Vermietete 2-Zi.-Whg. im 2.OG in Berlin-Britz als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ INNDIGO erhielt 2014, nachdem 1993/94 bereits das Dachgeschoss ausgebaut wurde, ein umfassendes Update. Die markante Fassade, das imposante Treppenhaus, sowie sanierte und neu angebrachte Balkone zeugen davon. Darüber hinaus erhielt das Gebäude eine neue Elektroin... mehr »stallation, zentrale Beheizung und ist dank eines Wärmedämmverbundsystems nun besonders energieeffizient. INNDIGO bietet unterschiedlich geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Altbauwohnungen, die oftmals durch Stuck, Kassettentüren und Dielen oder Parkett bestechen. Ein gestalteter Innenhof mit Grünfläche rundet das detailverliebte Gesamtbild ab. __Die Wohnung__ Diese aktuell gut vermietete Familienwohnung im schönen Neukölln sucht einen neuen Besitzer! Mit insgesamt vier Zimmern auf circa 111 Quadratmetern ist hier jede Menge Platz - ob für Familien oder platzliebende Großstadtpaare. Weitere Highlights der Einheit sind außerdem die praktische, von der Küche abgehende Abstellkammer oder auch die beiden sonnigen Balkone. Sollten die aktuellen Mieter also einmal ausziehen: Sie werden zweifelsohne im Nu neue Interessenten für diese tolle Altbauwohnung finden. Ein absolut lohnendes Investment in einem der spannendsten Kieze Berlins. __Die Lage__ Aufbruchsstimmung und authentisch-familiäre Atmosphäre sind im Neuköllner Weserkiez gleichermaßen zu Hause. Diese unkonventionelle Mischung sorgt für eine starke Identifikation der Einwohner mit ihrem Viertel und macht es immer beliebter. Der Kiez ist d

Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Altbauwohnung mit hoher Decke und einer Fläche von ca. 29 qm sind noch alle Optionen offen: Soll es urbaner Lifestyle nach Studio-Art mit einem großen Raum und offener Küche sein? Ihre Vorlieben sind das Maß der Dinge. Die begrünten und landschaftlich gepla... mehr »nten Innenhöfe laden zu Kaffees und gemütlichem Beisammensein im Sonnenschein ein. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Musterwohnung im Gartenhaus + Echtho

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Eine generalsanierte Altbauwohnung mit viel Platz in ruhiger Lage ist für viele wünschenswert. Diese im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit ist jedoch nicht nur eine Wunschvorstellung. In vier Zimmern auf 101 Quadratmetern kann man sich entfalten. Zwei jeweils über 20 Quadratmeter große Zimmer ergeben durch ihren offenen Durchgang ein üppiges Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon. Der ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. In der Küche werden Köche aller Level glücklich und das Bad überzeugt mit Tageslicht und Badewanne. Hinzu kommt ein kompaktes Zimmer, das sich als kleines Büro eignet, denn dieses Zuhause will man gar nicht mehr verlassen. __Die Lage__ Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewa

Objektbeschreibung: Eine wundervolle Wohnung mit sehr viel Potenzial. Schon der Grundriss überzeugt: drei großzügige, perfekt proportionierte Zimmer. Eines davon mit Südausrichtung, mit Blick auf den landschaftlich geplanten Gartenhof - ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist die charmante Küche. Wenn... mehr » Sie eine Wohnung mit spürbarer Geschichte und rosigen Zukunftsaussichten suchen, sind Sie gerade fündig geworden. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Must

Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage direkt an der Hasenheide Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der... mehr » Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzs

Objektbeschreibung: Lust auf vier Gänge? Dazu Sonne, Weitblick und 'ne top Wohnung! Die perfekte Kombination für alle, die was attraktives Solides suchen: Entspannte Neuköllner Wohnlage nahe dem Tempelhofer Feld - oberste Etage … endlich Ruhe! Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus mit Grün... mehr »anlage mit langfristiger Sicherheit durch eine hohe Instandhaltungsrücklage. Bis spätestens zum 01.09.2020 ist die Wohnung bezugsfrei! Der kompakte Grundriss der Zweizimmerwohnung beeindruckt durch seine optimale Aufteilung und Größe der Räumlichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Pärchen ein wohliges Wohngefühl bieten. Überall lassen Fenster viel Tageslicht hinein, die Küche bietet eine Speisekammer und Platz für einen Esstisch, das Wannenbad liegt gleich neben dem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer triumphiert mit seinem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ausstattung: - bezugsfrei ab spätestens 01.09.2020 - Balkon mit Südausrichtung - eigenes Kellerabteil - Teilweise erneuerte Kunststofffenster - Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: spätestens 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 55,29 m² Lagebeschreibung: Neukölln hat in den vergangenen Jahren einen erstaunlichen Wandel hingelegt. Der ehemals solide, bodenständige Bezirk, in dem einst viele Industriearbeiter wohnten, ist heute vor allem bei weltoffenen Studenten und aktiven Menschen beliebt. Besonders bekannt und begehrt ist n

Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Die Wohnung ist optimal geschnitten und sowohl für Singles als auch für zwei Personen perfek... mehr »t geeignet. Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof. Eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Expose dieser Immobilie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ab sofort Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Nutzfläche: ca. 43 m² Lagebeschreibung: Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen. Sonstiges: Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie.

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bek... mehr »ommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 bis 150 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen v

Wir als Eigentümer verkaufen unsere Altbauwohnung mit Aufzug in zentraler Lage. In der Nähe von U-Bhf-Karl-Marx-Str. (U7). Eine große Küche mit Essbereich, 6 Zimmer, 2 Badezimmer und Balkon. Besichtigung ist jeder Zeit Möglich. Kein Markler und keine Provision!!! Markler sollen mich nicht anschreibe... mehr »n.

Objektbeschreibung: Ihre neue Eigentumswohnung soll sich in einer beliebten Lage am Rande von Berlin befinden und trotzdem dürfen die Reize und Vorzüge der Großstadt nicht fehlen? Dann haben wir für Sie Ihre neue Traumimmobilie gefunden. Diese schöne 2-Zimmerwohnung, mit komfortablem Grundriss und i... mehr »n begehrter Lage, besitzt eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 6 m². Zur Wohnfläche gehören neben den 2 Zimmern noch ein Bad mit separatem WC, ein Balkon und eine geschlossene Küche mit Essbereich. Im großen Flur befindet sich zusätzlich eine große Abstellkammer. Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1968 mit insgesamt 73 Wohneinheiten, ist mit seiner ruhigen Stadtrandlage trotzdem absolut zentral gelegen. Laut Teilungserklärung ist der Eigentumswohnung ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz zugeordnet. Dieser ist mit 10.000 € im Kaufpreis inkludiert. Ihren Feierabend können sie auf dem ca. 6 m² großen Balkon mit Süd/West Ausrichtung genießen! Das monatliche Wohngeld liegt z.Zt bei 163,00 €, zzgl. der Instandhaltungsrücklage von 66,00 €/mtl. Sämtliche Kosten wie die Verwaltergebühren und die Heizkostenvorauszahlung inkl. Warmwasser sind bereits enthalten. Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie und gestalten Sie sich Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können! Nach Einsichtnahme der Ihnen übersa

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2040884?accessKey=5f80 +++ Einziehen und wohlfühlen: Verkauft wird hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Kellerabteil, nur etwa 3 Gehminuten von den Gropius Passagen entfernt. Mit ihren ca. 82... mehr »,72 m² Wohnfläche eignet sich die geräumige Wohnung ideal für Singles und Paare und stellt damit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und verfügt über einen guten Grundriss sowie Laminat- und Fliesenböden. Verbunden über einen kleinen Flur umfasst die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit elektrischer Markise, eine gepflegte Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separatem Gäste-WC sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Ein etwa 15 m² großer eigener Keller bietet ausreichend Stauraum und rundet zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das Angebot ab. Objektnr: 1026209 Ausstattung: + Gepflegte Wohnung + Tageslichtbad mit Badewanne + Helle Küche mit Einbauküche + Balkon mit elektrischer Markise + Sofort verfügbar + Keller/ Hobbyraum ca. 15 m² + Winterdienst und Hausreinigung + Ideale Infrastruktur + Familienfreundliche Lage Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.372,42 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwS

Objektbeschreibung: Integriert in eine Häuserzeile mit klassischen Altbauten ruht in der Kopfstraße 40 ein schlicht gehaltenes Gebäude aus jüngerer Zeit. Die Linien seiner Nachbarhäuser führt es gelungen fort und beweist damit, dass es auch in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts möglich war, mod... mehr »erne Architektur proportioniert und taktvoll in historischen Bestand einzugliedern. Dabei steht es stilistisch durchaus für seine Zeit: etwa durch die partielle Klinkerfassade oder die schwarzen Biberschindeln unterhalb des Dachs und fügt sich somit ästhetisch in das Gesamtbild ein. Das Haus beherbergt zehn Wohnungen auf fünf Etagen, die über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen sind. Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer mit ca. 73 bis 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die Bäder sind mehrheitlich mit einer Badewanne ausgestattet. Alle oberen Etagenwohnungen erfreuen sich an einem Balkon zur Hofseite. Die beiden Erdgeschosswohnungen öffnen sich mit einer Terrasse zum Garten und verfügen über ein entsprechendes Sondernutzungsrecht. Die Bewohner können von dort aus lange Sonnenstunden genießen, denn die Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Damit auch die Jüngsten hiervon profitieren, wurde im Hof ein kleiner Spielplatz angelegt. Nahezu alle Wohnungen sind vermietet Ein Teil der Wohnungen ist saniert. Sie wurden mit Laminat und modernen Bodenfliesen ausgelegt, die Wannenbäder zeitgemäß aufgewertet sowie neue Türen und Fenster eingesetzt. Zu allen Einheiten gehört