Bayern » Landshut » Wohnung in zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne
Wohnung in zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne Landshut

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohnung in zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne Landshut

Wohnung in zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne

Landshut [. Bayern, . Landshut, . Landshut]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

359 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 4 224 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
326220

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen, diese schöne Wohnung in Landshut, gelegen am Fuße des Hofbergs als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zum Kauf anbieten zu können. Das 1996 erbaute, äußerst gepflegte, dreistöckige Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und lassen sich durch die durchdachte Raumaufteilung schön und geschmackvoll einrichten. Vom Flur aus betritt man die Räumlichkeiten der Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem herrlichen sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Bedingt durch die Lage kann hier auch nicht mehr gebaut werden, sodass dieser Ausblick auch fortwährend bestehen bleibt. Es stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet auch noch Platz für eine eigene Waschmaschine. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Teilweise wurden die Elektrogeräte bereits ausgetauscht. In den beiden Schlafräumen wurden im Jahr 2017 ein neuer hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt und ebenfalls im Jahr 2017 die Heizungsanlage auf energieeffiziente Fernwärme umgestellt. Die Außenfassade wurde im April 2014 mit einem neuen Anstrich versehen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand, sodass auch insgesamt kein Renovierungsstau zu befürchten ist. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Bannwarth. Tel. 0871/43 04 17-0. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Duplex-Garage. Der Garagenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Dank der zentralen Stadtlage finden Sie hier beste Infrastruktur und somit einen äußerst attraktiven Standort. Hier wohnen Sie in einem beliebten Stadtteil von Landshut. Durch die ausgezeichnete Stadtbusanbindung können Sie, die sich in näherer Umgebung befindlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, das Kreiskrankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs usw. in wenigen Minuten bequem erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte jeglicher Art befinden. Mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A92 Deggendorf-München. Der Flughafen München ist ca. 40 km entfernt. Sonstiges: Das Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 315,--. Darin sind EUR 63,-- für die Instandhaltung als Rücklage enthalten. Als Gemeinschaftseigentum befinden sich in den Räumlichkeiten im Keller des Hauses ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Raum, der zum Abstellen der Fahrräder genutzt wird. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 102.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 15.02.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 880079 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Möbliertes Mikroappartement im 1. OG, ca. 23m² für 380€ (KMM), sehr gute Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 6 740 €

Ausstattung: • Neubau, Fertigstellung 2017 • Niedrig Energiestandard KFW40 • Komfortable Einzel-Apartments mit bodentiefen Fensterfronten • Teilmöbliert mit Schreibtisch, Bett und Schrank, einschl. Küchenzeile mit E-Geräten und Bad • Lichtdurchfluteter Raum durch bodentiefe Fenster • Waschraum mit m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
***VERMIETETE ETAGENWOHNUNG: MITTEN IN DER STADT UND DENNOCH DIREKT IM GRÜNEN!***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 425 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung ist komplett nach hinten zur Grünanlage ausgerichtet. Von der Straße abgewandt betreten Sie diese Etagenwohnung über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang zu dem Sie ganz komfortabel ein Fahrstuhl führt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Wohnzimm... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Geheimtipp mit Wow-Effekt! Exklusives Wohnen in Landshut

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 6 919 €

Objektbeschreibung: Ganz oben angekommen! Diese herrliche, mit geschmackvollen Designelementen wie Holz, Natursteinwand, elektrischem Kamin, Glastüren etc. ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. Stock, umfasst rund 86 Quadratmeter Wohnfläche inkl. Loggia (Nutzungsfläche ca. 100 m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Schmuckstück in toller Lage!

Neu

319 000 €

88 m2

3 625 €/m2

Schmuckstück in toller Lage!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 625 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Baujahr 1986 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wohnung in Landshut

Neu

349 000 €

82 m2

4 257 €/m2

Wohnung in Landshut
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 257 €

Objektbeschreibung: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
ZENTRAL. GRÜN. LEBENSWERT LANDSHUT 034 Haus C Nr.17 - 3.Obergeschoss 5-Zimmer

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 973 000 €
  • Preis/m²: 7 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 139,30 m² Gäste-WC Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Modernes Ambiente in großzügiger Wohnung! 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Moniberg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 5 450 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 100,06 m² Gäste-WC Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 2010 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Schickes Apartment für Anleger

Neu

219 000 €

46 m2

4 761 €/m2

Schickes Apartment für Anleger
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 4 761 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1994 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Studentenapartment mit Tiefgaragenstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
  • Preis/m²: 6 900 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 20,45 m² Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 2014 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
Klötzlmüllerviertel - Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 4 280 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Balkon Böden: Parkettboden Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
Gepflegte 1-Zimmerwohnung zentral in Landshut

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
  • Preis/m²: 4 459 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,50 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07