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Perfekt zur Eigennutzung im hohen Alter! Hochparterre, Aufzug, Balkon und Top Lage! Grünau-Nord

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img. Perfekt zur Eigennutzung im hohen Alter! Hochparterre, Aufzug, Balkon und Top Lage! Grünau-Nord

Perfekt zur Eigennutzung im hohen Alter! Hochparterre, Aufzug, Balkon und Top Lage!

Grünau-Nord [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

139 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 2 397 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
350520

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 3D Rundgang im Exposé enthalten! Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines um 1925 erbauten und in 2010 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Insgesamt knapp 58m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gegensprechanlage ist mit einem Video-System ausgestattet. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betraut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Wohnung im boomenden Leipzig. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, alle Fenster sind im originalen Gründerzeit-Stil gehalten und alle Wohnräume sind mit einem optisch sehr ansprechenden Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß mit Granit fliesen und einem Einbauradio versehen. Besonderes Highlight hier ist der schöne Marmorboden, zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist gegeben. Der Küchenboden ist in Terrakotta Optik gefliest, über die Küche gelangen sie auf den Nordwest Balkon dieser lädt zum entspannten Frühstück ein und bietet abends ein angenehmes Ausklingen des Tages. Der Balkon ist ausgestattet mit einer Lichtquelle und einem Stromanschluss. Die Wohnung ist aktuell Vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.440 EUR (kalt) bzw. 6.096 EUR (warm). Die Gesamt-Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018 hat die Summe von 46.771,77 EUR. Der Anteil für diese Wohnung liegt bei 1.063,65 EUR. Der Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.416,55 € Käuferprovision: 6,96% inkl. 16%MwSt. Gesamtfläche: ca. 62,52 m² Vermietbare Fläche: ca. 57,52 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich! Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten. Leipzig muss man einfach lieben. Sonstiges: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FALC-DKr-17647 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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immobilien-lindstedt.de / WOHNEN IM ZENTRUM-NORD VON LEIPZIG!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
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Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Immobilie in Leipzig in 1A Lage, handelt es sich um eine 3-Zimmer- Wohnung. Es stehen Ihnen hierbei 86,87 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche Sie natürlich individuell nutzen können. Ein moderner Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein geräumiges Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Eutritzsch

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Eutritzsch. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer klassischen Beamten-Wohnanlage seiner Zeit. Errichtet wurde das Haus im Jahre 1931 und hatte seine umfassende Kernsanierung 20... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4- Zimmer+Balkon+Lift - im beliebten Stadtteil Leipzig Eutritzsch

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Beschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 88m². Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fenster sowie dem anschließenden Balkon lichtdurchflu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete sonnige Maisonette-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 271 600 €
  • Preis/m²: 3 483 €

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm in der 6./7. Etage. Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 04157 Leipzig, Lützowstr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 176 600 €
  • Preis/m²: 2 523 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1910, letzte Modernisierung: 2011, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 3.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 1100 m² Grundstücksfläche: ca. 11... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Gohlis-Nord

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 errichteten, modernisierten Mehrfamilienhauses. Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilt sich über 3 Zimmer nebst Flur, Küche mit Tageslicht und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei und frisch renoviert: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 4 318 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei und frisch renoviert: Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmalschutz: Schöne 3-Zimmer Wohnung.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 974 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung 001 in einem um 1900 erbauten und 1997 liebevoll sanierten Gründerzeithaus in der Hamburger Str. 37 in Eutritzsch-Leipzig. Die Wohnung befindet sich in der 2. OG. Sie hat eine Wohnfläche von 76 qm und ist klassisch geschnitten, vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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**Traumhafte Altbauwohnung** in Gohlis-Mitte

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 110 500 €
  • Preis/m²: 2 125 €

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die angebotene 2-Raumwohnungen befindet sich im 3.OG dieses rep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnen oder vermieten in Leipzig-Gohlis-Mitte: Gepflegte 2-Zi.-Altbau-ETW mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 2 616 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064255?accessKey=5f08 +++ Urban und charmant - eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch die Eigennutzung eine hervorragende Option bereitstellt. Die schönen rund 65 m² sind bis zum 30.11.2020 noch z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kleine Single-Eigentumswohnung in Leipzig- Gohlis

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 740 €

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1936 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Mitte der 90-er Jahre wurde es grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Sie weist eine Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31