Bayern » Bernau am Chiemsee » Traumhaus mit Gestaltungspotenzial: Vermietetes EFH mit Balkon, Terrasse, Garten und Ferienwohnung
Traumhaus mit Gestaltungspotenzial: Vermietetes EFH mit Balkon, Terrasse, Garten und Ferienwohnung Bernau am Chiemsee
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Traumhaus mit Gestaltungspotenzial: Vermietetes EFH mit Balkon, Terrasse, Garten und Ferienwohnung Bernau am Chiemsee

Traumhaus mit Gestaltungspotenzial: Vermietetes EFH mit Balkon, Terrasse, Garten und Ferienwohnung

Bernau am Chiemsee [. Bayern, . Landkreis Rosenheim, . Landkreis Rosenheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

895 000 € Kaufpreis 191 m2 Wohnfläche 4 686 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
191 m2
ID:
396387

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1935284?accessKey=5fe3 +++ Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches Familien mit seinen insgesamt 5 Zimmern und ca. 191 m² Wohnfläche exzellenten Wohnkomfort verspricht. Das umgebende rund 797 m² Grundstück ermöglicht zudem herrlichste Grillfeste, Kindergeburtstage und entspannte Sommernachmittage. Die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung ist als Gewerbeeinheit zu nutzen und bietet sich daher bspw. als vermietbare Ferienwohnung an. Das im Jahr 1954 erbaute Haus besticht durch seine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage. Die Immobilie ist unbefristet seit 1996 vermietet. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.480 €. Das voll unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde über die Jahre stetig renoviert. Erneuert wurde 1993 die Heizung, 1996 wurde die Gewerbeeinheit grundlegend saniert, Innen- und Außenanstriche erfolgten durchgehend. Altersbedingt ist weiteres Gestaltungspotenzial gegeben, sodass hier all diejenigen gefragt sind, die Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen und kreative Ideen in die Tat umsetzen möchten – gepaart mit der ausgesprochen attraktiven Lage dieser Immobilie schaffen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses Haus umfasst im Erdgeschoss ein sehr großes Esszimmer, welches in das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen übergeht, ein Schlafzimmer mit Vorraum und En-suite-Badezimmer mit Dusche, eine freundliche Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 2 Speicher und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein großzügiger Balkon bietet einen einladenden Blick auf den schönen Garten, der mit seiner überdachten Terrasse erholsame Sonnenstunden verspricht. Die vermietbare Gewerbeeinheit im Keller verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum. Eine Garage und 2 Stellplätze rundet diesen herrlichen Wohntraum ab. Objektnr: 1024871 Ausstattung: + Garten + Balkon + Garage + 2 Stellplätze + Vollkeller + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Kachelofen im Wohnzimmer + Öl-Zentralheizung + Vermietet seit 1996 + JNKM: ca. 12.480 € + Ruhige Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.678,03 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 249,51 m² Grundstücksfläche: ca. 797,05 m² Nutzfläche: ca. 58,19 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bernau am Chiemsee, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim im Alpenvorland und ein beliebter Luftkurort. Bernau überzeugt durch einen hohen Freizeitwert, schließlich lädt der nur rund 1,8 km entfernte Chiemsee zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. In einem Umkreis von 12 Gehminuten sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien und eine Bank ansässig. Die nächste Apotheke ist nur etwa 800 m entfernt und sorgt gemeinsam mit mehreren Ärzten verschiedener Fachrichtung für eine hervorragende medizinische Betreuung. Auch die Innenstadt von Bernau lässt sich in ca. 5 Minuten fußläufig erreichen. Hier finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes, viele Einzelhandelsbetriebe und Dienstleister. Für eine sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sorgen die gut erreichbaren Kindergärten und eine Grundschule. Der Bahnhof “Bernau am Chiemsee” kann nach nur 5 Gehminuten erreicht werden, sodass Sie schnellen Anschluss nach München und Traunstein haben. An das Straßenverkehrsnetz ist Bernau über die Bundesstraße 305 und die Autobahn 8 gut angeschlossen. So ist München in ca. einer Stunde erreicht, Österreich nach etwa 30 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 297.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8046ba5017 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Traumhaftes Einfamilienhaus mit See- und Bergblick

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 6 563 €

Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in Rimsting. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Der Chiemsee ist in unmittelbarer Entfernung und fußläufig erreichbar. Auch in die Berge gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Das ca. 2013 errichtete... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
KOPIE: Idylisches Haus in absolut ruhiger Lage mit Berg- und Waldblick

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 275 000 €
  • Preis/m²: 7 969 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Rarität und ein Liebhaber-Objekt. Es liegt in einer ruhigen Waldrandlage mit einem herrlichen Blick auf den Ort, die Berge und die historische Burg Marquartstein. Eine private Seitenstraße führt zum Grundstück und endet auch dort. Die Immobilie ist eine Oa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 83233 Bernau, Bäuerlbachstr.

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 2 516 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, Wohnfläche: 163m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden, Instandsetzungsbedarf Gesamtfläche: ca. 555 m² Grundstücksfläche: ca. 555 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bungalow Typ Party 34 zum Selbstabbau in Erkner 15537

Neu

  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 2 200 €
  • Preis/m²: 65 €

Der Bungalow muss einem Neubau weichen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, keine Feuchtigkeit. Im Haus befinden sich im Hauptraum Holzdecken und teilweise Wandverkleidungen aus Massivholz im Top gepflegten Zustand. Das Haus wird nur komplett abgegeben ( Selbstabbau und Abholung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Idylisches Haus in absolut ruhiger Lage mit Berg- und Waldblick

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 275 000 €
  • Preis/m²: 7 969 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Rarität und ein Liebhaber-Objekt. Es liegt in einer ruhigen Waldrandlage mit einem herrlichen Blick auf den Ort, die Berge und die historische Burg Marquartstein. Eine private Seitenstraße führt zum Grundstück und endet auch dort. Die Immobilie ist eine Oa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ankündigung von 6 Doppelhaushälften, NEUBAU in 83224 Grassau

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: Wir möchten Sie heute darüber informieren, dass wir ein neues Projekt in Grassau haben. Derzeit können wir lediglich Interessenten darüber informieren. Es wird aber nicht mehr lang dauern und wir haben stichhaltige Unterlagen. Zum Objekt: Zum Gesamtobjekt gehören 2 Grundstücke, a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus in 83229 Aschau, Hintergschwendt

Neu

  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 2 065 600 €
  • Preis/m²: 7 708 €

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Wohnfläche: 268m², Wohnhaus (Baujahr unbekannt), Stall/Tenne (Baujahr ca. 1968) und Nebengebäude, Instandhaltungsstau, und Wald, Grünland Gesamtfläche: ca. 370514 m² Grundstücksfläche: ca. 370514 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
renoviertes Bauernsacherl in Marquartstein

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 4 778 €

Objektbeschreibung: Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen - wir freuen uns sehr, Ihnen dieses charmante und 2008 renovierte Bauernsacherl in Marquartstein anbieten zu können. Ursprünglich ca. 1890 erbaut wurde das Haus ab ca. 2008 umfassend renoviert. Außerdem wurde im gleichen Jahr der alte Stad... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
klassisches Landhaus mit unverbauten Seeblick in erster Reihe

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 3 000 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Repräsentatives Landhaus im klassischen Stiel in Sackgassenlage mit unverbaubaren direkten Seeblick und den Chiemgauer Alpen. Ruhige und gehobene Wohnlage. ca. 300 qm Wohnfläche zzgl. ca 160qm Nutzfläche auf ca 1.300qm Grundstück. Das Grundstück ist sonnig nach Süden ausgerichtet und mit einer erles... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Traumhaus mit Gestaltungspotenzial: Vermietetes EFH mit Balkon, Terrasse, Garten und Ferienwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 4 662 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 191,52 m² Grundstücksfläche ca. 797,20 m² Baujahr 1954 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einliegerwohnung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Gelegenheit in Prien am Chiemsee +++++

Neu

  • Wohnfläche: 274 m2
  • Kaufpreis: 823 700 €
  • Preis/m²: 3 007 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 274,00 m² Grundstücksfläche ca. 536,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de