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Hausbesitzer werden! Doppelhaushälfte mit schön gewachsenem Garten in Olching Olching
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Hausbesitzer werden! Doppelhaushälfte mit schön gewachsenem Garten in Olching

Olching [. Bayern, . Landkreis Fürstenfeldbruck, . Landkreis Fürstenfeldbruck]

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935 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 7 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
346493

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir diese massive Doppelhaushälfte mit großer Südterrasse, geplegten Garten mit Obstbaumbestand sowie Stellplatz und Einzelgarage an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die geräumige Küche mit Zugang zum Garten und der große Wohnbereich welcher mit einem Parkettboden ausgelegt wurde und Zugang zur Terrasse und Garten hat. Das Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Balkon sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung ausgebaut mit eigenem Bad mit Fenster und hat ca. 25 qm Wohnfläche sowie eine große Fensterfläche und 1 Dachfenster für viel Tageslicht. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, 1 Hobbyraum, einem Heizungsraum und einem Vorratskeller, genügend Platz um sich so richtig wohl zu fühlen. Die große überdachte Terrasse und der schöne Garten mit Obstbaumbestand bieten Entspannung nach getaner Arbeit. Das Kellergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Hobbyraum mit Starkstromanschluss einem großen Heizungsraum, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, sowie einem Vorratskeller. Renovierungen: 2010 Bad im 1. Stock renoviert 2012 Rollädenkästen mit Dämmung erneuert 2013 Fenstergläser erneuert 2016 Fernwärmeanschluss an das Netz der Stadt Olching 2019 Rollädenmotoren erneuert Ausstattung: - Parkettboden - Gäste-WC mit Fenster im EG - großes Badezimmer im 1. OG mit Badewanne und Toilette - ausgebautes Dachgeschoss mit extra Badezimmer - überdachte Terrasse - Hobbyraum - Einzelgarage - Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Stein Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,48% Provisionshinweis: Bei notarieller Beurkundung sind 3,48% des Kaufpreises als Käufercourtage an Perkmann Immobilien zu bezahlen Grundstücksfläche: ca. 373 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Der Olchinger Badesee ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges: Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bezugsfrei nach Vereinbarung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 117,58 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.10.2019 Gültig bis: 16.10.2029 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 105 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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