unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Südterrasse

Objektbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1967 (Bauantrag aus dem Jahr 1965) - Erdgeschoss: 3-Zimmer, ca. 68 m² Wohnfläche, Bad mit Fenster, sehr große Süd-Terrasse - Obergeschoss: 3-Zimmer, ca. 65 m² Wohnfläche, Bad mit Fenster, Balkon - Dachgeschoss: 2-Zimmer, ca. 38... mehr » m² Wohnfläche, Bad mit Fenster - laufende Modernisierung/Renovierung aller Wohnungen - Wasser- und Elektroleitungen 2010 bzw. 2016 erneuert - Installation einer neuen Ölzentralheizung (Öl-Brennwerttechnik) ebenfalls 2010 - Sanierung der Außenfassade (neuer Fassadenputz) 2013 - Dachsanierung 2016: Dachgebälk teilweise erneuert + Auf-Dach-Dämmung angebracht - Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Baujahr 2000 - Kelleraußenwände bituminös abgedichtet + Noppenbahn angebracht Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 171 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 171 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 74,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 15.02.2016 Gültig bis: 2026-02-14 Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0257

Reihenmittelhaus in sehr schöner familienfreundlicher Lage in Postbauer-Heng mit Garage und kleinem Garten und Balkon für Handwerker ! S-Bahn Nürnberg in 20 Minuten - Neumarkt 10 Minuten in 8 Minuten zu Fuß erreichbar komplett unterkellert, sehr gute Bausubstanz , großer Dachboden massive Steintrepp... mehr »e vom 1.OG bis DG incl. Planentwurf mit ca. Ausbau Möglichkeit für 2 Kinderzimmer mit Bad oder kleiner 2 Zimmerwohnung. Mit Gauben erreichen Sie ca. 40m² zusätzlichen Wohnraum 1. Stock besteht aus 3 Zimmern und Bad mit Wanne und WC EG Wohnesszimmer, Küche und Gäste WC Keller besteht aus Waschküche, Heizraum (Buderus Heizkessel aus 2001 mit Erdöl ) und 2 und Hobbyraum hinzu kommt ein kleiner schöner Garten zum Westen ausgerichtet Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden ausgeführt bzw. stehen bevor: • Kunststofffenster und Haustüre aus 1993 und 2015 • Heizungsanlage Buderus aus 2001 • Wände und Bodenbeläge müsste gemacht werden • Bad und Gäste WC Sanierung erforderlich • Keller, Garten mit Terrasse und Balkon sollten überarbeitet werden Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte darf nur mit Einverständnis des Anbieters erfolgen. Die Käuferprovision beträgt 4,64 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen K

Objektbeschreibung: Gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das im Jahr 1989 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Das Anwesen hat eine bewohnbare Fläche von ca. 235 m² und kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da durch ein separates Treppenhaus die Woh... mehr »nungen getrennt benutzbar sind. Weiterhin sind im Untergeschoß durch die leichte Hanglage 2 Wohnräume mit Tageslicht vorhanden. Im EG haben Sie ca. 102 m², im DG ca. 92 m² und im Untergeschoß ca. 40 m². Das Haus ist voll unterkellert. Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gaszentralheizung, die teilweise als Fußbodenheizung ausgebildet ist. Es gibt 2 moderne Bäder im EG und DG, sowie 3 getrennte WC`s im EG, DG und UG. Die Fenster sind Kunststoffisolierglas mit Rollläden. Die Fußböden sind mit Juramarmor und Laminat belegt. Sowohl im EG, als auch im DG ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. In der Essdiele/Wohnzimmer gibt es einen schönen offenen Kamin. Vor dem Haus gibt es eine schöne große Terrasse mit Grill, die ideal nach Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im EG und DG. Zum Haus gehört eine große, geflieste Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m². Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens - Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen

Objektbeschreibung: Wohnen - Büro - Arbeiten Gewerbe- und Wohnimmobilie im Gewerbegebiet. Das Anwesen besteht aus einem modernen Wohnhaus, einem Saunahaus, einer großen Doppelgarage, einer Werkhalle sowie gepflasterten Außenflächen Das Wohnhaus mit Büro: - Modernes Architektenhaus mit viel Glas; hel... mehr »ler, wohnlicher Grundriss - Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur glasüberdachten Süd-West Terrasse - Offene hochwertige Markenküche mit Küchenblock, Miele Geräten und Theke - Pflegeleichter, zeitloser Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung macht den Boden wohnlich warm. - Zusätzlicher Raum als Büro / Gästezimmer im Erdgeschoss - Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und Gästetoilette, eine Glastür funktioniert als Windfang und trennt den Wohnbereich ab. - Der große Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken und der direktem Zugang zur übergroßen Doppelgarage ergänzen den EG Grundriss - Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und Kinderbadezimmer angeordnet - Der getrennte Elternbereich umfasst das Schlafzimmer, Ankleide und Eltern-Wellness-Bad - Angrenzendes Flachdach ist für eine Dachterrasse vorbereitet - Untergeschoss hat einen eigenen Außenzugang, ein kleines Badezimmer, einen Bürobereich und ein großes Hobbyzimmer. - Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. - Ein Saunahaus mit Sauna, Dusche, großem Ruheraum und Whirlpool dient der Entspannung Die Werkhalle ist gegenüber aufgebaut. - Große Sektionalto

Objektbeschreibung: Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich ruhig im Altdorfer Ortsteil Weinhof. Highlight ist das große Wohnzimmer mit wohlig wärmenden Kachelofen, bodentiefen Fenstern für viel Licht und Zugang zur glasüberdachten Terrasse mit anschließenden Garten. Der gut durchdachte G... mehr »rundriss bietet einen tollen Schnitt und genügend Platz für die ganze Familie. Erst 2016 wurde die Fassade neu gestrichen und der Garten neu angelegt; 2017 wurde die komplette Küche saniert, 2018 wurde das Dach neu Isoliert und das Dachgeschoss ausgebaut, 2019 neue Ölheizung, und und und.. d.h. einziehen und wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große, glasüberdachte Terrasse - hochwertige Einbauküche - durchdachter Grundriss - ausgebautes Dachgeschoss - Tageslichtbad & Gäste WC - schön & pflegeleichter Garten - 1 Stellplatz vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Altdorf - Ortsteil Weinho

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 799,00 m² Baujahr 1987 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.805,00 m² Baujahr 2004 mehr »

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