Sachsen » Chemnitz » Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger
Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger Chemnitz

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img. Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger Chemnitz

Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

50 000 € Kaufpreis 52 m2 Wohnfläche 962 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
52 m2
ID:
148659

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernte Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und vglw. grünen, aber zentralen Wohnlage, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Ein sonniger Süd-Ost-Balkon und ein separates Kellerabteil für Stauraum ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss - der “belle etage” - eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern rund 52 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2000 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt hier rund 226 €, wobei ca. 97 € auf den Mieter umlegbar sind. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.156 €, die Instandhaltungsrücklage beträgt (Stand: 30.04.2020) etwa 3.272 €. Insgesamt stellt Ihnen die Eigentumswohnung ein Schlaf- sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang auf den Süd-Ost-Balkon und ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst, ein Gemeinschaftsgarten sowie im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024912 Ausstattung: + Ruhige und zentrale Lage + Nur ca. 2,5 km in das Stadtzentrum + Unbefristet vermietet + Mtl. HG: ca. 226 € (ca. 97 € umlegbar) + Gepflegter Zustand + Süd-Ost-Balkon an der Küche + Tageslicht-Bad mit Wannendusche + Separates Kellerabteil für Stauraum + Parken im öffentl. Straßenraum + Gemeinschaftsgarten + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.345,90 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 52,01 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe und verkehrsgünstige Wohnlage im Norden des Chemnitzer Stadtteils Bernsdorf. Der Stadtteil befindet sich im Südosten von Chemnitz und ist von abwechslungsreicher Architektur geprägt. Günstig ist hier auch die Nähe zur Universität, die nur etwa knapp 500 m entfernt liegt. Zahlreiche Sportanlagen, Parks, Vereine sowie die verschiedensten kulturellen Angebote versprechen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einen Supermarkt sowie einen Discounter finden Sie nur ca. 800 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, weshalb Sie den Hauptteil Ihres täglichen Bedarfs schnell und bequem decken können. Das Zentrum der Stadt liegt außerdem nur ca. 2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. An die Bundesstraßen 95 und 174 sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Pkw angeschlossen und können so die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichen. Auch in die Innenstadt können Sie in nur ca. 10 Fahrminuten gelangen. Der Bahnhof “Chemnitz Süd” befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und Regionalzüge bringen Sie von hier aus schnell in die Chemnitzer Innenstadt, aber auch in umliegende Städte. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Anbieter-Objekt-ID: 0589587cac Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg. Perfekt für Eigennutzer

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & vermietet: Große Gewerbeeinheit als ideale Anlageimmobilie

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & vermietet: Kompakte Kapitalanlage in Schloßchemnitz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr »

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frei entfalten in 134m² - 80% Denkmal AFA

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450 000 €

134 m2

3 359 €/m2

frei entfalten in 134m² - 80% Denkmal AFA
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 359 €

Objektbeschreibung: Begutachten Sie die großzügig geplanten Räumlichkeiten der Zwei-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 134m²: Sie erwartet ein Vollbad mit moderne Mosaikfliesen und Fußbodenfliesen aus Feinsteinzeug. Die Sanitärobjekte und Armaturen kommen von namenhaften Herstellern. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & vermietet: Renditestarke Anlageimmobilie in beliebter Gegend

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 52 710 €
  • Preis/m²: 1 172 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr »

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Individuell und großzügig ... immer gut vermietbar!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
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Objektbeschreibung: In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten bieten wir eine schöne 3-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von 90,40 m². Der Wohnungsgrundriss ist individuell gestaltet. Zunächst erreichen Sie von einer kleinen Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 58 500 €
  • Preis/m²: 1 125 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf. Die 52 Quadratmeter große Einheit verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, einen geräumigen Flur und einen Balkon. Die Haupträume und der Flur sind mit Laminat au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Chemnitz**Provisionsfrei**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 37 000 €
  • Preis/m²: 522 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 70 m² große EG-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, Flur und ein Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Raumwohnung im repräsentativen Villen-Stiel mit offener Küche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 330 €
  • Preis/m²: 5 €

Das Grundstück ist bebaut mit einem dreigeschossigen, unterkellerten und freistehenden Wohnhaus. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet,1994/95 entkernt und komplett saniert. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im EG ( Hochparterre) und zeichnet sich durch eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Raumwohnung Zentrumsnah mit Süd-Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
  • Preis/m²: 1 357 €

Objektbeschreibung: - Baujahr 1910 - Saniert und modernisiert 2001/2002 - 3-geschossig mit ausgebautem DG - 8 Wohneinheiten - Voll unterkellert - Zentrumsnah - Ruhige, verkehrsarme Nebenstraße - Straßenbahnhaltestelle zu Fuß erreichbar Ausstattung: - Ca. 69 m² - 2. Obergeschoss - 3-Raum-Wohnung - He... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++NEU NEU NEU+++NEUBAUTRAUM IM QUARTIER AM STADTPARK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 437 131 €
  • Preis/m²: 3 101 €

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NOCH GIBT ES DIE EINLAGENSICHERUNG BEI DER BANK...ABER WIE LANGE?

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 49 900 €
  • Preis/m²: 1 135 €

Das hier angebotene gehr gepflegte 44,13 m² große 1,5 Zimmer-Apartment liegt im dritten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im Viertel Kapellenberg welches zu den besten Wohnviertel von Chemnitz gehört. Zu dem Apartment gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellpaltz. Heizung: Fer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30