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Top saniertes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Nordrhein-Westfalen

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img. Top saniertes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Nordrhein-Westfalen

Top saniertes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

435 000 € Kaufpreis 171 m2 Wohnfläche 2 544 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
171 m2
ID:
357327

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene, ca. im Jahre 2017 kernsanierte Doppelhaushälfte, welche ca. im Jahre 1920 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde, teilt sich auf zwei Wohneinheiten auf. Die ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Von der Diele aus erreichen Sie das stilvolle, moderne Tageslichtbadezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Ein kleines gemütliches Schlafzimmer geht ebenfalls von der Diele ab. Eine weitere Räumlichkeit, die ursprünglich als 2 Abstellräume fungierte, wurde in Eigenregie zu einem geräumigen Schlafzimmer umgebaut. Die große Küche verfügt über genügend Platz für die ganze Familie. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet Ihnen durch die Größe und der tollen Fensterfront ein großartiges Raumgefühl. Mit direktem Zugang zum Garten haben Sie einen guten Ausblick ins Grüne. Der wunderschöne angelegte Garten lässt keine Wünsche mehr offen. Auf der neuen Terrasse können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Grünfläche bietet für Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben. Das massive Gartenhaus lässt sich auch bei schlechten Wetter wunderbar für diverse Aktivitäten nutzen. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss verteilt sich auf eine Fläche von ca. 71 m². Hier befinden sich ein großer Wohn-und Essbereich mit Küche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird hier in den nächsten Wochen noch fertig gestellt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse. Hier können Sie entspannt die Sonne genießen. Über die Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Ein teils offenes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne lässt diesen Raum besonders extravagant wirken. Ein WC und ein Waschtisch sind ebenfalls gegeben. Weiterhin wäre auch noch genügend Platz für ein Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist bis auf den Anbau unterkellert. Eine Waschküche und 2 weitere Räume schaffen Platz für Stauraum. Die Erwärmung erfolgt über eine neuwertige Gasbrenntherme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Zum Haus gehören noch eine Duplexgarage und zwei Außenstellplätze. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Supermärkte, Restaurants und Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Autobahnen A 40 und A 42 sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 35,35 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 05.10.2030 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73153 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 45701 Herten, Hannah-Arendt-Weg

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 268 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++großzügige Kapitalanlage in Wilnsdorf/Niederdielfen+++

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 11.09.2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.324,47 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 541 m² Grundstücksfläche: ca. 742 m² Vermietbare Fläche: ca. 541 m² Sonstiges: V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus - Garagen - Stellplatz - Terrasse - Garten -

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Warum selber das Haus bezahlen, wenn es auch anders geht?

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Objektbeschreibung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Wer beste Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein kleines Grundstück ohne Gartenarbeit sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 225 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 247 m² großen Grunds... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gönnen Sie sich das Besondere - Naturidylle für Individualisten! Zeit für freie Entfaltung!

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  • Wohnfläche: 296 m2
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Objektbeschreibung: Umrahmt von Pferdekoppeln, Wald und Wiesen bietet die Lage dieser Immobilie genügend Freiraum für einzigartigen Wohnanspruch in unverfälschter Natur. Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Sie benötigen großzügigen Wohnraum für Ihre Familie? Haben Sie vor, ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einfamilienhaus mit Nebengebäude

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Lindlar

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Modernisiertes Haus&Garten sucht neue Eigentümer Heidenoldendorf

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Hallo, es werden keine Makleranfragen beantwortet. -Reihenhaus (in einer drei Häuser Reihe) in Heidenoldendorf -Baujahr 1974 -regelmäßig modernisiert -Wohnfläche: ca. 149qm² -Grundstück mit Garten ca. 192 qm² -Gas Heizung Viessmann Condensola -Balkon -2 Stellplätze plus Garage -offenes Wohnen -Bäder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26