renoviertes Bauernsacherl in Marquartstein

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 291 m² Lagebeschreibung: ruhige gewachsene Wohnlage Sonstiges: Energiekennwert: 249,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ener... mehr »gie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 249,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 27.01.2030 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7040

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf stehen Büro- / Praxis- / Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 gebauten Wohn- und Geschäftshauses in guter Geschäftslage von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken. Über folgenden Link gelangen Sie zur virtuellen Online-Besichtigung: h... mehr »ttps://brenner-immo.de/ipanorama/virtualtour/7 (Bitte kopieren Sie diesen Link einfach in Ihren Browser). Die derzeit als Bürofläche genutzte Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 6 Parteien, und hat einen eigenen Zugang. Aufgrund der großen Fensterfronten ist das Büro sehr hell, und kann zudem werbetechnisch hervorragend genutzt werden. Zur Einheit zählen zudem 2 Außenstellplätze, sowie ein Kellerraum. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 5 Gewerbeeinheiten, sowie einer Wohnung. Die Räumlichkeiten sind bis 31.12.2024 fest vermietet. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 143 €, incl. 9,20 € Zuführung Instandhaltungsrücklage. Besichtigungstermine nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Ausstattung: Erdgeschoss: Empfang, Büro, Teeküche, WC mit Dusche Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 4,64 % incl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 56,49 m² Vermietbare Fläche: ca. 56,49 m² Bürofläche: ca. 56,49 m² Lagebeschreibung: Gute Geschäftslage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mönchsrother Straße, 91550 Dinkelsbühl Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiterge

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 591 m² Lagebeschreibung: ruhige gewachsene Wohnlage Sonstiges: Energiekennwert: 249,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ener... mehr »gie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 249,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 27.01.2030 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6935

Objektbeschreibung: Ihr neues Haus befindet sich in einem eingewachsenen schönen Wohngebiet von Thalfingen. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1997 erbaut und sehr großzügig aufgeteilt. Die großzügige und moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlicher Einliegerwohnung ist durch eine T... mehr »eilungserklärung in eine 6 Zimmerwohnung aufgeteilt. Hier lässt es sich herrlich und ruhig auf ca. 185 m² Wohnfläche leben. Die Raumaufteilung mit 6 Zimmern und der attraktive Grundriss werden Sie überzeugen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, bodentiefe Fenster und hochwertige Fliesen - genießen Sie modernes Wohlfühlambiente! Vom Eingang gelangen Sie über den ansprechenden Flurbereich links in den sehr großzügigen Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster lassen diese Räumlichkeiten förmlich erstrahlen. Hier können Sie herrlich entspannen oder aber gemütliche Abende in geselliger Runde verbringen. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Das städtische Kleinod ist perfekt zum Relaxen! Die moderne und zum Esszimmer hin offen gestaltete Küche befindet sich gegenüber vom Wohnbereich. Sie bietet Ihnen genügend Raum für das kreative Kochen. Der Clou: Die Küche ist im Kaufpreis enthalten! Von der Küche aus haben Sie Blick zur weiteren Terrasse und dem schön angelegten Garten. Auch eine Garage mit zusätzlichem Stauraum für die Gartengeräte ist hier vorhanden. We

Objektbeschreibung: Die ländliche Zentrumsnähe des Einfamilienhauses mit Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist erfühlt Ihre Wohnträume. Die offenen, hellen und sonnendurchfluteten, gemütlichen Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss laden ein, zum Entspannen und sich Wohlfühlen. Zusätzlic... mehr »h befindet sich ein Gästezimmer oder Büro und ein Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Modern, stylisch und gemütlich, so präsentieren sich die Doppelhaushälften, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und perfekt in der Bauausführung. Parkett-Dielenböden in den Wohnräumen, großzügiger Treppenaufgang mit Holz belegt, moderner Keramik- Fliesenbelag, auch der Einbau eines Kachelofens ist möglich, dass alles zeichnet die gehobene Bauweise aus. Ausstattung: - Massive Ziegelbauweise - KFW 70 Niederenergie mit Luft-Wasser Wärmepumpe - Helle lichtdurchflutete Bäder mit großem Fenster - modernes Fliesendesign - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - im Bad ein Handtuchwärmer - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden in Wohn-,Schlaf -und Kinderzimmer ( Oberböden) - Diele und Küche gefliest - Terrasse und Balkon in Südausrichtung - Garage- Gerätehaus- Stellplatz - Auf Wunsch kann im UG ein zusätzlicher alternativer Ausbau mit 30m² realisiert werden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Sonstige Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 318 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Traunstein ist der pulsierende Mittelpunkt

Objektbeschreibung: Wir möchten Sie heute darüber informieren, dass wir ein neues Projekt in Grassau haben. Derzeit können wir lediglich Interessenten darüber informieren. Es wird aber nicht mehr lang dauern und wir haben stichhaltige Unterlagen. Zum Objekt: Zum Gesamtobjekt gehören 2 Grundstücke, a... mehr »uf denen 3 Doppelhäuser errichtet werden. Je Haus werden wir auf ca. 7,5m x 9,11m kommen und mindestens 160m² Wfl. haben. Es wird eine Garage und ein Stellplatz zu jedem Haus gehören. Wichtig ist, dass wir hier keinen Keller herstellen können, da das Grundwasser zu hoch ist. Der Architekt ist aber an einer Planung, Lagerräume außerhalb des Hauses im EG zu bauen. Leider können wir derzeit noch keinen Preis nennen, da wir die genauen Größen noch nicht haben. Wir werden aber ziemlich sicher größer als € 760.000,-- sein. Wir werden Sie schnellstmöglich über neue Informationen unterrichten. Geben Sie uns einfach kurz per Mail Bescheid, ob Sie Interesse an den Doppelhaushälften haben und wir Sie weiterhin informieren sollen. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Anbieter-Objekt-ID: 1602342897

Objektbeschreibung: Das großzügige, helle Wohnhaus besticht durch seine ausgesprochen ruhige und idyllische Wohnlage in der mittelfränkischen Gemeinde Aurachtal ca. 5 km westlich von Herzogenaurach. Eingebettet in ausgedehnten Wald und Wiesenlandschaften und mit unverbaubarem Weitblick auf ein Feld,... mehr » genießen Sie hier eine naturnahe Wohnumgebung, die sich ideal für Familien mit Kindern anbietet. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ortskern und unterstreichen ebenfalls die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Das in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus erhielt 2009 einen neuen Öl-Brennwert-Heizkessel. Das EG und DG wird über eine Fußbodenheizung energiesparend beheizt. Eine Sanierung und Teil-Modernisierung des Innenbereichs erfolgte 2019. In diesem Zuge wurden Fenster und Rollläden erneuert (teilweise elektrisch), sowie alle Wohnräume und Bäder hochwertig überarbeitet. Eine 28 m² große Terrasse mit Pergola und Sonnenschutz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sämtliche Mahlzeiten in wärmenden Sonnenstrahlen genießen und die abendliche Himmelsröte bewundern. Auf dem ca. 1.225 m² großen Grundstück befindet sich des Weiteren ein separater Raum für Ihre Gartengeräte, ein Gartenhaus und ein kleiner Teich. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch eine Doppelgarage mit kleinem Lagerraum. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 2019 alle Wohnräume komplett san

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1935284?accessKey=5fe3 +++ Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches Familien mit seinen insgesamt 5 Zimmern und ca. 191 m² Wohnfläche exzellenten Wohnkomfort verspricht. Das umgebende rund 797 m²... mehr »Grundstück ermöglicht zudem herrlichste Grillfeste, Kindergeburtstage und entspannte Sommernachmittage. Die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung ist als Gewerbeeinheit zu nutzen und bietet sich daher bspw. als vermietbare Ferienwohnung an. Das im Jahr 1954 erbaute Haus besticht durch seine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage. Die Immobilie ist unbefristet seit 1996 vermietet. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.480 €. Das voll unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde über die Jahre stetig renoviert. Erneuert wurde 1993 die Heizung, 1996 wurde die Gewerbeeinheit grundlegend saniert, Innen- und Außenanstriche erfolgten durchgehend. Altersbedingt ist weiteres Gestaltungspotenzial gegeben, sodass hier all diejenigen gefragt sind, die Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen und kreative Ideen in die Tat umsetzen möchten – gepaart mit der ausgesprochen attraktiven Lage dieser Immobilie schaffen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses Haus umfasst im Erdgescho

Objektbeschreibung: Dieses, in einem sehr schön gelegenen Wohngebiet befindliche Reihenmittelhaus, lässt keine Wünsche offen und ist ein ideales Zuhause für Familien bis zu 3 Kindern. Der Garten wurde erst vor kurzem neu gestaltet, was jede Familie mit "grünem Daumen" begeistern wird. Selbst ein Tre... mehr »ppenabgang ist vorhanden, so dass das Durchlaufen des Hauses, um in den Keller zu kommen, vermieden werden kann. Die Stellplätze vor dem Haus sind groß und lassen ein schnelles Be- und Entladen der Fahrzeuge zu. Kurze Wege zum Haus erleichtern das Schleppen schwerer Gegenstände. Das Dachstudio wurde liebevoll von den jetzigen Besitzern ausgebaut. Es ist beheizt, verfügt über ausreichenden Lichteinlass, so dass man diesen Raum zu vielen Zwecken nutzen kann (z.B. als weiteres Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, etc.) Ausstattung: Das Haus verfügt über folgende Ausstattung: 1. Vollunterkellerung mit eigenem Zugang 2. 5,5 Zimmer (inkl. Dachstudio) 3. Sehr schöne und sehr gepflegte Küche (geschlossen) 4. Gäste WC im EG 5. Großzügiges Bad (2 Waschtische, Dusche, Badewanne, WC) 6. Zwei Aussenstellplätze direkt am Haus 7. Beheizter Hobbyraum 8. Schön angelegter Garten 9. Großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich vor der Küche 10.Hochwertige Fliesenbeläge im EG 11. Schwedenofen im Wohn- Essbereich 12. Ständige Modernisierungen, so dass kein Renovierungsstau vorliegt Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepfl

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