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Prov. nur 2,03%! Neubau - Doppelhaushälfte in Stockdorf Stockdorf

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Prov. nur 2,03%! Neubau - Doppelhaushälfte in Stockdorf

Stockdorf [. Bayern, . Landkreis Starnberg, . Landkreis Starnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 128 000 € Kaufpreis 152 m2 Wohnfläche 7 422 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
152 m2
ID:
218137

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist in zentraler Lage von Stockdorf, auf einem ca. 1030 m² großen Gesamtgrundstück geplant. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, Bad bestehend aus Badewanne und Dusche, Gäste-WC im Erdgeschoss, Hobbyraum sowie der Terrasse. Das dazugehörige ca. 476 m² Grundstück mit Westterrasse eignet sich sowohl zum Spielen für Kinder als auch zur puren Erholung. Der Rohbau wird in gesunder Ziegelbauweise außen und innen errichtet. Das Außenmauerwerk wird aus 36,5 cm starken Ziegel gemäß der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) hergestellt. Ausgehend vom Flur im Erdgeschoss ist der großzügige „Lebensraum“ bestehend aus Wohn-/Esszimmer und offen gehaltener Küche miteinander verbunden. Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zu einem separaten Zimmer im EG, das als Gästezimmer/ Büro etc. bestens nutzbar ist. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Eltern- Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster. Abstellflächen stehen im Keller ausreichend zur Verfügung. Dort finden Sie die Heizungsanlage, einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser verfügt über ca. 28,5 m² und ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Auf die Gestaltung der Fassade, der Grundrisse, sowie die vollständige Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen (ggf. gegen Aufpreis) Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für den Abriss des Altbestands, Erdbewegungen und die Hausanschlüsse. Äußerst ansehnliche Architektur, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, hervorragende Bauqualität sowie eine entsprechend gehobene Ausstattung haben bei der Erstellung dieses Bauvorhabens oberste Prämisse. Das Haus wird von der TÜV Süd IS GmbH baubegleitend überwacht und mit einem Zertifikat ausgeführt. Ausstattung: - Ausstattung frei wählbar, nach Materialpreisliste - Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel - Gedämmter, wasserundurchlässiger Betonkeller - Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung - Innenfensterbänke aus geschliffenem Jura-Marmor - Rolläden in allen Räumen - Hochwertige Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller - Elektroinstallationen erfolgt gemäß DIN- und VDE-Vorschriften - Fußbodenheizung in allen Aufenthalts- und Wohnräumen mit Einzelsteuerung - Beheizung erfolgt durch Luft-, Wasser-, Wärmepumpe vom Typ NOVELAN LIC - Energiestandard nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - Kompletter Leistungsumfang lt. Baubeschreibung gerne auf Anfrage - Einzelgarage zuzüglich 18.000,00 EUR Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Käuferprovision: 2,08 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Hinweis MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 2,03 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 476 m² Nutzfläche: ca. 43,88 m² Lagebeschreibung: Stockdorf ist der größte Ortsteil von Gauting im Landkreis Starnberg in Oberbayern. An der Würm liegend, grenzt Stockdorf südlich an Krailling, im Osten an Forst Kasten und im Westen an den Kreuzlinger Forst an. Seinen knapp 4.000 Einwohnern bietet Stockdorf somit grüne Oasen zur Erholung und viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge. In Stockdorf findet man nicht nur alle Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, sondern auch ein abwechslungsreiches Angebot an Kunst und Kultur sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten. Auf Familien wartet eine große Auswahl an Einrichtungen wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule sowie der TSV-Stockdorf mit Fußball- und Tennisplätzen. Einladend sind auch die umliegenden Ausflugsziele wie die „Fünf Seen“ sowie die Nähe zu den attraktiven Städten München und Starnberg. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A96 Lindau-München und A95 Garmisch-München sind in wenigen Autominuten erreichbar. Den Münchner Flughafen erreicht man ebenfalls in ca. 40 Minuten mit dem Auto. In Stockdorf können Sie nicht nur wohnen, sondern leben! Sonstiges: Folgende Leistungen sind ebenfalls im Festpreis enthalten: 1. Aushub und Entsorgung des überflüssigen Aushubmaterials, Lagerung des Mutterbodens 2. Erschließung des Hauses mit Strom 3. Erschließung des Hauses mit Frischwasser 4. Entwässerung des Hauses inkl. der Regenentwässerung des Daches 5. Baugenehmigungsgebühren 6. Alle Architekten- und Ingenieurleistungen 7. Einmessen des Schnurgerüstes 8. Baustrom und Bauwasser 9. Grobplanie der vorhandenen Muttererde, mindestens jedoch 15 cm, jedoch ohne Bepflanzung und Zaun 10. Erstellung der Zuwegung und Terrasse (ca. 24m²) auf dem Grundstück 11. Abbruch und Entsorgung des Altgebäudes 12. Ggf. Fällung der Bäume. Ggf. anfallende Ersatzpflanzung nicht enthalten. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/612-612/0556-2 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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DAS DOPPELHAUS: Zum Verkauf kommt eine elegante und modern geschnittene Doppelhaushälfte in Gilching. Das Haus verfügt über Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und weist insgesamt über 190 m² Wohn-Nutzfläche auf. Die Immobilie wird von einem eingesessenen Bauträger mit langjährige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 82110 Germering, Planegger Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Architektur und Design

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1 960 000 €

148 m2

13 244 €/m2

Architektur und Design
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 1 960 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eingewachsene Villa am Waldrand Gräfelfings

Neu

  • Wohnfläche: 236 m2
  • Kaufpreis: 5 000 000 €
  • Preis/m²: 21 187 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Inserat handelt es sich um eine einzigartige Villa auf einem großzügigen und wunderschön bewachsenen Waldgrundstück hinter viel Grün auf etwa großen Grund in Gräfelfing. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über ca. 235,50 qm Wohnfläche zuzüglich eines Büros mit sepa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus in 82166 Gräfelfing, Jahnstr.

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  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 9 590 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 1997, Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1958, und Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 1040 m² Grundstücksfläche: ca. 1040 m² Sonstiges: Baujahr: 1936 Die Versteigerung findet am zuständige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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DHH mit Einliegerwohnung in Berg-Allmannshausen

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 1 849 000 €
  • Preis/m²: 7 705 €

Tolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Berg-Allmannshausen am Starnberger See zu verkaufen! -Neubau/Erstbezug -Gehobene Ausstattung -Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher -Luftwärmepumpe -wenige Gehminuten bis zum Starnberger See Für mehr Infos schicken Sie mir gerne eine Nachricht. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Teilweise Renovierbedürftige DDH in Germering mit Riesigem Garten

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 325 000 €
  • Preis/m²: 8 282 €

Rarität in Germering- Unterpfaffenhofen: Teilweise Renovierbedürftige DHH mit Riesigem Garten Autobahnanschluss A96/A99 in 5 Minuten erreichbar, S-Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle Linie 260 in eine Minute erreichbar. Tierarztpraxis gleich neben an. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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RMH - Familie willkommen - modernisiert - Südlage - offene EBK !

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 8 535 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab März/April 2021 möglich Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Einladendes Grundstück mit charmanter Villa für die ganze Familie.

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 2 829 000 €
  • Preis/m²: 12 687 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Baujahr 1997 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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MUTZHAS - Architektur und Design

Neu

1 960 000 €

148 m2

13 244 €/m2

MUTZHAS - Architektur und Design
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 1 960 000 €
  • Preis/m²: 13 244 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 455,00 m² Baujahr 2019 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Einfamilienhaus in 82166 Gräfelfing, Jahnstr.

Neu

  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 9 590 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-15

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Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Gräfelfing

Neu

  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 9 590 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-25