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Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage Landshut

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img. Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage Landshut

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon u. Tiefgarage als Kapitalanlage

Landshut [. Bayern, . Landshut, . Landshut]

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185 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 3 937 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
365801

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen. Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und funktionell geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre an. Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut, und befindet sich in einem gepflegten und erhaltenswerten Zustand. Die Zentralheizung wurde bei der Sanierung im Jahre 2002 von Öl auf Gas umgestellt, Dach und Aufzug wurde im Jahre 2014 und die Fassade straßenseitig 2015 saniert. Die Wohnung besticht durch die optimale Grundrissgestaltung. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Der große Balkon (ca. 7,46 m²) ist zu einer ruhigen Seitenstraße hin ausgerichtet. Das Bad sowie die Fenster und die Bodenbeläge (Fliesen, Lenoleumbelag) sind in einem älteren Zustand. Die Wohnung ist an eine solvente und zuverlässige Dame seit ca. 1984 vermietet und wird auch sehr gepflegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung monatlich 303,53 Euro zuzüglich 60,-- Euro monatlich für den Tiefgaragenstellplatz (Gesamtkaltmiete monatlich: 363,53 Euro) + 125,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 170,30 Euro. Die Gesamtrücklage beläuft sich zum 30.06.2019 auf 71.871 Euro. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes (Verbrauchsausweis - Erdgas) beträgt 124 kWh/(m².a). Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im alten Ortsteil der Wolfgangsiedlung. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig ca. 0,8 km. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestelle sind ebenfalls vor Ort und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 24.04.2028 Anbieter-Objekt-ID: 2018 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Möbliertes Mikroappartement im 3. OG, ca. 23m² für 380€ (KMM), sehr gute Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne!

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339 000 €

82 m2

4 135 €/m2

Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne!
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  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 4 135 €

Objektbeschreibung: Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt wer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***VERMIETETE ETAGENWOHNUNG: MITTEN IN DER STADT UND DENNOCH DIREKT IM GRÜNEN!***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung ist komplett nach hinten zur Grünanlage ausgerichtet. Von der Straße abgewandt betreten Sie diese Etagenwohnung über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang zu dem Sie ganz komfortabel ein Fahrstuhl führt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Wohnzimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 84034 Landshut, Wagnergasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 28.414%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 3, Dachterrasse, Keller Gesamtfläche: ca. 267 m² Grundstücksfläche: ca. 267 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geheimtipp mit Wow-Effekt! Exklusives Wohnen in Landshut

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
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Objektbeschreibung: Ganz oben angekommen! Diese herrliche, mit geschmackvollen Designelementen wie Holz, Natursteinwand, elektrischem Kamin, Glastüren etc. ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. Stock, umfasst rund 86 Quadratmeter Wohnfläche inkl. Loggia (Nutzungsfläche ca. 100 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Schmuckstück in toller Lage!

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319 000 €

88 m2

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Schmuckstück in toller Lage!
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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 625 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Baujahr 1986 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Helle, gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Ausblick! Für Selbstnutzer oder Anleger.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
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Objektbeschreibung: Diese im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung liegt ruhig und dennoch relativ zentral in Landshut-Schönbrunn. Die Wohnung ist gut geschnitten und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer erzeugen bei Tageslicht eine helle und angenehme Atmosphäre. Insges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Kompakte und gemütliche Eigentumswohnung in Zentrumsnähe zu verkaufen

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Modernes Ambiente in großzügiger Wohnung! 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Moniberg!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 100,06 m² Gäste-WC Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 2010 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Schickes Apartment für Anleger

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Schickes Apartment für Anleger
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1994 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Studentenapartment mit Tiefgaragenstellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 20,45 m² Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 2014 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28