Bayern » Landshut » Gepflegt & vermietet: 2-Zi.-EG-ETW mit eigener Terrasse zentral auf Mitterwöhr
Gepflegt & vermietet: 2-Zi.-EG-ETW mit eigener Terrasse zentral auf Mitterwöhr Landshut

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gepflegt & vermietet: 2-Zi.-EG-ETW mit eigener Terrasse zentral auf Mitterwöhr Landshut

Gepflegt & vermietet: 2-Zi.-EG-ETW mit eigener Terrasse zentral auf Mitterwöhr

Landshut [. Bayern, . Landshut, . Landshut]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

170 000 € Kaufpreis 43 m2 Wohnfläche 3 954 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
43 m2
ID:
383044

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879822?accessKey=5ea6 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt in erster Linie mit ihrer zentralen und beliebten Lage auf Mitterwöhr zwischen Isar und Kleiner Isar. Unbefristet vermietet zeigt sich die Immobilie in erster Linie für Kleinanleger, aufgrund der idealen Lage aber auch für Singles und Paare zur Eigennutzung interessant. Die komfortable Erdgeschosslage sowie eine eigene Terrasse ergänzen den attraktiven Auftritt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilienhauses, stellt Ihren Mietern/-innen in 2 Zimmern rund 43 m² Wohnfläche zur Verfügung und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Bei einem monatlichen Hausgeld von ca. 210 € - davon ca. 185 € umlegbar - erwirtschaftet die unbefristet vermietete Eigentumswohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.498 €. Insgesamt stellt die Kapitalanlage ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschkabine zur Verfügung. Ein Keller mit Waschkeller und separatem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein Hausreinigungs- und Winterdienst sowie ein Gemeinschaftsgarten runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Objektnr: 1024275 Ausstattung: + Beliebte, zentrale Lage + Nur ca. 2,5 km vom Stadtzentrum + Unbefristet vermietet + Mtl. HG: ca. 210 € (ca. 185 € umlegbar) + Gepflegter Zustand der Immobilie + Eigene Terrasse am Wohnzimmer + Kleine Küche mit Einbauküche + Badezimmer mit Duschkabine + Keller mit Waschkeller + Hausreinigungs- & Winterdienst + Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.990,61 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 42,60 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich auf Mitterwöhr, einer Isarinsel im Stadtteil “Peter und Paul” nur etwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier wird in erster Linie von einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 8 Minuten Fahrt entfernte Herzoggarten und Ausflugsziele wie die nur rund 3 km entfernte Burg Trausnitz laden zu entspannten Momenten in der Freizeit. Mit der nahe gelegenen Stadtmitte wird das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel problemlos möglich. Peter und Paul selbst sowie die umliegenden Stadtteile stellen Ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. in der nur ca. 6 Minuten Fahrt entfernten Stadtmitte viele Gaststätten und Restaurants, der nächstgelegene Supermarkt wird bereits nach nur etwa 900 m Wegstrecke erreicht. Zudem gewährleisten zahlreiche Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken in der Umgebung eine schnelle medizinische Versorgung. Für Ihren Nachwuchs sind zudem mehrere Kindergärten und Grundschule in der Umgebung vorhanden. Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie über eine nur etwa 180 m von der Immobilie entfernten Bushaltestelle zu. Die hier verkehrenden Buslinien stellen Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden zur Verfügung. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach etwa 5 Minuten Fahrzeit auf die A92 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 124.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: f69d238e5b Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wohnung in zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 4 224 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen, diese schöne Wohnung in Landshut, gelegen am Fuße des Hofbergs als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zum Kauf anbieten zu können. Das 1996 erbaute, äußerst gepflegte, dreistöckige Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nur etwa 1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Etagenwohnung in 84034 Landshut, Wagnergasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 875 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 28.414%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 3, Dachterrasse, Keller Gesamtfläche: ca. 267 m² Grundstücksfläche: ca. 267 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 84036 Landshut, Goldinger Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 850 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 26.947%, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 4, Keller, mit Spitzboden, die gewerbliche, weder genehmigte, noch genehmigungsfähige Nutzung als Bordell ist von der Stadt Landshut (Ordnungsamt) mit Vertrag bis 31.12.2022 geduldet Gesa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3 Zimmer Wohnung im EG voll renoviert in Jenkofen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 314 €

Das Haus stammt aus dem Jahr 1965 und wurde 2013 vollständig saniert. Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre ruhige aber zugleich stadtnnahe Lage. Ein Aussenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2020 verfügbar. Haushaltsgeld 250... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Geheimtipp mit Wow-Effekt! Exklusives Wohnen in Landshut

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 6 919 €

Objektbeschreibung: Ganz oben angekommen! Diese herrliche, mit geschmackvollen Designelementen wie Holz, Natursteinwand, elektrischem Kamin, Glastüren etc. ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. Stock, umfasst rund 86 Quadratmeter Wohnfläche inkl. Loggia (Nutzungsfläche ca. 100 m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
3-Zimmer-Wohnung im begehrten Klötzlmüllerviertel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 3 959 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Teppichboden Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1964 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Studentenapartment mit Tiefgaragenstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
  • Preis/m²: 6 900 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 20,45 m² Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 2014 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
4,5 Zi Erdgeschosswohnung

Neu

428 500 €

117 m2

3 663 €/m2

4,5 Zi Erdgeschosswohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 428 500 €
  • Preis/m²: 3 663 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.5 Wohnfläche 117,11 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Wa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
Gepflegte 1-Zimmerwohnung zentral in Landshut

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
  • Preis/m²: 4 459 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,50 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit attraktiven Gemeinschaftsräumen in toller Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 117 990 €
  • Preis/m²: 5 900 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 19,70 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Renovierungsbedürftige, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung zentrumsnah mit TG auch zum Eigenbedarf**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 595 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 110,50 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16