Traumhafte Randlage, Top Grundriss und viel Platz für die gesamte Familie - Ihre Stadtvilla am Schübelfeld-West!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neubau von Stadtvillen Hier entstehen Zweifamilienhäuser in der Bauweise eines Doppelhauses! Mit einer perfekt durchdachten Planung wurde dies meisterhaft und zu einem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis im KfW 55 Effizenzhaus Standard in Massivbauweise umgesetzt. Sie suchen genügend Platz für Ihre Familie in einer traumhaften und unverbaubaren Randlage und doch mit einer tollen Infrastruktur? Dann lassen Sie sich vom Baugebiet "Schübelfeld-West" in Schwandorf-Niederhof begeistern! Gesamtgröße des Grundstücks Parzelle 2 = 656,66 m² (Baubeginn Herbst 2020; Bauzeit ca. 12 Monate) Leben Sie in einem Zweifamilienwohnhaus, in dem beide Wohnungen eine eigene Terrasse und Gartenanteil haben und Ihr Wohnraum auf zwei Ebenen top strukturiert ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer großen Über-Eck-Verglasung in Verbindung mit der offenen Küche und einer Speis unter der Treppe, machen ein gemütliches Beisamensein zum Standard. Die überdachte Terrasse, mit schönem Garten, ist im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer, mit Sonne von früh bis spät! Genießen Sie eine neue Dimension des Wohnens, zu einem tollen Preis! Ausstattung: MASSIVBAUWEISE KfW 55 - Effizienzhaus Standard* Viessmann Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Eckverglasung im Wohn-/Essbereich mit Raffstores Massive Treppe mit Holzbelag in Eiche Abstellraum unter der Treppe Großzügige Elektroinstallation Eichenparkett Qualitativ hochwertige, zeitlose Sanitärausstattung Überdachte Terrasse mit sonniger Ausrichtung Garage und Stellplatz (WE 2) bzw. Doppelgarage (WE 1) *Hinweis zur KfW Förderung ab 24.01.2020: Die Bauausführung erfolgt als KfW-Effizienzhaus 55 - dies fällt unter das KfW-Programm Energieeffizient Bauen (153). Sie können hier über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 120.000,00 € zum Kauf Ihrer Wohnung erhalten, mit einem Tilgungszuschuss von 15% der Darlehenssumme. Dieser reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen - Sie bekommen 18.000,00 € geschenkt!! Nähere Informationen zu KfW 55 erhalten Sie im Internet unter https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/EBS-2020/ oder bei Ihrer finanzierenden Bank. Lagebeschreibung: Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. In der Innenstadt findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte. Schwandorf bietet zudem ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium. Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Das Baugebiet Schübelfeld West befindet sich in einer der schönsten Ecken Schwandorfs: Ruhig gelegen im grünen Vorort südöstlich der Stadt. In nur wenigen Minuten ist das Schwandorfer Zentrum sowie beliebte Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 5097 Hinzugefügt am: 2020-10-22