Traumhafte Dachwohnung in exponierter Citylage

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 6475 Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses, ruhig gelegen im Süden Meckenheims. Die rund 49 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Diele, ein Wohnschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein inn... mehr »enliegendes Badezimmer, eine Küche und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2015 an einen freundlichen und ordentlichen Mieter vermietet. Dieser zahlt seine Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 320,00 € Grundmiete + 120,00 € Betriebskostenvorauszahlung = 440,00 € Warmmiete Eine Mietanpassung hat seit dem Abschluss des Mietvertrages nicht stattgefunden. Das Hausgeld beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf monatlich 150,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 881,22 € p. a., dies entspricht 73,44 € pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2019 ein Guthaben in Höhe von rd. 140.000,00 € aus, auf die Wohnung entfällt hiervon ein Anteil in Höhe von 1.400,00€. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um Nachtstromspeicher. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Personenaufzug zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Weitere Informationen zum Objekt Me-Anteile: 100/10.000stel Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG: 74 Etage: 1 R

Als Kapitalanlage ein sehr schönes Objekt zentral in Lemgo zu Fuß 5 Minuten zur Innenstadt Kindergarten Schulen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe auch Bushaltestelle in der Nähe. TEL:01708141979 mehr »

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Feldmark, unweit des Stadtgartens mit einer Größe von 22.000 m² werden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen und Carports in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten En... mehr »ergieeinsparverordnung im KfW-55-Standard gebaut, für welche Sie Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen können. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Für Ihr Fahrrad wird ist auch vorgesorgt. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gemeinschaftsabstellräume für Ihre Fahrräder sowie einzelne zusätzliche Abstellräume für eine jede Wohnung. Ganz bequem kommen Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit eigenem kleinem Garten, Ihrem Balkon oder auf der Dachterrasse. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Ausstattung:

Objektbeschreibung: Velbert - die „Stadt im Grünen“ - historischer Industriestandort für die Herstellung von Schlössern und Beschlägen. Die Lage im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann mit kurzen Entfernungen zu den Zentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal, machen Velbert zu einem höchst attraktiv... mehr »en Wohnstandort. Die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen 535/46/44 und die die hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantieren eine exzellente Verkehrsanbindung. Ausstattung: Die Besonderheiten in Ihrer neuen Wohnung: -KfW-55-Standard -Stufenlos mit dem Aufzug in alle Etagen   -Zentral-Schließanlage -Großzügige Balkone und Terrassen   -Überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück -Energiesparende Heizungsanlage -Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente  -3-fach Isolierverglasung -Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Handtuchheizkörper im Bad  -Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“  -Video-Gegensprechanlage Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Am Rande der Fußgängerzone - in bester City-Lage - errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür, betreten Sie Ihre li

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 18.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, 1950 Wiederaufbau, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 625 m² Grundstücksfläche: ca. 625 m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Verstei... mehr »gerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führe

Objektbeschreibung: Hier können Sie in eine vermietete Eigentumswohnung investieren, die sich im alten Amtsgericht von Xanten befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ca. 64m² Wohnfläche verteilen. Weitere Bilder und Informationen, Grundrisse der Immobilie und die genaue Anschrif... mehr »t erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder einen Besuch des Login-Bereichs auf unserer Homepage. Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 62,45 m² Vermietbare Fläche: ca. 62,45 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Xanten ist in die sechs Stadtbezirke Birten, Lüttingen, Marienbaum, Vynen/Obermörmter, Wardt und Xanten aufgeteilt. Das Xantener Stadtgebiet wird im Norden durch die Stadt Rees und den Rhein, die Stadt Wesel im Osten, die Gemeinden Alpen und Sonsbeck im Süden und die Städte Uedem und Kalkar im Westen begrenzt. Xanten blickt auf eine 2000-jährige Geschichte zurück, von der man sich im LVR-Archäologischen Park überzeugen kann. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist der mäc

Objektbeschreibung: Innenstadtlage, zentral im Stadtlärm und dank bester Ingenieurleistung innen flüsterleise. In stadtplanerisch exponierter A -Lage, an der Ecke Floßhofstr./Bauhofstr. entsteht unser neuestes Mehrfamilienhaus. Markant, stark, prägend! Dank aufwendiger Ingenieurplanung entsteht ein... mehr »modernes Bauwerk mit Lift, Tiefgaragenstellplätzen, Fahrradstellplätzen und zentraler Lüftung. Das Bauwerk entspricht den Anforderungen an erhöhten Schallschutz. Es entstehen drei 3-Raum Wohnung, und drei 4-Raum Wohnungen, welche mit geringem Aufwand zu einer 6 oder 7 Raum Wohnung zusammengelegt werden können. Besonders gelungen ist die 5-Raum Dachgeschosswohnung. Im Erdgeschoß entsteht eine 6 oder 7-Raum Wohnung, wahlweise auch Büro- oder Praxiseinheit mit einem Sondernutzungsanteil im Garten. Lagebeschreibung: Der zentrumsnahe Standort und die unmittelbare Umgebung entwickeln sich prächtig. Mit Stadtratsbeschluss vom 01.11.2017 wurde ein neuer B-Plan gefasst. Im angrenzenden Gebiet entsteht ein modernes Wohnareal. In direkter Umgebung befindet sich das Kulturzentrum Kraftwerk Mitte. Es beherbergt die berühmte Dresdner Staatsoperette, das Theater der jungen Generation, Club Kraftwerk Mitte und das Dresdner Energiemuseum. Fußläufig 6 Min. entfernt befindet sich das World Trade Center Dresden. Ein einladender Innenbereich mit Springbrunnen, zum Verweilen anregende Sitzbereichen und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Filiale Konsum Dresden, Haushalts Discounter, Apotheke un

Objektbeschreibung: Die geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Von der Eingangsdiele gehen linkerhand das große Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang ab. Auf dem Balkon können Sie am Vormittag die Sonne genießen. Zur rechten befinden sich 2 Schlaf... mehr »zimmer, welche mit Laminat und Linoleumboden ausgestattet sind. Gerader Hand gelangen Sie in die Küche, sowie ins Badezimmer. Im Keller stehen den Eigentümern eine gemeinsame Waschküche, ein gemeinsamer Aufenthaltsraum, sowie je ein Kellerraum (alleinige Nutzung) zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Verwaltung wird derzeit von einer Eigentümerin im Hause durchgeführt. Die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss werden durch eine Ölheizung beheizt/versorgt. Das Tanken und Abrechnen der Kosten wird untereinander auf kurzem Wege geregelt. Der gesamte Wasserverbrauch wird derzeit durch 3 Parteien geteilt. Separate Wasseruhren und Heizablesegeräte sind derzeit nicht vorhanden. Jede Partei verfügt jedoch über einen eigenen Stromzähler. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung modernisierungsbedürftig ist. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an: 02271-47690. Ausstattung: Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht (unter Berücksichtigung der folgenden Ausnahmen)den Standards des Baujahrs. 2018 wurde die Heizung erneuert, 2014 die Fenster in der Küche, im Badezimmer und in den Schlafräumen. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebesch

Objektbeschreibung: In gewachsener Umgebung entstehen auf einer ca. 1.553 m² großen Baulücke zwei architektonisch ansprechende Mehrparteienhäuser mit jeweils acht schlüsselfertig erstellten Wohnungen. Diese clever aufgeteilte Zweizimmerwohnung im Obergeschoss gefällt mit ihrer offenen Küche und eine... mehr »m großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Bad mit bodengleicher Dusche und weitere hochwertige Ausstattungsdetails sind gute Gründe, sich mit diesem überzeugenden Immobilienangebot im KfW-40-Standard näher zu beschäftigen. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch dieses für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessante Neubauprojekt vorstellen und profitieren Sie von der möglichen KfW-Förderung. Ausstattung: - zentrale Erdwärmeheizung mit Warmwasserspeicher pro Haus - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzugsanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostate - gemeinschaftliche Sat-Anlage - Video-Gegensprechanlage inkl. Türdrücker - elektrisch betriebene Rollläden - Schlafzimmer mit Vinylböden - restliche Räume gefliest - Abstellraum in der Wohnung - Südbalkon - Kellerraum zu jeder Wohnung (Teileigentum) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss - überdachter Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung - gepflasterter Pkw-Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: Teilkeller, KfW-Effizienzhaus 40 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Geh

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1970, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 1350 m² Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt... mehr ». Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerung

Auf 2 Ebenen - Ganz aussergewöhnliche Wohnung ........ Die vollständig renovierte Wohnung kann zum 01.12.2020 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besteht in 2 Ebenen aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Ein aktueller Ener... mehr »gieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon und WIntergarten gibt, sondern dass Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört auch ein grosser Kellerraum. Eine fast neuwertige Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Desweiteren gibt es 2 Kaminöfen, 1 in der Küche und 1 im Wohnzimmer......

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem Hochparterre eines Mehrfamilienhaues, welches im Jahre 1991 errichtet wurde. 77,64 qm Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, das Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer sowie die Küche. Große... mehr »Fensterfronten sorgen für reichlich Lichteinfall. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten. Zur Wohnung gehören sowohl zwei Tiefgaragenstellplätze als auch ein Außenstellplatz. Die Stellplätze sind bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Ausstattung: Das Badezimmer sowie das Gäste-WC und die Küche sind neutral gefliest. Die restlichen Räumlichkeiten sind mit Laminatboden ausgestattet. Alle Räume sind tapeziert. Lage: Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Langenfeld. Alle Geschäfte sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, werden hier Beispielfotos einer gleichwertigen Wohnung im gleichen Haus präsentiert. Der Grundriss gehört selbstverständlich zur Wohnung und hilft Ihnen, sich einen ersten Eindruck der Aufteilung zu verschaffen. Sonstiges: Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit monatlich 705,- € Miete zzgl. jeweils 45,- € pro Tiefgaragenstellplatz sowie 25,- € für den Außenstellplatz.