Untermenzing - Ruhiges Wohnflair mit großem Hobbyraum - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

P2312W4.2.2 FACETTENREICH WOHNEN ... das ist die Maxime unseres neuen Projekts „PRISMA PASING“. Wer sich heute für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, der erwartet mehr als nur die „eigenen vier Wände“. Die eigene Wohnung ist ein Lebensmittelpunkt und sollte ein vielseitiges Wohnumfeld für... mehr »unterschiedlichste Phasen des Lebens bieten. Das neu entstehende Stadtquartier an der Paul-Gerhardt-Allee bietet Ihnen genau das! Die Vielseitigkeit beginnt bereits bei der Lage – im beliebten Stadtbezirk Pasing-Obermenzing – mit dem schönen Nymphenburger Schlosspark in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Ostseite des Quartiers bauen wir für Sie durchdacht geplante 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Eine außergewöhnliche Fassade, ein fünfeckiger Gebäudekörper, unterschiedliche Gebäudehöhen und eine riesige Parklandschaft im Innenhof machen das Wohnen im „PRISMA PASING“ zu etwas Besonderem. Den letzten Schliff geben die guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW – sowohl an das grüne Umland als auch die Münchner Innenstadt und das lebendige Stadtteilzentrum Pasing. - Moderne, ansprechende Architektur - Großzügige Parklandschaft im Innenhof - Bauweise nach EnEV 2016 im KfW-55 Standard - Objekteigene Tiefgarage mit optionalen Elektroladestationen - Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus - Aufzug von Unter- bis in das oberste Geschoss - Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Markenfliesen von namhaften Herstellern - Hochwertige

Das Objekt ist noch in der guten alten Ziegelbauweise und gehobener Ausstattung erstellt. Hier hat der Architekt wirklich mitgedacht mit a wohlüberlegter Konzeption. Sämtliche Böden in den Wohnräumen sin mit Buchenparkett belegt, Bad und Küche natürlich hell gefliest. Die 2 Schlafzimmer bieten einen... mehr » schönen Blick auf die angrenzenden Gärten und Einfamilienhäuser. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon zum Garten und ist zeitgleich Zugang zur halboffnene Küche. Die Küche verfügt eine hochwertige Einbauküche. Das Bad mit Fenster und Badewanne wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Es ist genug Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Die Essendiele ist hell und freundlich gestaltet. Geräumiger Abstellraum im Keller. Fahrradraum und Trockenraum stehen zur allgemeinen Verfügung. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und beinhaltet einen Spielplatz. Der Doppelparker/Duplex-Stellplatz in der geräumigen und hell erleuchteten Tiefgarage ist über das Treppenhaus begehbar und kann optional erworben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach besten Wissen und Gewissen getätigt. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Duplex-Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 98 m2, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etage ALTPERLACH – Dörfliche Struktur mit S- und U-Bahn-Anschluss Die angebotene charmante Wohnung mit ihrer vorwiegend villenartigen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nur ca. 250

Objektbeschreibung: * Kapitalanalage 3,6% Rendite und in 2021 Selbstbezug möglich! * Hier bietet sich Ihnen eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie. Diese Anlage liegt in einer ruhigen Straße. Über das Treppenhaus oder Lift gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Die Wohnung hat eine... mehr »perfekte Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer und Balkon. Die Wohnung kann nach Vereinbarung in 2021 bezogen werden. Energiewert: 147 kWh/(m2a), Gebäudeart: Haus, Energieeffizienzklasse: "E", Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute gerne an... Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Der Bezirk Sendling grenzt im Norden an den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe, nordöstlich an den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Osten wird Sendling von der Isar begrenzt, jenseits des Flusses liegt der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden schließt sich der Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen der Stadtbezirk Sendling-Westpark an. Geographisch gliedert sich das Gebiet in einen schmalen Streifen des Sendlinger Oberfelds im Westen oberhalb einer vom früheren Isarverlauf geprägten Hangkante, in dessen nördlichem Bereich der historische Ortskern des ehemaligen Dorfes Untersendling liegt, während das Südende dieses höher gelegenen Streifens den historisc

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in München/Hadern in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten und hat einen Balkon und Tiefgarage. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet mit einem Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer und Esszimmer, derzeit mit einem Durchgang verbunden, kann ohne Weiteres wieder vers... mehr »chlossen werden, denn das Esszimmer/Schafzimmer kann auch durch eine separate Türe vom Flur aus begehbar gemacht werden. Auf dem Grundriss sehen Sie die Aufteilung vorher. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist separat abschließbar, außerdem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kelleranteil. Für Kapitalanleger haben wir laut Mietpreisspiegel (Kaltmiete 14.400,00 € p.a.) eine Bruttorendite in Höhe von ca. 3,00 % berechnet. Fenster wurden vor ca. 10 Jahren ausgetauscht, der Belag auf dem Balkon wird in Kürze erneuert, die Finanzierung wird über die Instandhaltungsrücklage finanziert. Laut Eigentümerversammlung: Dieses Jahr werden die Eingangstüren (Türblatt und Zarge) der Wohneinheiten ausgetauscht, die Finanzierung erfolgt aus den Instandhaltungsrücklage. Es gibt einen Rücklageanteil (38,2/1000) per 31.12.2019 in Höhe von: ca. 4.235,00 € Das Hausgeld inkl. Nebenkosten Beträgt 355,00 €. Ausstattung: ° Tiefgaragenstellplatz ° Balkon ° Fußboden mit Holzparkett und Teppich ° Küche inklusive (Kühlschrank, Gefriertruhe, Spülmaschine, Mikrowelle) ° separates WC ° Kelleranteil ° Bad mit Badewanne ° Kabelanschluß ° Trinkwasserausfbereitungs-Anlage von TW-DES Weitere Angaben: Separate

Objektbeschreibung: Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Hochhauses direkt an der Isar. Die ca. 104 m² Wohnfläche überzeugen durch eine praktische Aufteilung, so gelangen Sie von der Diele aus in jedes Zimmer. Erwähnenswert sind auch die beiden großzügigen... mehr », jeweils nach Westen ausgerichteten Balkone. Spielplätze finden Sie auf dem parkähnlichen Grundstück sowie in der direkten Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Preis inbegriffen ist ein Keller, den Sie als zusätzlichen Stauraum nutzen können. Genießen Sie sowohl Stadtleben als auch die Natur an der Isar mitten in München! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in München, aber auch direkt an der Isar. Von hier aus sind Sie zu Fuß sofort in der Innenstadt, können aber auch in 2 Gehminuten die wunderschöne Isar genießen. Der Stadtbezirk umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Er entstand 1992 aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei südöstlichen Isarvorstadtbezirken Schlachthofviertel, Glockenbachviertel und Deutsches Museum. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich. Auch der Südt

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 43,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,00 m² Terrasse Zustand: renoviert Haustiere erlaubt Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,20 m² Balkon, Loggia Einbauküche Kunststofffenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung Anschlüsse: ISDN-Anschluss Baujahr 1972 Lastenaufzug, Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »