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Varel: Großzügiges Holzhaus mit Einliegerwohnung Varel

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Varel: Großzügiges Holzhaus mit Einliegerwohnung

Varel [. Niedersachsen, . Rotenburg (Wümme), . Rotenburg (Wümme)]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 249 m2 Wohnfläche 1 587 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
249 m2
ID:
62051

Objektbeschreibung

Objektnummer: W-02JBGZ Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 2007 auf einem ca. 1.151 m² großen Grundstück erbaut. 249 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Ein zweiter Eingangsbereich ermöglicht die Nutzung einer Einliegerwohnung, welche als weiterer Wohnraum oder zur Vermietung genutzt werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist mit den bodentiefen Fensterelementen sehr hell und hat einen Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet Platz für einen Essbereich. Weitere Zimmer können durch den Ausbau des Dachgeschosses realisiert werden. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum, diverse Abstellräume und die Tiefgarage. Die Einliegerwohnung erreichen Sie durch einen separaten Eingang oder aus dem Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Kamin, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Im Wohnbereich bietet sich, durch einen Treppeneinbau, die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu nutzen. Im Souterrain befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Aus dem Schlafzimmer und dem Badezimmer erreichen Sie die Souterrain Terrasse. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie! Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in Varel/ Langendamm. Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die Lage zwischen Varel und Dangast macht Langendamm zu einem attraktiven Ferienort, denn hier wird das Leben im Grünen mit der direkten Nähe zum Wasser mit Freizeitangeboten und diversen Einkaufsmöglichkeiten kombiniert. Die Lage zwischen Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Stadtbild. Die verschiedenen Landschaften wie Wald, Moor und Jadebusen machen Varel zu einem einzigartigen Erholungsgebiet. Viele Gebiete rund um die Stadt stehen unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast befindet sich in nächster Nähe, aber auch andere größere Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg sowie das Ammerland sind über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Engel & Völkers Varel E+V Möhle + Herovic OHG Obernstraße 23 26316 Varel Telefon 04451 - 96 99 90 Telefax 04451 - 96 99 90 11 Zuständiger Immobilienberater: Jannik Eschen Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29