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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Rheinberg Nordrhein-Westfalen

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img. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Rheinberg Nordrhein-Westfalen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Rheinberg

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 200 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 1 838 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
79 m2
ID:
266127

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gepflegten Wohnhäuser Katte Kull 38 und 40 bieten ihren Bewohnern lebenswerten Wohnraum. Sie liegen in einer ruhigen und sehr freundlich angelegten Nachbarschaft mit gewachsenem Baumbestand und viel Grün im nordrhein-westfälischen Ortsteil Wallach der Stadt Rheinberg. Typisch für die Zeit der Erbauung diese zweistöckigen Gebäudes ist die rote Klinkerfassade. Die Wohnhäuser genießen eine perfekte Ausrichtung mit morgendlichem Sonnenaufgang auf der Küchen- und Badezimmerseite und viel Nachmittagssonne samt stimmungsvoller Sonnenuntergänge auf der Seite des Gartens und der Wohnräume nach Südwest. Die Häuser beherbergen vermietete Wohneinheiten, die sich als renditestarke Kapitalanlagen eignen. Die Etagenwohnungen bieten 1,5- sowie 2- oder 3-Zimmerwohnungen mit etwa 39 bis 79 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über Wannenbäder oder Dusch- und Wannenbäder und teilweise über ein separates Gäste-WC. Die 3-Zimmerwohnungen profitieren zudem noch von einem Abstellraum. Im Dachgeschoss vom Objekt Katte Kull 38 liegen zwei Mansardenwohnungen mit je zwei Zimmern und jeweils 39 Quadratmeter Wohnfläche. Unter dem Dach von Hausnummer 40 liegt eine größere Mansardeneinheit auf deren 74 Quadratmeter Wohnfläche sich insgesamt 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen verteilen. Alle anderen Wohnungen verfügen über jeweils eine Loggia oder einen Balkon. Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen kommen über eine kleine Treppe in den zusätzlichen Genuss eines direkten Zugangs zum Garten, der ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Jeder Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Der gemeinschaftlichen Nutzung steht zusätzlich ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Objekte sind sehr gepflegt und teilweise saniert und werden seit 2005 über eine Gaszentralheizung versorgt. Objektseite: www.wohnung-kaufen-koeln.de Umgebungsfilm: https://youtu.be/YAFhdeAGF2I ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Rheinberg ist eine Stadt am Niederrhein im Kreis Wesel mit rund 32.000 Einwohnern, die sich über verschiedene, kleinere Ortschaften verteilen, darunter auch das Dorf Wallach. Dort sind die Häuser mit den zum Verkauf angebotenen Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet angesiedelt. Wallach liegt einen Kilometer westlich des Rheins, direkt am schönen Naturschutzgebiet Rheinvorland, das wiederum zu einem EU-Vogelschutzgebiet gehört. Entsprechend profitiert die Ortschaft von naturnaher Lage mit reizvoller Flora und Fauna und nahe liegenden Badeseen. Durch die Umgebung Rheinberg führen etliche malerische Wander- und Radwanderwege. Reit- oder Wassersportfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Selbstverständlich bietet Rheinberg auch ein Hallen- und Freibad sowie verschiedene Freizeitsportanlagen. Für Familien mit Kindern ist der TerraZoo ein Erlebnis und eine interessante Gelegenheit Reptilien zu bestaunen. Ob junge Paare, Singles oder Rentner, die Wohnungen in Katte Kull bieten unterschiedlichen Lebenssituationen schön aufgeteilten Wohnraum, um sich im Rheinvorland ein helles, komfortables Zuhause einzurichten. In Wallach gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und zwei hübsche Kinderspielplätze. Weiterführende Schulen liegen in Rheinberg und sind mit dem Bus zu erreichen. Die unmittelbar an das Dorf anliegende Nachbargemeinde Borth bietet, neben ärztlicher Versorgung und einer Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einer der größten Arbeitgeber in der Umgebung sind die Solvay-Werke, ein Konzern, der sich bereits 1907 hier angesiedelt hat. Außerdem hat die Messe Niederrhein hier ihren Sitz. Zahlreiche Berufstätige aus der nahegelegenen Metropolregion Rhein-Ruhr bevorzugen es, sich hier niederzulassen, da sie die Ruhe und die naturnahe Lebensqualität der Gegend schätzen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Duisburg, Oberhausen und Mülheim a.d. Ruhr. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 05.07.2026 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 16722407 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ETW EIGENTUMSWOHNUNG von PRIVAT " Bitte keine MAKLER"

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Großzügige, gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit herrlicher Dachterrasse in „Südlage“ und eigener Garage, 94 qm Wohnfläche. In zentraler ruhiger Ortsrandlage von Willich befindet sich dieses im Jahr 1984 in konventioneller Massivbauweise errichtete Objekt. Die im zweiten Obergeschoß links... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne, sonnige sehr gepflegte 4 Zimmer DG -Wohnung mit Balkon + Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum, zentrumsnah in Eitorf (Sieg)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sofort frei! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und zwei Balkonen in ruhiger Lage

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Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1966 erbauten Gebäudes. • Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet neben einem Aufzug auch einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Ein Außenstellplatz hinter dem Haus und ein Kellerabteil gehören... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für hohe Wohnansprüche! *Attraktive und großzügige Neubauwohnung im Herzen von Lotte*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Zentrumslage!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Schicke Eigentumswohnung im Zentrum von Lindlar! Die Souterrainwohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus, welches im Jahr 2001 in massiver Bauweise auf einem rund 513 m² großen Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 59 m² und ist wie folgt unterteilt: Eingangsdiele... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Dachgeschosswohnung - Bestlage Recklinghausen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 217 900 €
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Diese moderne Eigentumswohnung wurde von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht mit einer großzügigen und sehr durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen und uneinsehbare Loggia mit gleichzeitigem Blick über die Recklinghäu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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3 Zimmer Wohnung

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3 Zimmer Wohnung
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Verkaufe 3 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss. Mit einem Balkon und Kellerraum. Ideal geeignet für eine Kleinfamilie oder für Kapitalanleger. Die Wohnung hat gesamte Wohnfläche von ca.70qm und ist wie folgt aufgestellt. Wohnzimmer mit Balkon Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche inklusive Einbauküche Ab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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PHI AACHEN - Gemütliche 2-Raum-Maisonette-Wohnung in Eschweiler!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 94 500 €
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Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Raum-Maisonette-Wohnung in Eschweiler! Über 41 m² Wohnfläche, wohnen über 2 Ebenen, 2 helle Räume, modernes Tageslicht-Bad, ideal für eine bis zwei Personen! Ein Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für 94.500 Euro woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Immobilie Eigentumswohnung Wenscht 2 1/2 ZKB

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  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 65 m2
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Guten Tag, hier wird eine sehr schöne Eigentumswohnung in Siegen-Geisweid (Wenscht) von Privat für Privat verkauft. 2 1/2 ZKB 65qm - BJ: 1983, Massivbau, Tiefgarage, Neue Fenster (3-fach Verglasung / Bodenlang) Neue Rolläden 2019 Gasanlage by Vissmann Küche und abgebildete Möbel sind Bestand des Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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-Reserviert-Wunderschöne Eigentumswohnung in Herforder Altbau- Villa!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1907 erbaute Villa gehört mit zu den bedeutendsten Anwesen Herford’s aus der Jahrhundertwende. Insgesamt befinden sich 3 Wohneinheiten in diesem denkmalgeschützten Liebhaberobjekt. Die angebotene Eigentumswohnung (ca. 142 m² Wohnfläche) liegt im Erdgeschoss und ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau KfW-55 in Spenge; Moderne 1 ZKB-ETW mit Balkon!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Preis/m²: 2 975 €

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Spenge entsteht eine komfortables und hochwertiges Neubauprojekt mit 17 attraktiven Appartements, angelegt mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen im Obergeschoss. Die barrierefreien 1- und 2-Zimmerwohnungen bieten hohe Wohnqualität und stehen in unterschied... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung NEU Hilden

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292 000 €

70 m2

4 172 €/m2

Eigentumswohnung NEU Hilden
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Erwerben Sie eine 2-Zimmerwohnung in moderner, ansprechender Architektur in Hilden mit Balkon in einem noch zu erstellenden Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Aufzug, Keller, Tiefgarage (ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden). Hier ist Wohnen und Leben in zentraler Lage mit allen Vorteilen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30