bungalow (Walmdach), ebenerdig mit Terrasse und Carport. Mit pflegeleichtem Grundstück. In bester, zentraler Lage von Westrhauderfehn. Ideal als Altersruhesitz oder dem Anspruch modern & pflegeleichtes Wohnen im eigenem Haus. Offener Wohn & Kochb... mehr »ereich, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Geplante Raumaufteilung: Diele, Gäse-WC, Wohnen & Kochen, Flur, HWR, Bad mit Dusche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, dieser ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei Besichtigung / mit Fertigstellung vorgelegt. Voraussichtliche Effiziensklasse C. Ausstattung: - Fertigstellung in 2020 - voraussichtliche Ausstattung (unverbindlich): - Dachneigung 35 ° - Fußbodenheizung - Gasheizung (voraussichtlich Gas Brennwert) - Bodenbelege Fliesen & Vinylboden - Wände Gipsputz - Decken werden tapeziert u. vorgestrichen - Carport - HWR (Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - dezentrale Lüftungsanlage - Rollläden - helle Innentüren - Kunststoff-ISO Fenster 3 fach Verglasung - Dachboden: nicht ausgebaut, mit Bodeneinschubtreppe - Pflasterung nach Standard (Informationen auf Anfrage) - Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne) - Ausrichtung: Lageausrichtung ist unverbindlich dargestellt. Weitere Informationen auf Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 2,9 % inklusive MwSt. Grundstücksfläche: ca. 447,50 m² Nu

Objektbeschreibung: Hallo liebe Verkäufer, wir suchen ein sehr schönes Einfamilienhaus für eine Familie in Raum Rhauderfehn und Ostrhauderfehn. Diese Immobilie sollte eine Wohnfläche von 170 - 250 m² und eine Grundstückfläche von 800 - 1500 m² haben. Zudem sollte dieses Haus sehr gepflegt und modern... mehr »isiert sein. Die Kaufabwicklung würde kurzfristig geschehen, da der Kunde finanziell gut aufgestellt ist! Natürlich entstehen Ihnen keinerlei Kosten oder Vertragsbindungen. Wenn Sie nicht wissen was Ihr Haus Wert ist, bin ich sehr gerne bereit im Vorfeld und kostenfrei eine Wertschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen! Wenn Sie weitere Fragen haben dann rufen Sie mich gerne an, 0151-46558745 oder 04952-952330. Wir arbeiten die ganze Woche von Montags bis Sonntag (auf Anfrage) für Sie. Diana Cordes A-V-V Immobilien Untenende 22 26817 Rhauderfehn * Haus, Immobilie, Wohnung, Ferienhaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, MFH, ZFH, EFH, Verkaufen, Kaufen, Mieten, Vermieten * Anbieter-Objekt-ID: 6828! (1/6828)

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von diesem Bungalow begeistern. Die Immobilie besticht durch seine gut durchdachte Planung und seinem individuellen Baustil. Die Immobilie wurde in modernem Holzrahmenbau gebaut und verklinkert. Das Objekt bietet Ihnen ebenerdiges wohnen sowie moderne Technologien... mehr ». Sie finden eine Zentralheizung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage vor. Auch sind die Fenster 3-fach wärmeschutzverglast. Sie gelangen durch die Haustür in den großen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Gleich rechts das Duschbad mit WC für das nebenliegende Zimmer. Für Ihr Homeoffice finden Sie daneben das Büro. Weitergehend gelangen Sie in die Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche ca. aus dem Jahr 2016. Im linken Bereich befindet sich der Essplatz. Links neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet für ein Doppelbett. Gut durchdacht ist hier, dass Sie über einen eingebauten Ankleidebereich in das nebenliegende Badezimmer kommen. Das Highlight hier ist die moderne Doppelwanne und die eingebaute Regendusche. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Anschlüssen, Platz für Vorräte und Zugang zur Doppelgarage, Werkstatt und dem Außenbereich vor. Über die massiv gebaute Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Du

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige massive Blockbohlenhaus wurde 2014 mit ausgesuchten Materialien und Baustoffen mit viel Liebe zum Detail erstellt. Es wurde gerade in der Innenausstattung darauf geachtet, den besonderen Charme und das wohnliche Ambiente dieser schönen Immobilie herauszustellen... mehr ». Ebenerdig sind alle Böden mit unempfindlichen und formschönen Fliesen versehen. Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung, welche durch einen Wasser führenden Biomasse-Wärmeerzeuger (Holzpellets) gespeist wird. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solaranlage und einen Kaminofen (8KW) im Wohnbereich. Die vorhandenen teilw. bodentiefen weißen Kunststofffenster verfügen über dreifach Verglasung und sind mit elektr. bedienbaren Außenrollladen versehen. Durch die optimale und atmungsaktive Dämmung ist das Haus als KFW 55 Energiesparhaus eingestuft. Besonders hervorzuheben ist der wohnliche Grundcharakter, die sinnvolle Aufteilung des Objektes sowie die hellen und lichtdurchfluteten Bereichen. Die Immobilie besticht durch die ruhige aber zentrale Wohnlage im Ortszentrum. Liebhaber von natürlichen Baustoffen u. Individualisten werden die besondere Art dieser Wohnimmobilie sicherlich zu schätzen wissen. ENEV 2013: Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Holz/Strom, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 86,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C Weitere Fotos und Zeichnungen zu diesem Objekt erhalten Sie auf unserer Website unter: www.bs