**Traumhafte Altbauwohnung** in Gohlis-Mitte

Über den Dächern von Leipzig eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung zu verkaufen. Mit schöner und ruhiger Lage in Leipzig-Gohlis liegt die Wohnung in einem gefragten Stadtteil von Leipzig. In 2-3 Geh-Minuten ist eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe. Und nicht weit entfernt ist ein Lebensmittel-Geschäft... mehr » mit alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fallen keine weiteren Kosten/Provisionen an.

Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 errichteten, modernisierten Mehrfamilienhauses. Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilt sich über 3 Zimmer nebst Flur, Küche mit Tageslicht und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dus... mehr »che. Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 355,- €. Die tolle Lage und das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: + Breite Schiebetür zwischen Wohnzimmer und Küche + Außenstellplätze vor dem Wohnhaus Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern sp

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus entstand um 1930, ist denkmalgeschützt und wurde 2010 hochwertig saniert. Er ist ein Garant für gute Vermietbarkeit. Neugierig? Das Exposé u... mehr »nd ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie unter https://www.spiess-immobilien.com/index.php/Details/items/VO%202053.html Lage: Eutritzsch liegt im Nordosten von Leipzig und grenzt im Westen an Gohlis. Zu Eutritzsch gehören neben dem Eutritzscher Zentrum der Eutritzscher Markt, das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße östlich der B2. Im Westen des Stadtteils liegt der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem Teich und dem Flüsschen „Nördliche Rietzschke“. Seine ausschweifenden Wiesen, der Erlebnisspielplatz, das Geyser Haus mit Parkbühne sowie die Schwimmhalle mit Sauna und dem Kleinkinderfreibad „Robbe“ sind die Anziehungspunkte für Erholung und Aktivitäten für Groß und Klein. Parallel zum Park verläuft die Delitzscher Straße, welche Eutritzsch durchquert und die wichtigste Verkehrsader mit Anbindung an das Stadtzentrum ist. Über die anliegende B2 erreichen Sie auf schnellstem Weg die nördlich verlaufende A14. Ein Energieausweis nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig u

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt 5 Etagen. • Das Haus wurde von 2009-2011 vollständig saniert. • Neben einem Aufzug steht der Hausgemeinschaft ei... mehr »n Fahrradkeller zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund 3 Quadratmeter große Balkon. • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 683 Euro pro Monat. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.967,03 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Leipzig, im Stadtteil Gohlis-Mitte. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus & Tram | Viertelsweg (ca. 1 Gehminute) S-Bahn | Leipzig Coppiplatz (ca. 8 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten de

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Wer auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für seine Familie ist, könnte in dieser Altbauwohnung fündig werden. Dafür sind neben der familienfreundlichen Umgebung in Gohlis-Mitte vier geräumige Zimmer die besten Argumente. Eines der Zimmer ist etwas größer als die anderen und eignet sich hervorragend als Wohnzimmer, in dem sich die Liebsten zu gemeinsamen Aktivitäten versammeln können. Die Küche bietet genügend Platz, um für mehrere Personen zu kochen und verfügt über einen Balkon, der ein gemeinsames Frühstück im Freien ermöglicht. Ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet die Eleganz eines Altbaus mit modernen Wohnstandards. Denn auf Echtholz-Parkett und Stuck treffen die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung. Dabei bietet sie mit über 108 Quadratmetern genügend Platz für Familien. Diesen stehen neben den großzügig geschnittenen Zimmern eine geräumige Küche mit Balkon und zwei Tageslicht-Bäder zur Verfügung. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche und das andere über eine Badewanne. Die Voraussetzungen, um hier auf der Suche nach einem Zuhause vollkommenes Wohnglück zu finden, sind hervorragend. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel de

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ In dieser Altbauwohnung erstrecken sich die über 108 Quadratmeter auf vier Zimmer, die besonders für Familien interessant sind. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit Balkon und gleich zwei Tageslicht-Bäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stilvolle Details wie Stuck und Echtholz-Parkett und Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung runden die Wohnlichkeit dieser Einheit ab. Perfekte Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzich

Objektbeschreibung: 3D Rundgang im Exposé enthalten! Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines um 1925 erbauten und in 2010 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Insgesamt knapp 58m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimm... mehr »er, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gegensprechanlage ist mit einem Video-System ausgestattet. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betraut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Wohnung im boomenden Leipzig. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, alle Fenster sind im originalen Gründerzeit-Stil gehalten und alle Wohnräume sind mit einem optisch sehr ansprechenden Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß mit Granit fliesen und einem Einbauradio versehen. Besonderes Highlight hier ist der schöne Marmorboden, zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist gegeben. Der Küchenboden ist in Terrakotta Optik gefliest, über die Küche gelangen sie auf den Nordwest Balkon dieser lädt zum entspannten Frühstück ein und bietet aben

Objektbeschreibung: Die sehr schön geschnittene zwei Raum Wohnung ist im ersten Obergeschoß eines 1885 erbauten Mehrfamilienhaus gut gelegen im Stadtteil Eutritzsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung, durch die Lage der Wohn... mehr »ung haben Sie auch die Möglichkeit den täglichen Einkauf, Medikamente oder zubereiteten Speisen anliefern zu lassen. Verschieden Parks sind Fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar und bieten für Hunde Besitzer die Perfekte Umgebung für erholsame Spaziergänge. Mit dem PKW sind es ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Straßenbahn fährt hier im 10 Minuten Takt. Die Wohnung ist aktuell Vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 3.630,00 Euro im Jahr. Ausstattung: Insgesamt ca. 54 Quadratmeter verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer so wie ein Schlafzimmer, eine Küche und dass Badezimmer. Das Bad wurde ausgestattet mit einem Waschtisch, ein WC, einer Dusche sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung verfügt über Laminat im Flur so wie in allen Wohnräumen und der Küche. Das Badezimmer ist mit Vinyl-Boden versehen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogräte, welche im Preis inbegriffen ist. Die Fenster sind mit Doppelverglasten PVC-Fenster versehen, diese Art ist besonders pflegeleicht und Zeitbeständig Zur Wohnung

Bezugsfertig ca. März 2021 151,29 m² Maisonette Dachgeschoss 4. + 5. OG Alle Wohnungen mit Keller, Balkon/Terrasse, Stellplatz im Hof à 25.000 € Aufzug Echtholzparkett auf Fußbodenheizung barrierefrei große Wohnküche Provision: 3 % inkl. MwSt mehr »

Objektbeschreibung: Leipzig - Gohlis ... eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzig! Bei dem denkmalgeschützten Gebäude in der Hans-Oster-Straße 3 handelt es sich um ein Wohngebäude aus den 1930er Jahren. Es befindet sich im nördlichen Bereich von Leipzig im Ortsteil Gohlis. Die Restaurierung und Sanie... mehr »rung, insbesondere der Fassade und des Treppenhauses erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung sowie des konstruktiven Brandschutzes gemäß geprüften Brandschutzkonzept sind, unter Berücksichtigung der zulässigen Abweichungen für die Altbausanierung, eingehalten worden. Ausstattung: Tauchen Sie ein die freundliche, aufgeschlossene Atmosphäre der Messestadt und ihren Menschen! Käuferprovision: 7,14 % Lagebeschreibung: Auch heute zählt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosenthal-Park sowie zum zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage des Viertels gelangt man in nur wenigen Minuten über die Zubringer auf die nördlich der Stadt laufende Autobahn A14, über die man nach Dresden, Magdeburg/Hannover oder weiter über die Autobahn A9 nach Berlin oder München gelangt. Entlang der A14 erteckt sich zudem das wirtschaftlich stark enewickelte Gebiet mit dem interkontinentalen Flughafen, der Leipziger Messe, der Porsche GmbH Leipzig sowie dem BMW-Werk. Sons

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die beiden angebotenen 2-Raumwohnungen sind aktuell vermietet u... mehr »nd befinden sich im 3.OG und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist daher leider nicht möglich. Für Anleger bietet dieses Paket jedoch die aller besten Voraussetzungen. Die optimal geschnittenen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Der schöne, ruhige und große Garten des Hauses bietet neben dem nützlichen Platz zum Wäsche aufhängen, den idealen Platz zum entspannen und verweilen an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: großer Garten im Innenhof Wäscheplatz Fußboden aus hochwertigen Laminat / Fliesen modernes Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kellerfläche: ca. 2 m² Vermietbare Fläche: ca. 108,77 m² Lagebeschreibung: Gohlis ist ein wunderschöner Stadtteil von Leipzig, welcher im Norden der Innenstadt liegt und an den Leipziger Auenwald