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Traumwohnung am Teltowkanal: mit 3 Zimmern, 2 Bädern & 2 Balkonen Steglitz
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img. Traumwohnung am Teltowkanal: mit 3 Zimmern, 2 Bädern & 2 Balkonen Steglitz

Traumwohnung am Teltowkanal: mit 3 Zimmern, 2 Bädern & 2 Balkonen

Steglitz [. Berlin, ]

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615 583 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 7 243 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
88160

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer ein wertvolles Zuhause in naturnaher Lage sucht, wird auf diesen 85 Quadratmeter glücklich. Herzstück ist ein heller Wohnbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer liegen zum ruhigen, grünen Innenhof. Im Bad mit Wanne und Dusche setzt jedes Detail ganz auf Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: perfekt für den Blick auf den Teltowkanal oder in den grünen Innenhof. Auch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist Ausstattung mit z.B. überwiegend bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + direkt am Teltowkanal gelegen + zwei Balkone (einer Richtung Teltowkanal und ruhigem Innenhof) + Fußbodenheizung + 3 hochwertige Ausstattungslinien zur Wahl + Masterbadezimmer und zusätzliches Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum + Aufzüge, barrierefreier Zugang zu den Wohnungen + begrünter Innenhof mit Spielflächen + eigene Garagenplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 7.243,01 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Lichterfelde ist einer der etablierten gewachsenen Bezirke im Süd-Westen der Stadt und damit typisch Berlin. Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und U-Bahn. Zwei Bushaltestellen sind sogar direkt vor dem alten Postamt. Und das Beste: Sie sind nicht nur in 17 Minuten am Ku‘damm, sondern auch schnell im Berliner Umland. Wie wär‘s mit einem Ausflug zum Schlachtensee, zum Wannsee oder nach Potsdam? Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend | zum Beispiel in der Schloßstraße mit dem beliebten Einkaufszentrum "Das Schloss". Es gibt unzählige Kindergärten, Schulen und Vereine. Der Tennisclub Grün-Weiß Berlin befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen zahlreiche Märkte und Grünflächen, der Botanische Garten, bedeutende Museen und mit der Freien Universität Berlin auch ein bekannter Standort für Wissenschaft und Lehre. Sonstiges: +++++++++++++++++++++++++++++++ Auf www.ampostufer.berlin können sie sich alle Eckdaten & mehr ansehen! +++++++++++++++++++++++++++++++ Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus der Musterwohnung und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung. +++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 74 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 26.11.2018 Gültig bis: 25.11.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 35518 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-04-20 bei immowelt.de