Bayern » Kirchheim bei München » Traumlage - Traumhaus - Ihr Wohntraum wird wahr
Traumlage - Traumhaus - Ihr Wohntraum wird wahr Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Traumlage - Traumhaus - Ihr Wohntraum wird wahr Kirchheim bei München

Traumlage - Traumhaus - Ihr Wohntraum wird wahr

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 545 000 € Kaufpreis 208 m2 Wohnfläche 7 428 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
208 m2
ID:
344454

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne und großzügige Doppelhaushälfte im äußerst begehrten Wohnort Ismaning an. Allein die Lage im Ort sucht ihresgleichen. Circa 208 m² Wohnfläche, verteilt auf EG, 1.OG und ausgebautes DG bieten Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach. Erbaut 1990 ist das Haus in einem überdurchschnittlich guten Zustand, da erforderliche Renovierungs- und Schönheitsreparaturen regelmäßig durchgeführt wurden. Sie müssen lediglich kleinere und individuelle Schönheitsrenovierungen durchführen. Wunderschöne, überdachte Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten. Ein großes Gartenhaus sowie die Einzelgarage mit Spitzdachboden runden das Angebot ab. Insgesamt verfügt das Anwesen über 351 m² Grundstücksfläche. Das Objekt ist realgeteilt. Ausstattung: Ein erstes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist bereits der Eingangsbereich. Bevor Sie die eigentlichen Wohnräume betreten, befindet sich hier ein Zimmer mit angrenzendem, eigenen Duschbad - ideal für Gäste, Kinder, Au Pair und, und, und. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses sind hier ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse untergebracht. Stimmungsvolle Atmosphäre und Wärme bietet der individuelle Kachelofen eines Südtiroler Ofenbauers. Die einzelnen Etagen des Hauses sind über eine wunderschöne Vollholztreppe zu erreichen. Im 1. Obergeschoß sind neben 3 Schlafzimmern, ein großes Fensterbad, separates WC, Arbeitszimmer und Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoß ist ein insgesamt 35 m² großes Studio mit viel Fensterfläche und Lichteinfall. Die Zimmerfenster verfügen alle über Aussenrollos. Der Keller bietet neben Speisekammer, Heiz- und Waschraum noch einen großen, beheizten Hobbyraum mit zwei Fenstern, der durchaus auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Einer Erneuerung im Haus bedürfen lediglich die Bodenbeläge. Zusätzliche Ausstattung: MVV-Anschluss, Kachelofen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 351 m² Lagebeschreibung: Ismaning ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises München, gelegen am rechten Isarufer, in der Mitte zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Bayerische Gemütlichkeit und Moderne treffen hier aufeinander. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen Ismaning zu einem begehrten Wohn- und Firmenstandort. Die Flughafenlinie S8 bringt Sie in 23 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz ) und in 15 Minuten zum Flughafen (Terminal 1). Gleichwohl ist der Wohnort durch die Untertunnelung der S-Bahntrasse nicht beeinträchtigt. Ausgezeichnete Anbindung auf die Autobahnen (A9 München-Nürnberg, A99 Autobahnring Richtung Süden), obgleich der Ort keine Autobahnausfahrt auf Gemeindegebiet hat. Ismaning bietet Freizeitspaß für die ganze Familie. Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und Erholungsflächen – ob sportlich aktiv oder beschaulich, sicher ist für jeden etwas dabei. Auch die unmittelbar angrenzenden Isarauen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierten steht das 1992 eröffnete Kallmann-Museum im schönen Ismaninger Schlosspark zur Verfügung. Das Museum im ehemaligen Kutscherbau des Ismaninger Schlosses zeigt eine ausgewählte Sammlung zur Kulturgeschichte des Ortes, der um das Jahr 809 zum ersten Male urkundlich erwähnt wurde. Verschiedenste Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Medienbereich nutzen das verkehrsgünstige Ismaning als Standort. Auch zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale finden Sie im Ort. Sonstiges: Komplette Umstellung der Heizungsanlage auf Geothermie! In diesem Zusammenhang ist auch der Anschluß für Glasfaserkabel bis ins Haus vorbereitet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 142,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.09.2020 Gültig bis: 2030-09-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/612-612/0272 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
EFH KFW55 in Neukirchen/ Etzelwang in der Metropolregion Nürnberg

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 376 978 €
  • Preis/m²: 2 856 €

Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
AIGNER - Im Grünen wohnen - Obermenzing

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 1 295 000 €
  • Preis/m²: 10 197 €

Objektbeschreibung: Ein reizvolles Tableau aus Wiesen und Feldern, den malerischen Würmauen, gutbürgerlichem Wohnambiente und herrlicher Ruhe präsentiert sich im nördlichen Teil von Obermenzing. Hier haben wir für Sie auf einem realgeteilten Grundstück drei elegante, sonnig ausgerichtete Ensemblevil... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gesucht Bungalow/Einfamilienhaus gesucht in Krumbach und Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 3 077 €

Gesucht wird ein schöner Bungalow bzw. freistehendes Einfamilienhaus in Krumbach/Schwaben oder Umgebung bis zu 20 km, wie Edenhausen, Unterraunau, Ebershausen usw. Ruhige Lage ist bevorzugt. Da meine Frau in Krumbach für einige Jahre bereits wohnte, planen wir dort hin zu ziehen. Vielleicht finden w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baumhaus in Amberg & Umgebung gesucht

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Liebe Amberger, mein Name ist Elias und ich bin 3 Jahre alt. Für mein Baumhaus brauche ich Platz, daher suchen meine kleine Schwester und meine Eltern mit Oma ein Haus mit Garten in Amberg oder Umgebung. Falls sie verkaufen oder einen Tipp haben, würde ich mich über eine Nachricht sehr freuen. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
LAYER HAUS AG: ALLES INCL. Einfamilienhaus ruhiger Süd-Westgarten! Fertigstellung in ca. 3 Monaten.

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 1 339 688 €
  • Preis/m²: 8 757 €

Objektbeschreibung: FREISTEHENDES EFH ZUM KAUF Gleichweg 11, 80999 München/Allach ca. 153 m² Wfl., Grund ca. 293 m², 5 Zi., 2 Bäder, Fbhzg, Gge, Keller, KP € 1.339.688.- zzgl. Stpl., Ihr neuer Lebensraum soll in einem schlüsselfertigen Einfamilienhaus (Erstbezug) in sehr guter, ruhiger Lage im Münch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumlage! Mauerkircherstraße! Mit Blick auf die Isar!

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 2 800 000 €
  • Preis/m²: 17 178 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 125,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Dach ausbaufähig 2S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
3-Parteien-Haus in München Waldtrudering

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 1 690 000 €
  • Preis/m²: 6 500 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab EG frei Zimmer 8.0 Wohnfläche 260,40 m² Grundstücksfläche ca. 437,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Holtzendorffstraße in München

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 920 000 €
  • Preis/m²: 6 389 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 258,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Exklusive und großzügige Neubau Doppelhaushälfte in eleganter Architektur

Neu

  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 2 299 000 €
  • Preis/m²: 8 775 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-02-14

Wird geladen ...
Ein Wohntraum für Selbstständige/Homeoffice-Ihre Haus im Haus Lösung

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 1 495 000 €
  • Preis/m²: 9 286 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-06-18

Wird geladen ...
Gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in München-Waldtrudering!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 390 000 €
  • Preis/m²: 9 929 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-19

Wird geladen ...
Neubau: Familiengerechtes Stadthaus mit designorientierter Ausstattung

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 2 080 000 €
  • Preis/m²: 12 308 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-25