AIGNER - Stilvolles Wohnen für Familien: Neubautraum in Gröbenzell

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 131m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Balkon, villenartig, überdeckter Freisitz mit Kamin, Sauna im Untergeschoss, und integrierte Einzelgarage Gesamtfläche: ca. 1660... mehr »m² Grundstücksfläche: ca. 1660 m² Nutzfläche: ca. 131 m² Sonstiges: Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstag

Objektbeschreibung: Einzigartig und außergewöhnlich! Wunderschöne Natur und einzigartige Skulpturen auf ca. 13.000 qm Grund in einmaliger, idyllischer Lage nahe des Olchinger Sees. Die Grundstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet. Hier werden Träume wahr. Eine einzigartige Grünfläche mit viel Liebe... mehr » zum Detail, welche nicht nur viel Natur, sondern auch umfangreiche, geschichtliche Steinkulturen aus dem asiatischen Raum bietet. Der Eigentümer – ein großer Liebhaber der asiatischen Kultur – gab Monolithen und Buddha-Figuren aus Japan, Thailand und Indonesien auf dem Grundstück eine neue Heimat. Schon am Eingang des Grundstückes fallen wunderschöne Megalithen aus Indonesien ins Auge. Bereits beginnt hier die Entdeckungstour des mystischen Grundstückes. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus und ein weiteres kleineres Gebäude / Blockhütte. Das Haupthaus lässt sich gut in zwei Einheiten aufteilen. Für die Blockhütte gibt es rechtliche Besonderheiten, die wir Ihnen gesondert erläutern. Wir machen darauf aufmerksam, dass sich die gesamten Grundstücke im Landschaftsschutzgebiet befinden und keine weiteren Baurechte verwirklicht werden können. Anfragen diesbezüglich bei uns und beim zuständigen Landratsamt sind zwecklos. HAUPTHAUS: Das Haupthaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Hochparterre. Von der Eingangstür aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Flu

Objektbeschreibung: Auf einem sehr schönen und ruhig gelegenen Grundstück entstehen 2 Doppelhaushälften mit einer Wohn-/Nutzfläche von je ca. 132 qm. Das Objekt wird im KfW 55-Standard erstellt! Der Baubeginn ist erfolgt! Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit der... mehr » Baubeschreibung. - 2 Einzelstellplätze in der TG - Grundwasserwärmepumpe - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - Real geteiltes Grundstück - Miteigentumsanteile an der Tiefgarage (Kaufpreis je TG-Platz € 30.000.-) Objektzustand: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis: ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 13,5 A+

Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in absoluter Bestlage von Gräfelfing an. Das Anwesen besticht durch seine ru... mehr »hige und grüne Lage inmitten einer der repräsentativsten Wohngegenden des Münchner Umlandes. Das Haus wurde 1975 auf dem nach WEG geteilten Grundstück erbaut und befindet sich weitgehend im Originalzustand. Es bedarf umfänglicher Renovierungsmaßnahmen, was wiederum gute Möglichkeiten bietet, das eigene Wohnkonzept nach seinen Vorstellungen umzusetzen. Errichtet wurde die Immobilie in einer Split-Level-Bauweise. Der über den Garagen befindliche Speicher ist nicht offiziell als Wohnraum ausgewiesen, wurde aber auf Grund seiner großen Fensterfront als Büro genutzt. Eine Umwidmung zu klassischen Wohnraum wäre vorstellbar. Hierfür notwendige Genehmigungen müsste ein Erwerber gegebenenfalls bei der Gemeinde selbst einholen. Ausstattung: - Massivbauweise - Split-Level - renovierungsbedürftig - Grundstück in WEG-Teilung - div. Gestaltungsmöglichkeiten - Ausbaumöglichkeit Speicher - Kamin - Öl-Zentralheizung - Süd-West-Garten - Süd-West-Terrassen - Hobbyraum - voll unterkellert - Einzelgarage - beste Lage in Gräfelfing Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % USt. Gesamtfläche: ca. 622,50 m² Grundstücksfläche: ca. 622,50 m² Lagebeschreibung: Der Ort Gräfelfing liegt

Objektbeschreibung: Bei diesem Inserat handelt es sich um eine einzigartige Villa auf einem großzügigen und wunderschön bewachsenen Waldgrundstück hinter viel Grün auf etwa großen Grund in Gräfelfing. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über ca. 235,50 qm Wohnfläche zuzüglich eines Büros mit sepa... mehr »ratem Eingang sowie einer Einliegerwohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang. Aufgeteilt auf 3 Etagen besitzt das Anwesen eine einladende Empfangshalle, sieben großzügige Zimmer, vier Badezimmer und ein Gäste WC. Besonders auffallend ist die unverwechselbare Innenarchitektur welche an die Epoche des Barocks erinnert. Diese Stilrichtung findet sich in jedem Zimmer wieder und verschafft eine fast schon königliche Wohnatmosphäre. Zu dem Haus gehört noch eine Doppelgarage mit reichlich Platz für zwei große Autos. Ausstattung: - 4 Badezimmer - Gäste-WC - Büro mit seperatem Eingang - Einliegerwohnung - Doppelgarage - einmaliger Garten mit Waldflair Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 1760 m² Lagebeschreibung: Das inserierte Haus befindet sich am westlichen Stadtrand der bayerischen Landeshauptstadt München, in der Gemeinde Gräfelfing. Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, bietet die Gemeinde zahlreiche Sport-,

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 1997, Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1958, und Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 1040 m² Grundstücksfläche: ca. 1040 m² Sonstiges: Baujahr: 1936 Die Versteigerung findet am zuständige... mehr »n Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für

Objektbeschreibung: Objektart: MFH auf einem WEG-geteilten Grundstück mit zwei weiteren Einheiten Grunstücksfläche: 1594m² (1/3 MEA am Grundstück entspricht ca. 531,33m²) Baujahr: ca. 1969 Denkmalschutz: Nein Erbbaurecht: Nein Anzahl Wohneinheiten: 9 Wohnungen (3x Apart. + 6x 2-Zimmer Whg) Anzahl St... mehr »ellplätze außen: insgesamt 20 Stück (MEA = 6,66 Stellplätze) Gesamt vermietbare Fläche: ca. 366m² (Wohnfläche) Mieteinnahmen Wohnungen netto p.a. IST: ca. 44.633,28 EUR Mieteinnahmen Stellplätze anteilig p.a. IST: ca. 1.150,- EUR Vermietungsstand: 100% Energieausweis: vorhanden / Hzg. Öl in Nachbarhaus Potenzial: Mieterhöhung bei 8 Wohnungen möglich nach gesetzlichen Vorgaben Potenzial: Stellplatzmieten erhöhen zusammen mit Miteigentümern der anderen beiden Häuser Potenzial: Aufteilung des Gebäudes Potenzial: Anbringung Balkone an den restlichen 4 Wohnungen - zusätzliche Generierung von Wohnfläche Daten zum Gebäude: - das Dach entspricht dem Baujahr - das Gebäude ist komplett unterkellert, jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil + Wasch-/ Trockenraum - Wohnungsgrößen 22m² - 50m² (1-2 Zi. Wohnungen) (3x22m² + 6x50m²) - 4x 2-Zi-ETW verfügen über 2 Balkone, 2x 2-Zi-ETW sowie 3x Apartments besitzen keinen Balkon - Fenster 2009 in doppelverglaste Isolierglas Kunststofffenster getauscht (alle Wohnungen) - Treppenhaus frisch gestrichen (Fenster im Treppenhaus noch alt) - teilweise Parkettboden, raumhoch geflieste Bäder (Bilder von Musterwohnung im Anhang) - 1 Apart. wird gerade komplet

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 288,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.355,00 m² Baujahr 1952 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Gastterrasse Wellness: Swimming-Pool mehr »

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