Über den Dächern Berlins: Moderner Wohntraum ohne Aufzug

Objektbeschreibung: Die exklusive Wohnung (ca. 85 qm, Raumhöhe: 3,10 m) in Bestlage vom Prenzlauer Berg wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt. In südlicher Ausrichtung befindet sich die offene Küche mit Übergang in den hellen Wohnbereich. Die Einbauküche überzeugt durch ein stilvolles Design. Ein... mehr »hochgelegter Backofen und ein Induktionsherd laden zum Kochen ein. Die Wohnung wird mit allen Küchenelektrogeräten und Einbauten verkauft. Im Wohn-/Essbereich liegen abgeschliffene, originale Holzdielen. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der hochwertige klassisch-moderne Kamin. Vom Wohnzimmer geht es auf den angebauten sonnigen Balkon, der ganztägig zum Verweilen einlädt. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, ebenfalls mit abgeschliffenen, originalen Holzdielen, mit angrenzendem Hauptbadezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Besonders die breite historische Schiebetür zum Kinderzimmer bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ausreichend Stauraum wurde durch das seperate Ankleidezimmer und eine Vorrats-/Abstellkammer geschaffen. In den Fluren und im Kinderzimmer wurden 2018 neue Kieferdielen verlegt. Die freigelegte Backsteinwand im Eingangsbereich vermittelt einen Hauch von Loftcharakter. Der eingebaute Garderobenschrank sorgt hierbei für klare Strukturen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad, das zum Wellness einlädt. Neben der Dusche besteht die Möglichkeit in einer Whirlpool-Badewanne zu entspannen. Das Gästebadezimmer m

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 732m² großen Grundstück befinden sich mehrere Neubauwohnungen in Fertigstellung. Die Wohnfläche aller Neubauwohnungen beträgt zwischen ca. 38,37m², 1 Zimmer und ca. 95 m², 2 Zimmer. Auf dem Grundstück befindet sich ein Vorderhaus Baujahr ca. 1959 zur Straßenseite au... mehr »sgerichtet mit 35 Microapartments, die den Schall der Straße wegnehmen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Westseite des zukünftig grünen Innenhofes. Sie verfügt über einen attraktiven und modernen Grundriss und bietet absolt ruhig gelegen alle Vorteile einer Neubauwohnung. Das Wichtigste ist jedoch die großzügige Terrasse und der dazugehörige Garten. Wir haben zwei Beispielgrundrisse beigefügt, die nach Rücksprache umzusetzen sein könnten. Aktuelle möblierte Vermietungsangebote sind mit ca. 23 bis 28 Euro zzgl. Betriebs- und Nebenkosten bepreist. Dies ermöglicht eine außergewöhnlich gute Rendite. Der Verkäufer übernimmt die Baufertigstellung. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Prenzlauer Berg liegt nordöstlich des Berliner Zentrums und gehört zu den beliebtesten Stadtbezirken der Hauptstadt. Seine vielfältige Kulturszene macht den "Prenzlberg", wie dieser Stadtteil von den Einheimischen liebevoll genannt wird, berühmt und sehr gefragt. Prenzlauer Berg ist mit seiner vielfältigen Kneipen- und Kulturszene, seiner homogenen, historischen Bebauung und seinen schönen

Objektbeschreibung: - barrierefrei im Erdgeschoss eines schönen Berliner Altbaus gelegen - gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten - derzeit lt. Teilungserklärung noch als Gewerbe ausgewiesen, kann aber zu Wohnzwecken umgewandelt werden (in Teilungserklärung bereits dafür vorbereite - Fe... mehr »rnwärme Ausstattung: - 2020 komplett renoviert, neue Auslegware sowie Küche und Bäder erneuert - 2 neue Bäder mit Dusche - offen gestaltete, neue Einbauküche mit Geräten - straßenseitig Holzfenster mit elektrischen Jalousien, hofseitig Kunststoff-Isolierglasfenster - Raumhöhe ca. 3,20 m - vom kleineren Zimmer über Innentreppe erreichbarer, ca. 30 m² großer Kellerraum - Abstellkammer Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 4.398,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: - zentrale Lage im Sprengelkiez - gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn - ca. 300 m zum U-Bahnhof Amrumer Str. - sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten: Plötzensee mit Freibad, Rehberge - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Bad- oder Müllerstraße Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahe

Objektbeschreibung: - barrier-free located on the ground floor of a beautiful old Berlin building - well-kept courtyard with bicycle storage - currently, according to the declaration of division, still designated as a business, but can be converted for residential purposes (already prepared for this... mehr » in the declaration of division - district heating Ausstattung: - completely renovated in 2020, new carpeting as well as kitchen and bathrooms renewed - 2 new bathrooms with shower - openly designed, new fitted kitchen with appliances - wooden windows on the street side with electric blinds, plastic double-glazed windows on the courtyard side - room height approx. 3.20 m - a basement room of approx. 30 m², accessible from the smaller room via internal stairs - storage room Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 4.398,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: - central location in the Sprengelkiez - good transport links by bus, subway - approx. 300 m to the underground station Amrumer Str. - very good infrastructure - numerous local recreation options: Plötzensee with outdoor pool, Rehberge - good shopping in Badstrasse or Müllerstrasse Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your pr

Objektbeschreibung: Neubau den Sie lieben werden: Das Größenspektrum der Apartments reicht von 36 m² bis 64 m². Dank der großzügigen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe ist ca. 3 Meter! Die zahlreichen Vorzüge der Wohnungen lassen sich ebenfalls auf den Balkonen genießen, wel... mehr »che als moderne Form konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind großzügig und mit hohen Decken angelegt. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen. Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Lage in Mitte bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Immo Paradise 6e77d880 629298ee 323106#249 Ausstattung: Was Klassiker auszeichnet: vertraute Proportionen und die Zeitlosigkeit einer ausgewogenen Architektur. Ausgewählte, langlebige Materialien wie das rustikale Fertigparkett aus Eiche in Schiffsbodenverlegung unterstreichen die harmonische Eleganz. +Fernwärme Vattenfall +Energieeinsparverordnung (EnEV) +Aufzug +3fach verglaste Fenster +Fußbodenheizung +Eicheparkett +ca. 3 Meter hohe Decken +Balkon +Fertigstellung Oktober 2020 Die zeitlos modernen Bäder sind mit Designer-Objekten von Idea Standard. Diese wird ergänzt durc

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Objektbeschreibung: Mit ihrer natürlichen Helligkeit und den ansprechenden Ausstattungen ist diese Wohnung für eine Person bis maximal zwei Personen ideal. In dem prächtigen Wohnzimmer mit großem doppeltverglastem Fenster, Balkontür, hoher Stuckdecke und charaktervollem Dielenboden wird ein stilvoll... mehr »es Ambiente geboten. Auch das Schlafzimmer hat ein neues Fenster, eine Holzprofiltür und einen Dielenboden, die abgeschliffen zur schönen klassischen Ästhetik beitragen. Sehr angenehm gestaltet präsentiert sich auch das Badezimmer, denn es ist u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer Wanne, Handtuchheizung und einem Hänge-WC absolut zeitgemäß. Durchlauferhitzer sorgen für Warmwasser. Abgerundet wird die Haustechnik von dem effizienten Fernwärmeanschluss. Ein trockener Kellerraum steht zur Verfügung. Die letzten Sanierungen erfolgten 2019. In dieser gefragten Lage eine derart geschmackvoll sanierte Wohnung zu finden, das ist eine freudige Entdeckung. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 122195735

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064612?accessKey=5fb5 +++ Unverkennbarer Altbaucharme kombiniert mit einem vorteilhaften Grundriss und einer attraktiven Wohnumgebung im beliebten Soldiner Kiez - diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perf... mehr »ekt als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. In der 1. Etage eines 1905 errichteten, charaktervollen Berliner Altbaus gelegen, bietet das Objekt mit ca. 64 m² Wohnfläche und 2 großzügig geschnittenen Zimmern ideale Wohnbedingungen für Singles und Paare. Die Wohnung ist bereits seit 20 Jahren unbefristet an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Erwirtschaftet wird hierbei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.280 €. Zu den Highlights der gut geschnittenen Immobilie zählen wohnliche Holzdielenböden, charmante Bogenfenster und eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein hochwertiges und professionell verbautes Hochbett aus schönem Holz. Gemütliche Stunden an der frischen Luft lassen sich auf dem ruhig gelegenen, überdachten Balkon verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026573 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage + Seit 20 Jahren vermietet + JNKM: ca. 5.280 € + Beliebte Kiezlage + Berliner Altbauflair + Große Wohnküche + Überdachter Balkon + Hochwertiges Hochbett im Schlafzimmer + Duschbad mit Fenster + Charmante Hol

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Baujahr 1905 mehr »

Ausstattung -Altbautypische Grundrisse und Deckenhöhen -Balkone/Loggien -Wohnflächen von ca. 38,44 m² - 129,00 m² -Provisionsfrei Objekt Das viergeschossige Altbau-Eckhaus WEDDING³ aus dem Jahr 1911 ist ein Mehrfamilienhaus im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding. Helle Fassaden, ein farbl... mehr »ich abgesetztes Erdgeschoss, Erker, Balkone sowie der Dreiecksgiebel im Dachgeschoss geben dem Gebäude einen besonderen Charme. Der U-förmige Gebäudekörper umschließt einen sehr gepflegten Innenhof und die hellen Hoffassaden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die insgesamt 36 Wohneinheiten des WEDDING³ sind komplett vermietet und verfügen 1 bis 5 Zimmer sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen. Stichworte 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 36

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.961,00 EUR Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon - Bad mit Badewanne Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwick- lungspotential sowohl für Kapitalanleger als... mehr »auch Eigennutzer als sehr interessant dar. Die Gerichtstraße 41 im Besonderen, besticht durch eine kleine Eigentümergemeinschaft, kompakte und praktische Grundrisse, zum Park und nach Süden gerichtete Balkone sowie einem Aufzug. Ausserdem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von un