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Vermietete Altbau-Kapitalanlage in Innenstadtlage Mitte
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Vermietete Altbau-Kapitalanlage in Innenstadtlage

Mitte [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

201 300 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 3 660 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
69330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit nachgefragten Immobiliengrößen bis zu 116 Quadratmetern und mehreren Zimmern entsprechende Wohnträume. Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de Umgebungsfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o Wohnbeispiel Erasmusstraße 1: https://youtu.be/5EORtXlZlH4 Wohnbeispiel Erasmusstraße 2: https://youtu.be/XnFpfsTMet8 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: So vielfältig die Grundrisse der Wohnimmobilien in den Erasmushöfen sind, so bunt gestaltet sich das Leben im Umfeld. Die Erasmushöfe befinden sich in der verkehrsarmen Erasmusstraße an der Ecke zur Beusselstraße nahe zur Turmstraße. Mitten in einem multikulturellen Umfeld im Ortsteil Moabit, der zur Gänze von Wasser umgeben ist und doch in der zentralen Stadtmitte liegt. Die "Insellage" erreicht man zu Fuß über 25 Brücken und gutem Personennahverkehr in Bussen oder Straßenbahnen. Die Wohnungen der Erasmushöfe befinden sich in einer ruhigen Innenstadtlage. In nächster Umgebung gibt es viele Nahversorger, Einzelhandel, soziale Infrastruktur, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen. Der Stadtteil Moabit mit kiezigen Quartieren ist multikulturell geprägt und spiegelt das weltoffene, kreative Lebensgefühl in Berlin wider. Während die angrenzende Turm- und Beusselstraße die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sowie eine Angebotsvielfalt im Textil- und Modebereich sicherstellen, gibt es auch eine interessante Kultur- und Bildungslandschaft zu entdecken. Die innerstädtischen Moabiter sind in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Einrichtungen vernetzt. Die Kulturfabrik Moabit birgt ein Kino, Fabriktheater, den Slaughterhouse Club und lädt zu diversen Veranstaltungen. Man vergnügt sich bei Shopping-Touren im Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, trinkt Kaffeespezialitäten im Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek im Beusselkiez. Die Erasmushöfe sind eingebettet in eine gute Sozial- und Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gastronomie, eingebunden in ein nachbarschaftliches Netzwerk sowie in den lokalen wie gesamtstädtischen öffentlichen Verkehr. Das Wohnensemble zu Beginn der altbaulich gesäumten Erasmusstraße eignet sich für Singles, Paare, Senioren, Familien, Berliner und alle, die es noch werden wollen. Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung fällt nicht unter die Beschränkungen des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 10.10.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 16721955 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Lage, Lage, Lage ! Schöne moderne 2 Zimmerwhg. in bester Wohnlage von Berlin

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Ruhige Familienwohnung am Soho House Quite Family Apartment at Soho House

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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Süd-Balkon zentrumsnah in Berlin-Mitte

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss. • Das Haus wurde 1960 erbaut und bietet neben einem Aufzug auch einen Fahrradkeller. • 2018 wurde das Haus komplett saniert. • Ein Hausmeister sorgt für die Instandhaltung. • Die rund 79 Quadratmeter Wohnfläche ve... mehr »

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Großzügige und helle EG Wohnung mit 4 schöne Zimmern. WG geeignet und sofort frei

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Metropol Park 2-Raum Wohnung in Berlin Mitte

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Ihre Altersvorsorge

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Luxuriös sanierte 3 Zimmer Wohnung direkt an der Spree

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Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, direkt am Ufer der Spree in 10557 Berlin Moabit an der Grenze zum Tiergarten. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert und befindet sich in einem ausge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wedding

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Toller Blick zum Alexanderplatz, Dachgeschoss, bezugsfrei!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,65 m² Gäste-WC Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1955 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Im Ensemble Marthashof zwischen Kastanienallee und Mauerpark Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

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  • Etagen: -
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Marthashof Urban Village Im Luxus Ensemble des Preisgekrönten Stararchitekten Ernst Grüntuch kommt selten mal eine Wohnung auf den Markt, gehört der Marthashof wahrscheinlich zu einer der schönsten und begehrtesten Wohn Ensembles in Berlin. Auf einer Fläche von Insgesamt 12.380 m² mit siebengeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-04 bei immowelt.de