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Wohnung in Landshut Landshut

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Wohnung in Landshut

Landshut [. Bayern, . Landshut, . Landshut]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 4 257 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
82 m2
ID:
377136

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann. Attraktive 2,5 Zimmerwohnung in Landshut-Achdorf. Sehr zentral an die Landshuter Altstadt angebunden liegt diese Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und wurde 2018 vollständig saniert. Im Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro sowie Flur wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche, Abstellraum und dem Tageslichtbad befinden sich Fliesen. Das Badezimmer ist neu renoviert, mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Hier finden auch die Waschmaschine und der Trockner noch seinen Platz. Das Gebäude wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2016 beheizt und das Wasser über einen Elektroboiler erwärmt. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich die moderne Einbauküche von 2018. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Speicher, dieser ist direkt von der Wohnung aus erreichbar. Eine offizielle Hausverwaltung gibt es nicht. Ein Eigentümer der Anlage macht dies nun ehrenamtlich. Es wird von allen Eigentümern eine monatliche Pauschale von 150,-- EUR auf ein Gemeinschaftskonto einbezahlt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Ganz in der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, das Kreiskrankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinie 1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur ca. 5-10 Gehminuten gelangen Sie zur Innenstadt / Ländtor. Über den Achdorfer Isarsteg sind das Sportzentrum West, Eisstadion, Schwimmbad, sowie der Naturkundepfad an der Isar problemlos auch zu Fuß zu erreichen. Über die B 11 sind Sie auch schnell auf der A 92 (Zufahrt Landshut - Nord). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 181,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.02.2017 Gültig bis: 2027-02-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/002-002/0584 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Hinzugefügt am: 2020-12-16