Vermietete Eigentumswohnung - Kapitalanlage in beliebter Lage!

Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 2002 errichteten Mehrfamilienhauses. • Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin wurden keine Aufnahmen von Wohn- und Schlafzimmer angefertigt. • Die Wohnung umfasst rund 67 Quadratmeter, die sich auf... mehr »zwei großzügige Zimmer verteilen. • Hinzu kommen ein hell gefliestes Bad und eine voll ausgestattete Küche. • Die Wohnung überzeugt zudem mit einem 10 Quadratmeter großen, ruhig gelegenen Balkon. • Im Preis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Der Aufzug fährt bis in den Keller. Zur Tiefgarage kommt man von dort über 3 Treppenstufen. • Ein privates Kellerabteil bietet Stauraum. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 8.146,49 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Wohnung liegt im Bezirk Nienstedten im Hamburger Westen. • Dieser wird geprägt durch gepflegte und ruhige Wohnstraßen mit viel Baumbestand und gehört zu den gefragtesten Stadtteilen. • Eine Buslinie mit guter Anbindung an die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. • Lebensmittelgeschäfte bzw. Supermärkte erreichen Sie ebenfalls zu Fuß oder auch gut mit dem Fahrrad. • In der Nähe finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Boutiquen, ein Einkaufszentrum, Restaurants und Cafés. • Die Nähe zur E

Objektbeschreibung: ANKOMMEN ... HEIMKOMMEN ... WOHFÜHLEN Unser 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1976. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal geschnitten. Die Gemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätz... mehr »en. Der Tiefagaragenstellplatz ist obligatorisch zu erwerben und derzeit für mtl. 60,- € vermietet. Für die Eigennutzung kann der Mietvertrag problemlos, ohne Angaben von Gründen, mit 2-Monatsfrist gekündigt werden. Die Häuser werden laufend instand gehalten. Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Die Wohnung wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Highlights sind neben der sonnigen Terrasse, dem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad, auch eine moderne Einbauküche mit Bosch Geräten. 2019 Heizung von Öl auf Gas umgestellt KERNSANIERUNG 2020 -neue Küche -neues Badezimmer -teilweise Elektrik erneuert -neue Lichtschalter & Steckdosen -neue Terrassenplatten PLANUNG Ausbau Dachgeschoss - es liegt noch keine Planung oder Baubeginn vor Ausstattung: Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: -Echtholzparkett in allen Wohnräumen -weiße Fußbodenleisten im "Hamburger Profil" -Wand- und Deckenoberflächen sind sehr fein und qualitativ hochwertig glatt verspachtelt und atmungsaktiv gestrichen -moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Komfort-Schubladen (soft-close), Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Dunstabzughaube,

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.02.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Kunststofffenster Baujahr 1912 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 35,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 188,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Carport mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,16 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabel... mehr »anschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1972/73 Lastenaufzug, Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang, Kamera, Pförtner Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug Sicherheits... mehr »technik: Kamera

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2020 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 30.09.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,40 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »