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Traumhafte und kernsanierte DHH mit großem Garten in München-Forstenried Parkstadt Solln

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img. Traumhafte und kernsanierte DHH mit großem Garten in München-Forstenried Parkstadt Solln

Traumhafte und kernsanierte DHH mit großem Garten in München-Forstenried

Parkstadt Solln [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 499 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 11 023 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
380714

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Forstenried. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1960 in Ziegelbauweise auf einem 399m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. 2016/2017 wurde das Gebäude kernsaniert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer offenen Küche. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Durch die großen Fensterflächen ist das Wohnzimmer sehr hell und freundlich und bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume, welche variabel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Gleichzeitig findet man auf dieser Etage das Elternbad mit Regenwalddusche und Badewanne sowie ein Kinderbad mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer und die Möglichkeit ein weiteres kleines Zimmer zu gestalten. Zusätzlich befinden sich im Keller des Hauses ein Waschraum sowie weitere Kellerräume mit viel Stauraum. Der Garten des Hauses ist gepflegt angelegt und lädt, wie die Terrasse in Südost-Ausrichtung, zum Entspannen und Verweilen ein. Haben wir auch Ihr Interesse geweckt, setzen Sie sich einfach kurz mit uns in Verbindung, wir zeigen Ihnen diese schöne Immobilie gerne. Ausstattung: • neu eingedecktes Dach • Aufdachdämmung • neue Trinkwasserführung • neue Stromverkabelung • neue Heizung (Gastherme) • Netzwerkverkabelung • großzügiges Carport, Starkstromanschluss für E-Auto vorbereitet • Eichenholzparkett (Landhausdiele) • hochwertige Holz-Alufenster 3-fach verglast • französische Fenster im Schlafzimmer und Dachgeschoß • hochwertige Einbauküche (Fa. Häcker) mit Miele Elektrogeräten, Einbau im Dez. 2018 • Zwei Bäder und ein Gäste-WC • Bodengleiche Klarglas-Duschen • Badewanne • Hans Grohe Mischbatterien • Villeroy & Boch Waschtische Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 399 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Forstenried im Südwesten der Landeshauptstadt zählt zu einer der beliebtesten und immer stärker nachgefragten Wohnlagen Münchens. Die Vorteile dieser Lage liegen im Besonderen an der Nähe zum Naherholungsgebiet Forstenrieder Park und an der komfortablen Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt (Bus und U3 in 5 Min. zu Fuß erreichbar), die U3 fährt direkt in 18 Min. zum Marienplatz. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege finden Sie im nahe gelegenen Forstenrieder Park. Die Naherholungsgebiete im Münchner Süden wie z.B. Starnberger See und Ammersee erreichen Sie in kürzester Zeit über die A 95, Garmisch ca. 45 Fahrminuten. Unweit der Immobilie befinden sich Supermärkte, Biomarkt, Banken, Apotheken und Fachgeschäfte. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, sowie Gymnasium und Realschule in Fußreichweite. An 2 Tagen in der Woche gibt es in der Nähe einen Wochenmarkt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 115,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 30.08.2030 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72242 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bungalow 78 – Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!

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Bungalow 78 - Der Bungalow für die kleine Familie – Übersichtlich und variabel Gemütlich und energiesparend Wohnen. Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Gen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rarität: Alleinstehendes Bootshaus an Bundeswasserstraße - Steganlage mit Plattform....

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kurzfristig bezugsfertig: schlüsselfertige Neubau-Einfamilienvilla mit schönem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Prov. nur 2,03%! Neubau - Doppelhaushälfte in Stockdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Absolute Toplage! Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 1 695 000 €
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Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in absoluter Bestlage von Gräfelfing an. Das Anwesen besticht durch seine ru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Mehrfamilienhaus in Malchow mit viel Ausbaumöglichkeit inTop Lage

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hallo, biete ein Mehrfamilienhaus in Malchow mit viel Potential in sehr guter Lage. Bei ernsthaftes Interesse alle weiteren Informationen unter 01631600008 oder auch gerne auch per Mail. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einladendes Grundstück mit charmanter Villa für die ganze Familie.

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 2 829 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Baujahr 1997 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Sehr charmante Altbau-Villa mit prächtigem Südgarten

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  • Wohnfläche: 288 m2
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 288,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.355,00 m² Baujahr 1952 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Gastterrasse Wellness: Swimming-Pool mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Stadtvilla in herrlichem Garten

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Hinzugefügt am: 2021-09-24

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Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Gräfelfing

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  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-29