Sachsen » Chemnitz » Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger
Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger Chemnitz

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img. Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger Chemnitz

Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

50 000 € Kaufpreis 52 m2 Wohnfläche 962 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
52 m2
ID:
148659

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernte Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und vglw. grünen, aber zentralen Wohnlage, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Ein sonniger Süd-Ost-Balkon und ein separates Kellerabteil für Stauraum ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss - der “belle etage” - eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern rund 52 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2000 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt hier rund 226 €, wobei ca. 97 € auf den Mieter umlegbar sind. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.156 €, die Instandhaltungsrücklage beträgt (Stand: 30.04.2020) etwa 3.272 €. Insgesamt stellt Ihnen die Eigentumswohnung ein Schlaf- sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang auf den Süd-Ost-Balkon und ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst, ein Gemeinschaftsgarten sowie im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024912 Ausstattung: + Ruhige und zentrale Lage + Nur ca. 2,5 km in das Stadtzentrum + Unbefristet vermietet + Mtl. HG: ca. 226 € (ca. 97 € umlegbar) + Gepflegter Zustand + Süd-Ost-Balkon an der Küche + Tageslicht-Bad mit Wannendusche + Separates Kellerabteil für Stauraum + Parken im öffentl. Straßenraum + Gemeinschaftsgarten + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.345,90 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 52,01 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe und verkehrsgünstige Wohnlage im Norden des Chemnitzer Stadtteils Bernsdorf. Der Stadtteil befindet sich im Südosten von Chemnitz und ist von abwechslungsreicher Architektur geprägt. Günstig ist hier auch die Nähe zur Universität, die nur etwa knapp 500 m entfernt liegt. Zahlreiche Sportanlagen, Parks, Vereine sowie die verschiedensten kulturellen Angebote versprechen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einen Supermarkt sowie einen Discounter finden Sie nur ca. 800 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, weshalb Sie den Hauptteil Ihres täglichen Bedarfs schnell und bequem decken können. Das Zentrum der Stadt liegt außerdem nur ca. 2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. An die Bundesstraßen 95 und 174 sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Pkw angeschlossen und können so die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichen. Auch in die Innenstadt können Sie in nur ca. 10 Fahrminuten gelangen. Der Bahnhof “Chemnitz Süd” befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und Regionalzüge bringen Sie von hier aus schnell in die Chemnitzer Innenstadt, aber auch in umliegende Städte. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Anbieter-Objekt-ID: 0589587cac Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Kapitalanlage? Dann sind Sie mit dieser attraktiven Maisonette-Wohnung genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer überaus sehr gepflegten denkmalgeschützten Jugendstilvilla (17 Wohneinheiten), welche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & vermietet: Große Gewerbeeinheit als ideale Anlageimmobilie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonettewohnung in 09123 Chemnitz, Berbisdorfer Str.

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Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1890, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 5.38%, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Garten, Stellplatz vorhanden, es wird 84/666 Anteil des Eigentümers versteigert Gesamtfläche: ca. 3901 m² Grundstücksfläche: ca. 3901 m² Sonstiges:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kaufen statt Mieten- attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung

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  • Wohnfläche: 44 m2
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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein im Jahr 1902 erbautes und im Jahr 1999/2000 hochwertig modernisiertes und saniertes 3-geschossiges Wohnhaus. Es befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz und ist nur wenige Meter von umliegenden Restaurants und Nahversorgungseinrichtungen entfernt. Auch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Raum-Wohnung in Chemnitz-Zentrum

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120 000 €

96 m2

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4-Raum-Wohnung in Chemnitz-Zentrum
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Objektbeschreibung: Das ca. im Jahr 1905 errichtete Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2001 stilvoll kernsaniert und beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die ca. 96,36 m² große 4-Raum-Wohnung befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Spektakulärer Ausblick ... heute kaufen, später nutzen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 154 900 €
  • Preis/m²: 1 845 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine zauberhafte 3 Zimmer Wohnung in Chemnitz-Borna. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und liegt im EG/Souterrain einer Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele von hier gelangen Sie zum gemütlichen... mehr »

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2-Raumwohnung im repräsentativen Villen-Stiel mit offener Küche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 330 €
  • Preis/m²: 5 €

Das Grundstück ist bebaut mit einem dreigeschossigen, unterkellerten und freistehenden Wohnhaus. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet,1994/95 entkernt und komplett saniert. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im EG ( Hochparterre) und zeichnet sich durch eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++BERATUNG VOR ORT (siehe Text)+++Neubautraum im Quartier am Stadtpark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 423 030 €
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Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung in Chemnitz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 78 000 €
  • Preis/m²: 1 530 €

Objektbeschreibung: Sehr schöne 2-Raum-Wohnung in attraktiver Wohnanlage zu verkaufen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und enthält einen Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und ein Innenbad mit Badewanne. Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Küche, Bad und Flur mit Fliesenboden - in Wohn-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 09130 Chemnitz, Lessingplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 532 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 2002, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.34%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 520 m² Grundstücksfläche: ca. 520 m² Sonstig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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gemütliche Eigentumswohnung in Chemnitz/Gablenz mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 72 000 €
  • Preis/m²: 1 532 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung im OT Gablenz von Chemnitz. Die in den 30er Jahren errichteten denkmalgeschützten Stadthäuser wurden 2006 umfassend saniert und modernisiert. Der Sachsenring 29 - 35 beheimatet nun 20 Wohnungen und 10 Außenstellplätze. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schöne Kapitalanlage direkt am ruhigen Stadtpark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 83 000 €
  • Preis/m²: 1 239 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1883 erbauten Mehrfamilienhaus, welches früher als Fabrik diente. 1999/2000 erfolgte eine vollständige Sanierung und der Umbau zu einem Wohnhaus. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern, mit insgesamt 68 Einheiten. Beheizt werden die Häu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30