Großzügige 2- Zimmer-Neubau-Wohnung inkl. TG in Gohlis

Beschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 88m². Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fenster sowie dem anschließenden Balkon lichtdurchflu... mehr »tet und mit knapp 22m² Wohnfläche großzügig geschnitten. Ein weiteres Highlight sind das Gäste-WC und eine innenliegende Abstellkammer. Das Wohnhaus selbst ist mit Baujahr um 1917 datiert. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 hochwertig saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Lage: Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch-Gohlis. Dieser Stadtteil ist bekannt durch seine ausgesprochene gute Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur. Ein Garant für eine gute Vermietbarkeit. Der Leipziger Hauptbahnhof und somit das Stadtzentrum sind in nur wenigen Autominuten oder auch zu Fuß bequem erreichbar. Preis: 189.000 EUR zuzüglich Erwerbsnebenkosten Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Weiteres: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Der Makle

Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 errichteten, modernisierten Mehrfamilienhauses. Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilt sich über 3 Zimmer nebst Flur, Küche mit Tageslicht und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dus... mehr »che. Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 355,- €. Die tolle Lage und das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: + Breite Schiebetür zwischen Wohnzimmer und Küche + Außenstellplätze vor dem Wohnhaus Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern sp

Objektbeschreibung: Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppen... mehr »haus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 65,44 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft. Wenn Sie zum Feierabend von der Arbeit nach Hause kommen, bietet diese Wohnung noch ein weiteres Highlight für Sie. Anstatt gestresst noch nach einem Parkplatz zu suchen, können Sie in Ruhe und entspannt auf Ihrem eigenen Privatparkplatz parken. Ein eigener Duplex-Garagenstellplatz ist in diesem Angebot mit inkludiert. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis,

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm Wohnfläche, die sich über 2... mehr »Ebenen verteilen (6.+7. Etage) sowie eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Des Weiteren werden 12 Tiefgaragenstellplätze verkauft. Beide Wohneinheiten sowie die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Beide Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Wannenbad und die Maisonettwohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie je ein Balkon, eine Einbauküche und ein Abstellraum in der Wohnung. Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen bis zum 6. Stock. Zu den Gewerbeeinheiten zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, einige Büroeinheiten und im Erdgeschoss ein hochwertiger Bio-Einkaufsmarkt. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. Die Jahreskaltmiete beträgt € 27.120,-. WE Maisonette: Mietvertrag aus 2017 WE Etagenwohnung: Mietvertrag aus 2012 12 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbüchern Ein separater Erwerb der Wohneinheiten sowie der Tiefgaragenstellplätze ist möglich. Ausstattung: - Baujahr 1994/1995 - Bodenbeläge: neuwertige

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt 5 Etagen. • Das Haus wurde von 2009-2011 vollständig saniert. • Neben einem Aufzug steht der Hausgemeinschaft ei... mehr »n Fahrradkeller zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund 3 Quadratmeter große Balkon. • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 683 Euro pro Monat. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.967,03 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Leipzig, im Stadtteil Gohlis-Mitte. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus & Tram | Viertelsweg (ca. 1 Gehminute) S-Bahn | Leipzig Coppiplatz (ca. 8 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten de

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ 77 Quadratmeter über den Dächern Leipzigs: Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung öffnet ihre Türen für diejenigen, die hoch hinaus wollen. Ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich trifft dabei auf einen großzügigen Flur und zwei separate Schlafzimmer, während man auf der ruhigen Loggia am Feierabend und an den Wochenenden zur Ruhe kommen kann. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Bad mit Badewanne und zusätzliches mit Dusche. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurant

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die ca. 1926 errichtet und 2012 vollständig saniert wurde. Die Wohnung kann über das schön gestaltete Treppenhaus erreicht werden. Hier befindet sich außerdem ein Personenaufzug für die obe... mehr »ren Stockwerke. Durch eine liebevoll aufgearbeitete Wohnungstür gelangt man in den Flur der Wohnung, von dem man alle weiteren Räume betreten kann. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschplatz und der Toilette ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Ein Fenster zur Loggia lässt ausreichend Luft und Licht in das Badezimmer. Ebenfalls rechtsseitig befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Die Küche ist länglich geschnitten und bietet ausreichend Platz für sämtliche Küchengeräte und Küchenutensilien. Außerdem bietet sie den Zugang zur Loggia und zum Balkon. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für einen Essbereich und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines gemütlichen Wohnraums. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 5.304,00 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 244 Euro monatlich ab Januar 2020. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen dabei bei 81,80 Euro monatli

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ In dieser Altbauwohnung erstrecken sich die über 108 Quadratmeter auf vier Zimmer, die besonders für Familien interessant sind. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit Balkon und gleich zwei Tageslicht-Bäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stilvolle Details wie Stuck und Echtholz-Parkett und Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung runden die Wohnlichkeit dieser Einheit ab. Perfekte Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzich

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem um 1900 erbauten und 1997 liebevoll sanierten Gründerzeithaus. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße in Eutritzsch-Leipzig. Sie hat eine Wohnfläche von 76 m² und ist klassisch geschnitten. Vom... mehr »Flur aus gelangt man in alle Räume. Die Räume sind hell und einladend. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet (KM 395€, WM 593€). Es besteht ein Mieterhöhungspotential, da die Miete bisher nie angehoben wurde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter Denkmalschutz - guter Schnitt der Räume - helle und einladende Räume - Mietsteigerungspotential - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: zentral in Eutritzsch; Zentrumsnah Anbieter-Objekt-ID: 175614

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die angebotene 2-Raumwohnungen befindet sich im 3.OG dieses rep... mehr »räsentativen Mehrfamilienhauses und wird durch eine sehr freundliche Mieterin bewohnt. Die optimal geschnittene Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Küchenecke, ein Schlafzimmer und einem sanierten Badezimmer. Der schöne, ruhige und große Garten des Hauses bietet neben dem nützlichen Platz zum Wäsche aufhängen, den idealen Platz zum entspannen und verweilen an. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 335 Euro. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: großer Garten im Innenhof Wäscheplatz Fußboden aus hochwertigen Laminat / Fliesen modernes Badezimmer mit Badewanne heller großer Wohnbereich Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kellerfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Gohlis ist ein wunderschöner Stadtteil von Leipzig, welcher im Norden der Innenstadt liegt und an den Leipziger Auenwald grenzt. Herrschaftliche Gründerzeitbauten und großzügige Villen prägen das Stadtbil

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine ca. 34 m² große 1-Zimmer-Wohnung, welche seit über 20 Jahren an den aktuellen Mieter vermietet ist. Es wurden alle nötigen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde erst vor kurzem eine neue Duschkabine eingebaut und das Waschbecken... mehr » samt Armaturen durch den Mieter gewechselt. Zu dem Objekt gehört auch ein großer Gemeinschaftsgarten, welcher zum Verweilen, Grillen und Spielen einlädt. Die Tiefgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, ist nicht an den aktuellen Mieter der Wohnung, sondern separat vermietet. Die Mieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz betragen ca. 2.775 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 0,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 34,18 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gemarkung Eutritzsch im Norden der Stadt Leipzig. Die Leipziger City ist nur ca. 4 km entfernt. Über die Delitzscher Straße erreicht man in wenigen Minuten sowohl das Zentrum als auch in nördlicher Richtung die A 14 und das neue Messegelände. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden und fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Arthur-Bretschneider-Park, welcher in das Landschaftsschutzgebiet "Nördliche Rietzschkeaue" eingebunden ist. Nach wenigen Fahrminuten erreicht man somit auch die "Schladitzer Bucht" - ein Badesee, der durch die Flutung eines Tagebaus entstanden ist. Aufgrund der Vi

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064255?accessKey=5f08 +++ Urban und charmant - eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch die Eigennutzung eine hervorragende Option bereitstellt. Die schönen rund 65 m² sind bis zum 30.11.2020 noch z... mehr »u einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.788 € vermietet (Sollmiete p.a.: ca. 5.460 €) und stellen danach eine gute Gelegenheit sowohl für Singles und Paare oder Kleinanleger an, denn: In beliebter Wohnlage in Leipzig-Gohlis-Mitte gelegen und umgeben von schönsten Gründerzeit- und Jugendstilbauten genießen die neuen Bewohner hier nicht nur das charmante Innere, sondern auch die wunderschönen Straßenzüge punkten mit einer einzigartigen Ausstrahlung. Wo Gemütlichkeit auf praktische Vorteile und gepflegter Zustand auf Komfort trifft: Während im Inneren vor allem der Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern ein besonderes Wohngefühl versprüht, bieten ein eigenes Kellerabteil und der Balkon sowie ein schönes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch die ideale Ergänzung für angenehme Wohnbedingungen. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich neben einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer über das Bad sowie eine Küche. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch öffentliche Parkmöglichkeiten sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 188,86 €