U1-Nähe, Grundstücksanteil für 2 Doppelhaushälften

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 438 m² großem Südwest-Grundstück in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Blankenese. Die Gemeinschaftsflächen (z.B. Garagen) der Reihenhausanlage mit insgesamt ca. 2.805 m² sind mit einem 44tel bzw. 19tel Miteigentums... mehr »anteil anteilig hinzuzuzählen. Das Haus wurde ca. 1969 erbaut und ca. 1997 um einen Anbau erweitert. Die ca. 172 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Haustür in einen von der Diele abgetrennten Windfang (Garderobe). Von der Diele gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, in die Küche sowie, leicht erhöht, in das Gäste WC. Der mit Stäbchenparkett ausgestattete Wohn-/Essbereich ist herrlich hell und bietet reichlich Platz für Einrichtungsmöglichkeiten. Direkten Zugang in die Küche gibt es hier ebenfalls. Die Einbauküche ist praktisch, hell und freundlich und wurde ca. 1998 eingebaut. Die Fensterelemente im Wohn-/Essbereich sind mit Schiebeelementen ausgestattet. Von diesen Räumlichkeiten gelangen Sie in den Gartenbereich. Die Holztreppe führt vom Dielenbereich hinauf in das Obergeschoss. Dort finden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit vorgelagerter Ankleide und Zugang auf den Balkon. Das Bad auf dieser Etage verfügt über ein Fenster. Für eine vernünftige Belichtung und optimale Belüftung ist somit gesorgt. Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit einem weiteren großen Zimmer und großem Wannenbad. Beide

Objektbeschreibung: Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 qm große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer ansc... mehr »hließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Auft

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Osdorf, welcher zum Bezirk Altona gehört. Es grenzt direkt an Blankenese und ist somit nicht weit von der Elbe entfernt. In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schu... mehr »len vorhanden. Mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten bis zum Stadtzentrum, auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, S- und U-Bahn ist gegeben. Wer dem Stadttrubel mal entfliehen möchte, findet in der Osdorfer Feldmark Ruhe und Erholung. Objektbeschreibung: Der vordere Teil des Einfamilienhauses stammt ca. aus dem Jahr 1938, ungefähr im Jahr 1990 wurde dann der hintere Teil angebaut. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit angebautem Schuppen und ein Gartenhaus, sowie ein Holzunterstand. Zudem könne noch drei weitere PKW auf dem Grundstück parken. In einer der beiden Garagen befindet sich die Gaszentralheizung. Der Garten ist mit Rasen und Sträuchern angelegt und durch einen Zaun eingegrenzt. Direkt am Haus befindet sich eine gepflasterte und mit Pflanzen eingegrenzte Terrasse. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele, von dieser gelangen Sie in das Gästeduschbad und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 44m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich auf. Ein massiv gemauerter Kaminofen spendet an kalten Tagen Wärme. Eine geräumige Einbauküche mit Essplatz und ein Hauswirtschaftsrau

"Frei lieferbares Einfamilienhaus (groß) bzw. nutzbar als Kapitalanlage MFH mit 4 Wohnungen – mit einer Soll-Rendite von 5,35% und zum Faktor 18,7" Objekt-Informationen: Der zu verkaufende EFH mit 3 Wohnebene und dem ausbaufähigem Spitzboden hat folgende Eckdaten: * EFH für ein große Familie oder nu... mehr »tzbar als 3 unabhängige Wohnungen, plus mit Spitzbodenausbaumöglichkeit oder nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. * EFH wird komplett frei übergeben * Wohn-und Nutzfläche ca. 240,- m² , plus ca. 60 m² Spitzbodenfläche * Grundstücksfläche ca. 380,- m² * Baujahr 1962 * Vorhanden sind 10 Zimmer * Garagenstellplatz 1 Stück, mit elektrischem Motor, und ein offener Stellplatz vor der Garage * Energieausweis Wärmewert 161 kWh(m²*a) * Energieausweis aus 2019 * Bodenbelag überwiegend Parkettfußboden (z.T. auch Fliesenbelag) * Wohnebene sind Hochparterre, Dachgeschoß, Souterrain (hat seinen eigenen separaten Zugang von außen) * kein Sanierungsstau * Zustand gepflegt * incl. Wintergarten * incl. komplett und gut eingerichtete Kücheneinrichtung * incl. Terrasse * incl. Fitnessraum mit Fitnessgeräten * incl. Kaminraum * incl. Spitzbodenausbaumöglichkeit ca. 60 m² * incl. Balustraden Einzäunung um das EFH (siehe Bild), sehr teure und aufwendige Umwehrung eines Grundstücks "Wirtschaftlichkeits- und Renditenberechnung eines EFH mit 3 bzw. 4 Wohnungen" Das zu verkaufende EFH hat 3 Wohnebene (Souterrain, Hochparterre, DG). Im Bestand ist somit insgesamt eine Wohnfläche von ca. 240,- m² vorh

Achtung: Aufgrund der hohen Nachfrage machen wir vorerst einen Besichtigungsstop. Wer trotzdem Interesse hat, ruft bitte durch und lässt sich auf eine Warteliste setzen, auf die wir zurückkommen, falls sich unter den jetzigen Interessenten kein Käufer finden sollte Einziehen und wohlfühlen, gepflegt... mehr »e Doppelhaushälfte mit kleinem Garten. - Bitte keine Makleranfragen - Wir ziehen um und bieten unsere Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Diese gemütliche Doppelhaushälfte von 1986 bietet ca. 100 m2 Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Zusätzlich bietet der Keller noch genügend Stauraum und ein wohnlich ausgebautes Zimmer. Im Eingansbereich erwartet Sie der unverbaute Blick ins Erdgeschoss. Ein ca. 2014 renoviertes Gäste WC, eine offene Küche und das anschließende Wohnzimmer mit Kaminofen (Aduro, 2015) laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Durch die große, bodentiefe Schiebetür gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terasse. Diese lädt bis in die späten Sommerabende zum Verweilen ein. Über die offene Treppe gelangt man in den Keller. Dieser ist komplett gefließt und trocken. Ein Vorratsraum, ein Wäschekeller und eine kleine Werkstatt sind zur Zeit hier zu finden. Der vierte Raum bietet genügend Tageslicht und ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Dieser Raum ist knapp 20m2 groß, wohnlich ausgebaut und bietet sich sehr gut als Gästezimmer u.v.m. an. Im ersten Stock finden Sie zwei weitere Räume und das 2014 renovierte Bad. Der Rest des ersten Stocks ist mit massiven

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 35.0 Wohnfläche 603,00 m² Grundstücksfläche ca. 373,00 m² Baujahr 1900 Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 587,00 m² Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.516,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab kurzfristig frei lieferbar Zimmer 5.0 Wohnfläche 90,02 m² Grundstücksfläche ca. 127,00 m² Baujahr 1951 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgeba... mehr »ut, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 9.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden Holzfenster mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Grundstücksfläche ca. 124,00 m² voll unterkellert mehr »