Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 04157 Leipzig, Lützowstr.

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Eutritzsch. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer klassischen Beamten-Wohnanlage seiner Zeit. Errichtet wurde das Haus im Jahre 1931 und hatte seine umfassende Kernsanierung 20... mehr »09. Trotz der ruhigen Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m². Durch die Diele kommt man in das Schlafzimmer, in das Bad und in den Wohnbereich mit Küche. Direkt aus dem Wohnzimmer erreicht man den teilweise überdachten Balkon/Loggia. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.704,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gemarkung Eutritzsch im Norden der Stadt Leipzig. Die Leipziger City ist nur ca. 4 km entfernt. Über die Delitzscher Straße erreicht man in wenigen Minuten sowohl das Zentrum als auch in nördlicher Richtung die A 14 und das neue Messegelände. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden und fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Arthur-Bretschneider-Park, welcher in das Landschaftsschutzgebiet "Nö

Beschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 88m². Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fenster sowie dem anschließenden Balkon lichtdurchflu... mehr »tet und mit knapp 22m² Wohnfläche großzügig geschnitten. Ein weiteres Highlight sind das Gäste-WC und eine innenliegende Abstellkammer. Das Wohnhaus selbst ist mit Baujahr um 1917 datiert. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 hochwertig saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Lage: Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch-Gohlis. Dieser Stadtteil ist bekannt durch seine ausgesprochene gute Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur. Ein Garant für eine gute Vermietbarkeit. Der Leipziger Hauptbahnhof und somit das Stadtzentrum sind in nur wenigen Autominuten oder auch zu Fuß bequem erreichbar. Preis: 189.000 EUR zuzüglich Erwerbsnebenkosten Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Weiteres: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Der Makle

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm in der 6./7. Etage. Die Wohn... mehr »einheit ist vermietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes und hell gefliestes Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller. Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen. Zu den Gewerbeeinheiten in der Immobilie zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, einige Büroeinheiten und im Erdgeschoss ein hochwertiger Bio-Einkaufsmarkt. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. WE Maisonette-Wohnung: Mietvertrag aus 2017 Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplatz/plätze können für je € 25.000,- erworben werden. Ebenfalls zum Verkauf stehen in diesem Objekt eine Etagenwohnung sowie 12 Tiefgaragenstellplätze oder 1 Komplettangebot. Diese Angebote können Sie unter www.raum-immobilien.de ID-CH13737, CH22102 und CH22105 einsehen. Ausstattung: - Baujahr 1994/1995 - Bodenbeläge: neuwertiges Laminat und Fliesen - Gegensprechanlage - architektonisch ansprechender Stil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 28 Wohn- und 10 Gewerbee

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Wer auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für seine Familie ist, könnte in dieser Altbauwohnung fündig werden. Dafür sind neben der familienfreundlichen Umgebung in Gohlis-Mitte vier geräumige Zimmer die besten Argumente. Eines der Zimmer ist etwas größer als die anderen und eignet sich hervorragend als Wohnzimmer, in dem sich die Liebsten zu gemeinsamen Aktivitäten versammeln können. Die Küche bietet genügend Platz, um für mehrere Personen zu kochen und verfügt über einen Balkon, der ein gemeinsames Frühstück im Freien ermöglicht. Ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Wohnen der besonderen Art: Diese fächerförmige Dachgeschosswohnung besticht durch einen so außergewöhnlichen wie durchdachten Grundriss. Ein knapp 27 Quadratmeter großes Wohn-/Koch-/Esszimmer bietet dabei nicht nur viel Helligkeit, sondern auch ausreichend Platz für eine Sofalandschaft, einen Esstisch sowie eine Küchenzeile. Ein separates Schlafzimmer sorgt indes für Privatsphäre, während das frisch sanierte Bad durch neue Sanitäranlagen überzeugt. Treten Sie ein und erleben Sie Leipzig von seiner wohl wohnlichsten Seite! __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorz

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Familien aufgepasst: Diese Altbauwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. In vier geräumigen Zimmern kann sich jedes Familienmitglied einen eigenen Wohlfühlort schaffen. Der von der Küche abgehende Balkon bietet eine wundervolle Kulisse für ein gemeinsames Frühstück im Freien, während sich die individuelle Tagesvorbereitung dank des Tageslicht-Masterbads und eines separaten Gäste-WCs reibungslos gestaltet. So lebt man gern zusammen. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaur

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die ca. 1926 errichtet und 2012 vollständig saniert wurde. Die Wohnung kann über das schön gestaltete Treppenhaus erreicht werden. Hier befindet sich außerdem ein Personenaufzug für die obe... mehr »ren Stockwerke. Durch eine liebevoll aufgearbeitete Wohnungstür gelangt man in den Flur der Wohnung, von dem man alle weiteren Räume betreten kann. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschplatz und der Toilette ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Ein Fenster zur Loggia lässt ausreichend Luft und Licht in das Badezimmer. Ebenfalls rechtsseitig befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Die Küche ist länglich geschnitten und bietet ausreichend Platz für sämtliche Küchengeräte und Küchenutensilien. Außerdem bietet sie den Zugang zur Loggia und zum Balkon. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für einen Essbereich und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines gemütlichen Wohnraums. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 5.304,00 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 244 Euro monatlich ab Januar 2020. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen dabei bei 81,80 Euro monatli

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Diese 103 Quadratmeter große Altbauwohnung hat das Potential zur Traumwohnung. Das helle Erkerzimmer prädestiniert sich als Dreh- und Angelpunkt des Wohnens, während zwei weitere Zimmer genügend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne und in der geräumigen Küche kann man sich der Leidenschaft zum Kochen hingeben. Zudem verfügt die Wohnung über altbautypisch hohe Wände, Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung. Willkommen zu Hause! __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtleben

Bezugsfertig ca. März 2021 81,48 m² Alle Wohnungen mit Keller, Balkon/Terrasse, Stellplatz im Hof à 25.000 € Aufzug Echtholzparkett auf Fußbodenheizung barrierefrei große Wohnküche Provision: 3 % inkl. MwSt mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem um 1900 erbauten und 1997 liebevoll sanierten Gründerzeithaus. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße in Eutritzsch-Leipzig. Sie hat eine Wohnfläche von 76 m² und ist klassisch geschnitten. Vom... mehr »Flur aus gelangt man in alle Räume. Die Räume sind hell und einladend. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet (KM 395€, WM 593€). Es besteht ein Mieterhöhungspotential, da die Miete bisher nie angehoben wurde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter Denkmalschutz - guter Schnitt der Räume - helle und einladende Räume - Mietsteigerungspotential - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: zentral in Eutritzsch; Zentrumsnah Anbieter-Objekt-ID: 175614

Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2017 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 9.860 € inkl. MwSt. Sonstiges: Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweist... mehr »yp: Verbrauchsausweis Baujahr: 2015 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 545800

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1936 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Mitte der 90-er Jahre wurde es grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Sie weist eine Wohn... mehr »fläche von ca. 46,47 m² auf und besteht aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 2009 an den selben Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt 227,70 Euro. Das entspricht einer Jahresmiete von 2.732,40 Euro. Der monatlich durch den Mieter zu zahlende Betriebskostenvorschuß beträgt 40,00 Euro, der Heizkostenvorschuß 64 Euro. Der Verkauf bedarf der nachlaßgerichtlichen Genehmigung und erfolgt zum Höchstgebot. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot. Ausstattung: Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung auf Flüssiggasbasis mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das kleine Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und ca. 2 Meter hoch gefliest. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten: - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a), Effizienzklasse D - Energieträger für Heizung des Gebäudes: Flüssiggas - Baujahr Gebäude: 1936 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Käuferprovision: 6,96% inc