Unglaubliche Rarität! Natur pur auf ca. 13.000 qm! Zweifamilienhaus und Blockhütte mitten im Grünen!

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ca. 20 Jahre alt und wartet nur auf Sie! Hier gehen Wünsche in Erfüllung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat viele angenehme Details. So verfügen unter anderem das komplette Erdgeschoss und und das W... mehr »annenbad im Obergerschoss über eine Fußbodenheizung. Das Haus mit einer Wohnfläche von 92,29m² und einem Grundstücksfläche von 219m² ist optimal geschnitten. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und mit einer modernen und gepflegten Einbauküche mit neuwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird mit viel Tageslicht versorgt. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne. Das Schlafzimmer ist mit einem Sichtdachstuhl und einer Gaube ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier bietet ein weiterer Raum zusätzliche Möglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert. Ein beheizter Hobbyraum ist vorhanden. Das Angebot rundet eine Garage mit Starkstromanschluss und ausgebauten Dachboden ab. Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage liegt bei 818.000€. Die Doppelhaushälfte wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird kurzfristig frei. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Kennwert liegt bei 116,6 kWh (m²a), d.h. Energieeffizienzklasse D. Der Haupte

Objektbeschreibung: 1 2 5 m² Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG nur 30 km bis München und wenige Autominuten bis zum Ammersee / Wörthsee / Starnberger See + laufend renoviert im Bestzustand ab SOFORT; Bei dem sehr ruhig gelegenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem ca. 603 m² groß... mehr »em Grundstück handelt es sich um eine sehr hochwertige Immobilie aus dem Jahre 1968 die regelmäßig renoviert und modernisiert wurde. Das Haus ist unterkellert, darüber hinaus sind zwei Carports und eine Garage vorhanden. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie eine Holzlege und ein Schuppen. Im ganzen Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster vorhanden. 2006 wurde das Dach komplett erneuert. An der Süd- und Westseite des Gebäudes wurde im Frühjahr 2019 ein Wetter- und Wärmeschutz angebracht. Die Wohnung im EG hat eine Größe von ca. 75 m² und besteht aus 4 Zimmern, Küche und Bad sowie einer überdachten Terrasse. Alle Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Ein Grundofen und ein Kachelofen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die DG Wohnung hat eine Größe von ca. 50 m² und besteht aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, einem Bad und einem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann als Stauraum verwendet werden. Alle Räume außer der Küche sind mit einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Küche und Bad haben einen gefliesten Boden. Diese Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Eine neuwertige Vollholz ndash; Einbauküche (

Im Rahmen der Bebauung eines ca. 600 m² großen Grundstücks, entsteht im hinteren Teil eine moderne, familiengerechte Villa in bester, zentraler Lage von Puchheim/ Eichenau. Eine zeitgeistige Architektur mit großzügigen Räumen, bodentiefen Fenstern und zeitloser, hochwertiger Ausstattung lassen Raum... mehr »für die Gestaltung von Wohnträumen. Der große Wohnraum mit offener Küche öffnet sich nach Süden zu Terrasse und Garten und bietet viel Lebensraum für schöne Tage zu Hause. Im ersten Stock bieten ein Master Bereich mit Suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad alle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Hobbyraum im Souterrain für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus unterstreichen den Komfort dieser Villa. Interesse geweckt ? Dann melden Sie sich einfach mit vollständigen Namen, Postanschrift und Kontaktdaten. Wir begrüßen Sie gerne in Ihrem neuen Zuhause ;-)

Objektbeschreibung: Dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Gegend von Gröbenzell. Grün und ruhig gelegen bietet dieser L-Bungalow seinem neuen Eigentümer Ruhe und Erholung vom Alltag. Das Haus wurde 1994 (Fenster, Haustür, Küche, Bad und WC) renoviert und 1995 um... mehr »eine Garage erweitert. 2004 wurde das Flachdach sowie die Attika komplett erneuert. Im Jahr 2005 wurde letztlich der Wohnzimmerboden gefliest und damit die Renovierungen im Haus abgeschlossen. Durch einen Windfang betritt man das Haus, welches direkt neben dem Eingang ein Gäste-WC bietet. Angekommen in der Diele findet man das offen gestaltete Esszimmer vor, welches über einen direkten Zugang zur Süd/-West-Terrasse und dem weitläufigen Garten verfügt. Direkt angrenzend an das Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer, welches zum Garten ausgerichtet ist und durch seine große Glasfront sehr viel Tageslicht. Von der Diele aus hat man ebenso Zugang zur modernen Einbauküche und dem Flur, welcher zu einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und zu den Schlafräumen führt. Durch den großzügigen Schrankflur, welcher mit maßangefertigten Einbauten versehen ist, gelangt man zu den Schlafräumen des Hauses, welche allesamt zum Garten ausgerichtet sind. Die beiden gleich großen Kinderzimmer befinden sich zum Beginn des Flurs. Diese lassen sich nach Bedarf auch zu einem großen Zimmer zusammenführen. Das große Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist somit auch das letzte Zimmer des B

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Ein Haus zum Leben und Wohlfühlen. Dieses traumhafte Reihenmittelhaus lässt Ihren Wunsch vom perfekten Eigenheim endlich in Erfüllung gehen! Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet. Als beidsei... mehr »tig angebautes Reihenmittelhaus präsentiert sich die moderne Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt in der sehr begehrten Lage von Fürstenfeldbruck. Moderne zeitlose Architektur in Kombination mit der tollen Wohnlage machen diese Immobilie zu einer besonderen Kaufgelegenheit. Großzügigkeit und Offenheit prägen dieses Haus. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Hier steht den Bewohnern ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Hier ist sogar eine Dusche untergebracht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Essbereich. Die hochwertige Einbauküche verleiht dem Raum seinen stilvollen Charakter. Diese bleibt beim Verkauf bestehen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über die offene Küche schließt sich der Zugang zu Garten und Terrasse an. Der schön angelegte Gartenbereich lädt zum "Seele baumeln lassen" oder auch zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden ein. Wer Spaß an der Gartenarbeit hat, kann sich

Objektbeschreibung: Objektart: MFH auf einem WEG-geteilten Grundstück mit zwei weiteren Einheiten Grunstücksfläche: 1594m² (1/3 MEA am Grundstück entspricht ca. 531,33m²) Baujahr: ca. 1969 Denkmalschutz: Nein Erbbaurecht: Nein Anzahl Wohneinheiten: 9 Wohnungen (3x Apart. + 6x 2-Zimmer Whg) Anzahl St... mehr »ellplätze außen: insgesamt 20 Stück (MEA = 6,66 Stellplätze) Gesamt vermietbare Fläche: ca. 366m² (Wohnfläche) Mieteinnahmen Wohnungen netto p.a. IST: ca. 44.633,28 EUR Mieteinnahmen Stellplätze anteilig p.a. IST: ca. 1.150,- EUR Vermietungsstand: 100% Energieausweis: vorhanden / Hzg. Öl in Nachbarhaus Potenzial: Mieterhöhung bei 8 Wohnungen möglich nach gesetzlichen Vorgaben Potenzial: Stellplatzmieten erhöhen zusammen mit Miteigentümern der anderen beiden Häuser Potenzial: Aufteilung des Gebäudes Potenzial: Anbringung Balkone an den restlichen 4 Wohnungen - zusätzliche Generierung von Wohnfläche Daten zum Gebäude: - das Dach entspricht dem Baujahr - das Gebäude ist komplett unterkellert, jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil + Wasch-/ Trockenraum - Wohnungsgrößen 22m² - 50m² (1-2 Zi. Wohnungen) (3x22m² + 6x50m²) - 4x 2-Zi-ETW verfügen über 2 Balkone, 2x 2-Zi-ETW sowie 3x Apartments besitzen keinen Balkon - Fenster 2009 in doppelverglaste Isolierglas Kunststofffenster getauscht (alle Wohnungen) - Treppenhaus frisch gestrichen (Fenster im Treppenhaus noch alt) - teilweise Parkettboden, raumhoch geflieste Bäder (Bilder von Musterwohnung im Anhang) - 1 Apart. wird gerade komplet

Objektbeschreibung: Das in solider Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus mit Scheune bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Beruf. Im idyllischen Garten genießen Sie die warme Jahreszeit und finden Entspannung vom Alltag. Ebenso lädt der reizende Innenhof zum Verweilen und Erholen ein. Beid... mehr »e Wohnungen sind vermietet. Die große gemauerte Scheune mit Nebenraum und Garagenanbau - zusammen ca. 140 m² Grundfläche - ermöglicht vielfältige Nutzungen und ist ideal für Handwerker ! Zwischen Wohnhaus und Scheune befindet sich eine Innenhofgarage mit Nebenraum und Heizungsraum. Raumaufteilung: Wohnung 1: EG + OG + DG: 5 Zimmer, Kü., Bad, WC, Waschkü. Wohnung 2: OG + DG: 2 ½ Zimmer, Wohnküche, Bad/WC Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang und eine eigene Geschoßtreppe. Durchgeführte Renovierungsarbeiten: 2019: neue Badewanne in Wohnung 1 2016: neue Heizungsanlage, Buderus 2015: neuer Elektro-Warmwasserboiler für Wohnung 2. 2012/2013: komplette Badrenovierung in Wohnung 2 (Wanne, Waschtisch, WC, Armaturen, neue helle Fliesen + Durchlauf-erhitzer), Holzböden abgeschliffen und neu eingelassen, Wände und Decken neu gestrichen. Treppenbelag neu gefliest und gestrichen, neuer Handlauf 2010: neue Fenster im ganzen Haus (20 Stück, Kunststoff) sowie eine neue Haupteingangstür ca. 2000: neues Dach (Dachschalung und Belag mit Dachziegeln) Heizung und Warmwasser: Wohnung 1: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Erdtank (ca. 8.000 Liter) im Garten. Die Mieter betreib

Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde, familienfreundliche Reihenhaus liegt nur 3 Gehminuten von der S-Bahn-Station Buchenau entfernt. Das realgeteilte Haus wurde in 2019 mit hochwertigsten Materialien und Anschlüssen in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt. Für beste Energieeffizienz sorgt u. a. ei... mehr »ne moderne Gastherme mit Brennwerttechnik und Solarkollektoren auf dem Dach und einer Speise mit 718 l Speicher. Der Eingangsbereich ist praktisch mit Stellflächen für eine Garderobe ausgestattet. So fühlt sich die Familie wohl beim Heimkommen. Im Eingangsbereich finden Sie außerdem ein Gäste-WC mit Ausstattung von Richter und Frenzel. Die offene Küche ist mit Marmorplatte, Steinspülbecken und Markengeräten von AEG und Miele ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch große 3-fachverglaste Fensterflächen und Blick in den Garten. Lichtdurchflutete Räume, Isolier-3-fach-Verglasung und elektrische Rollos bieten Lebensqualiltät für die ganze Familie. Eine wunderschöne Holztreppe führt über alle Etagen. Alle Räume sind mit einer regulierbaren Fußbodenheizung und feinstem Parkett ausgestattet. Heizkeller, Wasch- und Abstellkeller sowie Bad und Gäste-WC sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer mit hochwertigster Ausstattung bietet außerdem eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Ein begehbarer Kleiderschrank im obersten Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Technik-, Lager- und Waschraum auch ein beheizbarer Hobbyraum mit Pa

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