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Sich zu Hause fühlen in Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck
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Sich zu Hause fühlen in Fürstenfeldbruck

Fürstenfeldbruck [. Bayern, . Landkreis Fürstenfeldbruck, . Landkreis Fürstenfeldbruck]

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895 000 € Kaufpreis 129 m2 Wohnfläche 6 938 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
129 m2
ID:
394003

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Ein Haus zum Leben und Wohlfühlen. Dieses traumhafte Reihenmittelhaus lässt Ihren Wunsch vom perfekten Eigenheim endlich in Erfüllung gehen! Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet. Als beidseitig angebautes Reihenmittelhaus präsentiert sich die moderne Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt in der sehr begehrten Lage von Fürstenfeldbruck. Moderne zeitlose Architektur in Kombination mit der tollen Wohnlage machen diese Immobilie zu einer besonderen Kaufgelegenheit. Großzügigkeit und Offenheit prägen dieses Haus. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Hier steht den Bewohnern ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Hier ist sogar eine Dusche untergebracht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Essbereich. Die hochwertige Einbauküche verleiht dem Raum seinen stilvollen Charakter. Diese bleibt beim Verkauf bestehen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über die offene Küche schließt sich der Zugang zu Garten und Terrasse an. Der schön angelegte Gartenbereich lädt zum "Seele baumeln lassen" oder auch zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden ein. Wer Spaß an der Gartenarbeit hat, kann sich hier z. B. ein herrliches Paradies aus verschiedenen Blumen, Pflanzen, Bäumchen, usw. gestalten. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Es steht ein Balkon mit Sicht auf den Garten zur Verfügung. Weiter ist dort das hell geflieste Badezimmer mit schöner großer Badewanne vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen nochmal ca. 60 m² zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche setzt sich aus ca. 128,55 m² Wohnfläche und ca. 59,39 m² Nutzfläche zusammen. Das Grundstück des Hauses ist real geteilt und umfasst insgesamt ca. 183 m². Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz sowie einem Carport vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.11.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 6.962,27 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 183 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,03 m² Nutzfläche: ca. 59,39 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck. Vom S-Bahnhof S4 haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.500 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfelds ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden. Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck. Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 53,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 06.09.2020 Gültig bis: 2030-09-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/400-400/0196 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-30 bei immonet.de

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