Bayern » Landshut » Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage
Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage Landshut

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage Landshut

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage

Landshut [. Bayern, . Landshut, . Landshut]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

185 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 3 937 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
365801

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen. Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und funktionell geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre an. Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut, und befindet sich in einem gepflegten und erhaltenswerten Zustand. Die Zentralheizung wurde bei der Sanierung im Jahre 2002 von Öl auf Gas umgestellt, Dach und Aufzug wurde im Jahre 2014 und die Fassade straßenseitig 2015 saniert. Die Wohnung besticht durch die optimale Grundrissgestaltung. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Der große Balkon (ca. 7,46 m²) ist zu einer ruhigen Seitenstraße hin ausgerichtet. Das Bad sowie die Fenster und die Bodenbeläge (Fliesen, Lenoleumbelag) sind in einem älteren Zustand. Die Wohnung ist an eine solvente und zuverlässige Dame seit ca. 1984 vermietet und wird auch sehr gepflegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung monatlich 303,53 Euro zuzüglich 60,-- Euro monatlich für den Tiefgaragenstellplatz (Gesamtkaltmiete monatlich: 363,53 Euro) + 125,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 170,30 Euro. Die Gesamtrücklage beläuft sich zum 30.06.2019 auf 71.871 Euro. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes (Verbrauchsausweis - Erdgas) beträgt 124 kWh/(m².a). Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im alten Ortsteil der Wolfgangsiedlung. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig ca. 0,8 km. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestelle sind ebenfalls vor Ort und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 24.04.2028 Anbieter-Objekt-ID: 2018 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Möbliertes Mikroappartement im 1. OG, ca. 23m² für 380€ (KMM), sehr gute Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 6 740 €

Ausstattung: • Neubau, Fertigstellung 2017 • Niedrig Energiestandard KFW40 • Komfortable Einzel-Apartments mit bodentiefen Fensterfronten • Teilmöbliert mit Schreibtisch, Bett und Schrank, einschl. Küchenzeile mit E-Geräten und Bad • Lichtdurchfluteter Raum durch bodentiefe Fenster • Waschraum mit m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Möbliertes Mikroappartement im 3. OG, ca. 23m² für 380€ (KMM), sehr gute Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 6 740 €

Ausstattung: • Neubau, Fertigstellung 2017 • Niedrig Energiestandard KFW40 • Komfortable Einzel-Apartments mit bodentiefen Fensterfronten • Teilmöbliert mit Schreibtisch, Bett und Schrank, einschl. Küchenzeile mit E-Geräten und Bad • Lichtdurchfluteter Raum durch bodentiefe Fenster • Waschraum mit m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne!

Neu

339 000 €

82 m2

4 135 €/m2

Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne!
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 4 135 €

Objektbeschreibung: Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt wer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnung in zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 4 224 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen, diese schöne Wohnung in Landshut, gelegen am Fuße des Hofbergs als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zum Kauf anbieten zu können. Das 1996 erbaute, äußerst gepflegte, dreistöckige Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nur etwa 1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Geheimtipp mit Wow-Effekt! Exklusives Wohnen in Landshut

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 6 919 €

Objektbeschreibung: Ganz oben angekommen! Diese herrliche, mit geschmackvollen Designelementen wie Holz, Natursteinwand, elektrischem Kamin, Glastüren etc. ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. Stock, umfasst rund 86 Quadratmeter Wohnfläche inkl. Loggia (Nutzungsfläche ca. 100 m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Schmuckstück in toller Lage!

Neu

319 000 €

88 m2

3 625 €/m2

Schmuckstück in toller Lage!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 625 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Baujahr 1986 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Gepflegt & vermietet: 2-Zi.-EG-ETW mit eigener Terrasse zentral auf Mitterwöhr

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 3 954 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879822?accessKey=5ea6 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt in erster Linie mit ihrer zentralen und beliebten Lage auf Mitterwöhr zwischen Isar und Kleiner Isar. Unbefristet vermietet zei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Helle, gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Ausblick! Für Selbstnutzer oder Anleger.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 4 327 €

Objektbeschreibung: Diese im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung liegt ruhig und dennoch relativ zentral in Landshut-Schönbrunn. Die Wohnung ist gut geschnitten und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer erzeugen bei Tageslicht eine helle und angenehme Atmosphäre. Insges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
ZENTRAL. GRÜN. LEBENSWERT LANDSHUT 034 Haus C Nr.17 - 3.Obergeschoss 5-Zimmer

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 973 000 €
  • Preis/m²: 7 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 139,30 m² Gäste-WC Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Ruhige Wohnlage in Nähe der Isarauen: Vermietete 2-Zimmerwohnung im Hochparterre!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 199 800 €
  • Preis/m²: 3 770 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Gepflegte 1-Zimmerwohnung zentral in Landshut

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
  • Preis/m²: 4 459 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,50 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07