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Velbert: Schöne Eigentumswohnung mit atemberaubenden Fernblick Nordrhein-Westfalen

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Velbert: Schöne Eigentumswohnung mit atemberaubenden Fernblick

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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90 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 1 429 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
133351

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Diese aparte Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines Hauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Sie überzeugt unter anderem durch ihre hellen Räume und einen Balkon mit einem herrlichen Fernblick über die Stadt Velbert. Die Bewohner des Hauses pflegen ein harmonisches Miteinander. 6. OBERGESCHOSS: Über den hauseigenen Lift erreichen Sie ihr Stockwerk. Bereits beim Aussteigen werden Sie die liebevolle Gestaltung des Hausflurs bemerken. Dieses besondere, heimelige Ambiente wird Sie bis in ihre neue Wohnung begleiten. + Dielenbereich (über die großzügige Diele sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar) + rechts, befindet sich ein praktischer Abstellraum + rechts, schließt sich dann ein größeres Dusch-Badezimmer mit Waschbecken und WC an + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + links, das Wohnzimmer mit Balkon Zugang + geradeaus, die Küche zur Wohnung KELLER: + zu der Wohnung gehört ein Keller der viel Staumöglichkeit bietet und zwei Keller-Außen-Fenster ausweist + Trockenraum + Fahrradkeller Ausstattung: Ausstattung + massive Bauweise + isolierverglaste Fenster + manuell-betriebene Rollläden (teilweise) + Echtholz-Stäbchenparkett + Gegensprechanlage + großzügiger, überdachter Balkon Die Wohnung wurde vom jetzigen Besitzer in seiner ursprünglichen Art belassen. Somit kann der neue Inhaber ihren/seinen Renovierungsvorstellungen freien Lauf lassen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.03.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Lage Ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Velbert hat sich seinen Dorfcharakter erhalten und besticht dennoch durch seine vielen Naherholungsgebiete, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Einkaufsstätten und Freizeiteinrichtungen, als auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A44. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.velbert.de Sonstiges: Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfssorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Strom ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 112 kWh/(m²a), Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 1972. Baujahr der Anlagentechnik: 1995 Zusatzinformationen: Hausgeld: 196 EUR/Monat (u.a. inkl. Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege u.v.m.) Derzeitige Nutzung: frei Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 112,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 28.04.2014 Gültig bis: 2024-04-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 42470103-01323 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-31