Varese, Italy: Charming villa with lake view and pools, completely renovated

Objektbeschreibung: Diese Villa mit viel Potenzial ist eine besondere Immobilienrarität in bevorzugter Lage von Gräfelfing-Lochham. Sie wurde 1932 erbaut, im Jahr 1982 entkernt, komplett renoviert und um einen großzügigen Anbau mit Wohnzimmer, Büro, Bibliothek, Garage und Stellplätzen erweitert. Zwe... mehr »i große Fensterfronten bringen viel Licht in das Schlaf- und das nach oben offen gehaltene Wohnzimmer mit Galerie. Im Erdgeschoss finden Sie auch 2 Kinderzimmer, das Esszimmer mit großer Rundbank, das Bad mit Wanne und Dusche und ein kleines WC vor. Die große, von Außen nicht einsehbare Terrasse mit Whirlpool für 5 Personen inklusive Außendusche und angrenzendem Garten ist ebenerdig durch den Wohnbereich zu erreichen. Genießen Sie dort angenehme Stunden im Kreise Ihrer Familie oder mit Freunden. Mit der großen, elektrischen Markise lässt sich die Terrasse problemlos beschatten. Passend zur Architektur ist die Inneneinrichtung mit hochwertigen Einbaumöbeln im Ess- und Wohnzimmer sorgfältig ausgewählt. Ein zweiseitiger Panorama-Kamin, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Details der anspruchsvollen Wohnqualität. Dieses Objekt eignet sich auch ideal für ein separates oder integriertes Kleingewerbe bzw. Büro/Praxis (23 m² Gewerbe-/Nutzfläche), da es zwei separate Eingänge gibt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die derzeit vermieteten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die monatliche Kaltmiete beträgt im Obergeschoss 882,00 €/Monat und im Dachgeschoss 525,00 €/M

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, und Wegeanteile Gesamtfläche: ca. 337 m² Grundstücksfläche: ca. 337 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »sgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unse

Objektbeschreibung: Bei diesem Inserat handelt es sich um eine einzigartige Villa auf einem großzügigen und wunderschön bewachsenen Waldgrundstück hinter viel Grün auf etwa großen Grund in Gräfelfing. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über ca. 235,50 qm Wohnfläche zuzüglich eines Büros mit sepa... mehr »ratem Eingang sowie einer Einliegerwohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang. Aufgeteilt auf 3 Etagen besitzt das Anwesen eine einladende Empfangshalle, sieben großzügige Zimmer, vier Badezimmer und ein Gäste WC. Besonders auffallend ist die unverwechselbare Innenarchitektur welche an die Epoche des Barocks erinnert. Diese Stilrichtung findet sich in jedem Zimmer wieder und verschafft eine fast schon königliche Wohnatmosphäre. Zu dem Haus gehört noch eine Doppelgarage mit reichlich Platz für zwei große Autos. Ausstattung: - 4 Badezimmer - Gäste-WC - Büro mit seperatem Eingang - Einliegerwohnung - Doppelgarage - einmaliger Garten mit Waldflair Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 1760 m² Lagebeschreibung: Das inserierte Haus befindet sich am westlichen Stadtrand der bayerischen Landeshauptstadt München, in der Gemeinde Gräfelfing. Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, bietet die Gemeinde zahlreiche Sport-,

Objektbeschreibung: Objektart: MFH auf einem WEG-geteilten Grundstück mit zwei weiteren Einheiten Grunstücksfläche: 1594m² (1/3 MEA am Grundstück entspricht ca. 531,33m²) Baujahr: ca. 1969 Denkmalschutz: Nein Erbbaurecht: Nein Anzahl Wohneinheiten: 9 Wohnungen (3x Apart. + 6x 2-Zimmer Whg) Anzahl St... mehr »ellplätze außen: insgesamt 20 Stück (MEA = 6,66 Stellplätze) Gesamt vermietbare Fläche: ca. 366m² (Wohnfläche) Mieteinnahmen Wohnungen netto p.a. IST: ca. 44.633,28 EUR Mieteinnahmen Stellplätze anteilig p.a. IST: ca. 1.150,- EUR Vermietungsstand: 100% Energieausweis: vorhanden / Hzg. Öl in Nachbarhaus Potenzial: Mieterhöhung bei 8 Wohnungen möglich nach gesetzlichen Vorgaben Potenzial: Stellplatzmieten erhöhen zusammen mit Miteigentümern der anderen beiden Häuser Potenzial: Aufteilung des Gebäudes Potenzial: Anbringung Balkone an den restlichen 4 Wohnungen - zusätzliche Generierung von Wohnfläche Daten zum Gebäude: - das Dach entspricht dem Baujahr - das Gebäude ist komplett unterkellert, jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil + Wasch-/ Trockenraum - Wohnungsgrößen 22m² - 50m² (1-2 Zi. Wohnungen) (3x22m² + 6x50m²) - 4x 2-Zi-ETW verfügen über 2 Balkone, 2x 2-Zi-ETW sowie 3x Apartments besitzen keinen Balkon - Fenster 2009 in doppelverglaste Isolierglas Kunststofffenster getauscht (alle Wohnungen) - Treppenhaus frisch gestrichen (Fenster im Treppenhaus noch alt) - teilweise Parkettboden, raumhoch geflieste Bäder (Bilder von Musterwohnung im Anhang) - 1 Apart. wird gerade komplet

Objektbeschreibung: Im Landkreis einmalig und exklusiv! Zum Erholen, Träumen und Staunen - kurz vor München. An einem warmen Sommerabend: Mit einem Glas Wein stehen Sie auf der Terrasse und blinzeln den rötlich leuchtenden Sonnenstrahlen des Abends entgegen. Ihr Blick geht hinaus auf Ihren Park mit... mehr »eigenem Weiher, mit Forellen und wunderschönen Weiden die sich in das idyllische Ambiente einfügen. Der Wind raschelt durch die Weidenbäume, leise zwitschern Ihnen Vögel entgegen. Nur eine Illusion? Nein. Es ist Ihr wahr gewordener Traum von einem Parkanwesen gepaart mit einem herrschaftlichen Haus in hochwertiger Architektur, alleine, ruhig und doch nicht einsam. Das Grundstück umfasst ca. 2.738 m² inklusive Miteigentum an einer privaten Badeanlage. Ihr eigener Park lädt zu Spaziergängen, einer Fahrt mit dem Ruderboot oder einem Sonnenbad auf Ihrer Seeterrasse mit Gartenhaus ein. Hinter der im Jahre 1981 erbauten Doppelhaushälfte verbirgt sich ein seltener Wohn(t)raum auf ca. 248 m² Wohnfläche. Öffnen Sie die Haustüre kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Fliesenboden, 2,51 Meter hohen Decken, exklusiven Putz, hochwertigen Schiebetüren und einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung. Ein Kachelofen wärmt in rauen Winternächten, während die verglaste Südfront und ein Erker in Westlage den Blick in das Naturidyll zulassen. 2020 wurde die Terrasse hochwertig renoviert und 2016 wurde im Erdgeschoss eine luxuriöse Mieleküche nach Maß mit Elektrogeräten eingefügt. Im Obergeschoss erw

Rarität in Germering- Unterpfaffenhofen: Teilweise Renovierbedürftige DHH mit Riesigem Garten Autobahnanschluss A96/A99 in 5 Minuten erreichbar, S-Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle Linie 260 in eine Minute erreichbar. Tierarztpraxis gleich neben an. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß... mehr » erreichbar. Kindergarten und Schule im Gehbereich. Spielplatz und Waldstück in wenigen Minuten erreichbar Balkon und Terrasse nach Süden Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Anbau auf Grund ebenfalls möglich 1 x Einzelgarage und 3 x Stellplätze HEIZUNG: Ölheizung mit 7000 Liter Tank. KELLER: Voll unterkellert Ein Raum als Hobbyraum Besichtigung nach Absprache möglich KEINE MAKLER ANFRAGE ERWÜNSCHT. Privatverkauf Keine Maklerprovision Von Privatperson an Privatperson Alle gemachten Angaben und Bilder sind unverbindliche Beschreibungen und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaften Der Verkäufer übernimmt keine Haftung/ Gewährleistung für Tipp-und Datenübermittlungsfehler.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Baujahr 1997 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 2019 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Wellness: Sauna mehr »

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