**Traumhafte Altbauwohnung** in Gohlis-Mitte

Beschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 88m². Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fenster sowie dem anschließenden Balkon lichtdurchflu... mehr »tet und mit knapp 22m² Wohnfläche großzügig geschnitten. Ein weiteres Highlight sind das Gäste-WC und eine innenliegende Abstellkammer. Das Wohnhaus selbst ist mit Baujahr um 1917 datiert. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 hochwertig saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Lage: Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch-Gohlis. Dieser Stadtteil ist bekannt durch seine ausgesprochene gute Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur. Ein Garant für eine gute Vermietbarkeit. Der Leipziger Hauptbahnhof und somit das Stadtzentrum sind in nur wenigen Autominuten oder auch zu Fuß bequem erreichbar. Preis: 189.000 EUR zuzüglich Erwerbsnebenkosten Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Weiteres: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Der Makle

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus entstand um 1930, ist denkmalgeschützt und wurde 2010 hochwertig saniert. Er ist ein Garant für gute Vermietbarkeit. Neugierig? Das Exposé u... mehr »nd ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie unter https://www.spiess-immobilien.com/index.php/Details/items/VO%202053.html Lage: Eutritzsch liegt im Nordosten von Leipzig und grenzt im Westen an Gohlis. Zu Eutritzsch gehören neben dem Eutritzscher Zentrum der Eutritzscher Markt, das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße östlich der B2. Im Westen des Stadtteils liegt der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem Teich und dem Flüsschen „Nördliche Rietzschke“. Seine ausschweifenden Wiesen, der Erlebnisspielplatz, das Geyser Haus mit Parkbühne sowie die Schwimmhalle mit Sauna und dem Kleinkinderfreibad „Robbe“ sind die Anziehungspunkte für Erholung und Aktivitäten für Groß und Klein. Parallel zum Park verläuft die Delitzscher Straße, welche Eutritzsch durchquert und die wichtigste Verkehrsader mit Anbindung an das Stadtzentrum ist. Über die anliegende B2 erreichen Sie auf schnellstem Weg die nördlich verlaufende A14. Ein Energieausweis nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig u

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt 5 Etagen. • Das Haus wurde von 2009-2011 vollständig saniert. • Neben einem Aufzug steht der Hausgemeinschaft ei... mehr »n Fahrradkeller zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund 3 Quadratmeter große Balkon. • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 683 Euro pro Monat. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.967,03 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Leipzig, im Stadtteil Gohlis-Mitte. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus & Tram | Viertelsweg (ca. 1 Gehminute) S-Bahn | Leipzig Coppiplatz (ca. 8 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten de

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ebenso familiengerecht wie die Umgebung in Gohlis-Mitte. Neben den vier separaten Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Dusch- und einem Wannenbad, die jeweils mit Fenstern ausgestattet sind, besticht sie durch die komfortable und ästhetisch ansprechende Ausstattung: Elegante Altbaudetails verbinden sich dabei unter anderem mit der erneuerten Elektrik und einer Fußbodenheizung. So wohnt man nicht nur – so fühlt man sich wohl. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmögli

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Wer auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für seine Familie ist, könnte in dieser Altbauwohnung fündig werden. Dafür sind neben der familienfreundlichen Umgebung in Gohlis-Mitte vier geräumige Zimmer die besten Argumente. Eines der Zimmer ist etwas größer als die anderen und eignet sich hervorragend als Wohnzimmer, in dem sich die Liebsten zu gemeinsamen Aktivitäten versammeln können. Die Küche bietet genügend Platz, um für mehrere Personen zu kochen und verfügt über einen Balkon, der ein gemeinsames Frühstück im Freien ermöglicht. Ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ In dieser 3-Zimmer-Wohnung ist es schwierig, ein Highlight auszumachen. Ist es das großzügig geschnittene Erkerzimmer, die wohltuende Helligkeit oder doch eher eine Mischung aus beidem? Entscheiden Sie selbst! Ein Masterbad, die geräumige Küche und zwei weitere Zimmer vervollständigen die Wohnung, die außerdem mit eleganten Altbaudetails, Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung zu überzeugen weiß. Ein echtes Traumzuhause im Herzen von Gohlis. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die ca. 1926 errichtet und 2012 vollständig saniert wurde. Die Wohnung kann über das schön gestaltete Treppenhaus erreicht werden. Hier befindet sich außerdem ein Personenaufzug für die obe... mehr »ren Stockwerke. Durch eine liebevoll aufgearbeitete Wohnungstür gelangt man in den Flur der Wohnung, von dem man alle weiteren Räume betreten kann. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschplatz und der Toilette ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Ein Fenster zur Loggia lässt ausreichend Luft und Licht in das Badezimmer. Ebenfalls rechtsseitig befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Die Küche ist länglich geschnitten und bietet ausreichend Platz für sämtliche Küchengeräte und Küchenutensilien. Außerdem bietet sie den Zugang zur Loggia und zum Balkon. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für einen Essbereich und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines gemütlichen Wohnraums. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 5.304,00 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 244 Euro monatlich ab Januar 2020. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen dabei bei 81,80 Euro monatli

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ In dieser Altbauwohnung erstrecken sich die über 108 Quadratmeter auf vier Zimmer, die besonders für Familien interessant sind. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit Balkon und gleich zwei Tageslicht-Bäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stilvolle Details wie Stuck und Echtholz-Parkett und Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung runden die Wohnlichkeit dieser Einheit ab. Perfekte Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzich

Objektbeschreibung: Die sehr schön geschnittene zwei Raum Wohnung ist im ersten Obergeschoß eines 1885 erbauten Mehrfamilienhaus gut gelegen im Stadtteil Eutritzsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung, durch die Lage der Wohn... mehr »ung haben Sie auch die Möglichkeit den täglichen Einkauf, Medikamente oder zubereiteten Speisen anliefern zu lassen. Verschieden Parks sind Fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar und bieten für Hunde Besitzer die Perfekte Umgebung für erholsame Spaziergänge. Mit dem PKW sind es ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Straßenbahn fährt hier im 10 Minuten Takt. Die Wohnung ist aktuell Vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 3.630,00 Euro im Jahr. Ausstattung: Insgesamt ca. 54 Quadratmeter verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer so wie ein Schlafzimmer, eine Küche und dass Badezimmer. Das Bad wurde ausgestattet mit einem Waschtisch, ein WC, einer Dusche sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung verfügt über Laminat im Flur so wie in allen Wohnräumen und der Küche. Das Badezimmer ist mit Vinyl-Boden versehen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogräte, welche im Preis inbegriffen ist. Die Fenster sind mit Doppelverglasten PVC-Fenster versehen, diese Art ist besonders pflegeleicht und Zeitbeständig Zur Wohnung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in einem attraktiven Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Eingangsbereich, das Wohn- und das Schlafzimmer präsentieren sich in edlen Parkettböden. Küche... mehr »und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Echtglasdusche. Von Küche und Schlafzimmer besteht Zugang zum Balkon. Von hier aus lässt sich der begrünte Garten überblicken. Außerdem besteht vom Balkon Zutritt zum eigenen Gartenanteil. Die hohen Zimmerdecken sind mit Stuckelementen verziert. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt präsentiert sich das opulente Mehrfamilienhaus – innen wie außen - im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Die Immobilie sowie die dazugehörigen Außenanlagen sind sehr gepflegt. Bei der umfänglichen und qualitativ hochwertigen Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt. Besonders besticht das attraktive hölzerne Treppenhaus mit seinen Wand- und Deckenbemalungen. Das imposante Ensemble sowie die prädestinierte Lage hinterlassen bei Interessenten sofort einen bleibenden Eindruck. Die Umgebung gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs und ist durch sehr gut erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Ausstattung: + Parkett in allen Wohnräumen + Küche und Bad sind gefliest + Tageslichtbad in mod

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die angebotene 2-Raumwohnungen befindet sich im 3.OG dieses rep... mehr »räsentativen Mehrfamilienhauses und wird durch eine sehr freundliche Mieterin bewohnt. Die optimal geschnittene Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Küchenecke, ein Schlafzimmer und einem sanierten Badezimmer. Der schöne, ruhige und große Garten des Hauses bietet neben dem nützlichen Platz zum Wäsche aufhängen, den idealen Platz zum entspannen und verweilen an. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 335 Euro. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: großer Garten im Innenhof Wäscheplatz Fußboden aus hochwertigen Laminat / Fliesen modernes Badezimmer mit Badewanne heller großer Wohnbereich Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kellerfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Gohlis ist ein wunderschöner Stadtteil von Leipzig, welcher im Norden der Innenstadt liegt und an den Leipziger Auenwald grenzt. Herrschaftliche Gründerzeitbauten und großzügige Villen prägen das Stadtbil

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064255?accessKey=5f08 +++ Urban und charmant - eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch die Eigennutzung eine hervorragende Option bereitstellt. Die schönen rund 65 m² sind bis zum 30.11.2020 noch z... mehr »u einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.788 € vermietet (Sollmiete p.a.: ca. 5.460 €) und stellen danach eine gute Gelegenheit sowohl für Singles und Paare oder Kleinanleger an, denn: In beliebter Wohnlage in Leipzig-Gohlis-Mitte gelegen und umgeben von schönsten Gründerzeit- und Jugendstilbauten genießen die neuen Bewohner hier nicht nur das charmante Innere, sondern auch die wunderschönen Straßenzüge punkten mit einer einzigartigen Ausstrahlung. Wo Gemütlichkeit auf praktische Vorteile und gepflegter Zustand auf Komfort trifft: Während im Inneren vor allem der Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern ein besonderes Wohngefühl versprüht, bieten ein eigenes Kellerabteil und der Balkon sowie ein schönes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch die ideale Ergänzung für angenehme Wohnbedingungen. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich neben einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer über das Bad sowie eine Küche. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch öffentliche Parkmöglichkeiten sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 188,86 €