***großzügig wohnen mit 2 Balkonen in zentraler Lage***

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen typischen Rotklinkerbau, welcher im Jahr 1949 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist klassisch und zweckmässig. Vom Flur aus kann man alle Räume separat betreten. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Das Baujahr der Anlagentec... mehr »hnik ist laut Energieausweis 2008. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen in Terrakotta ausgestattet. Die Zimmer haben einen Pitchpine Echtholzfußboden. Im Bad findet man eine Badewanne. Weiterhin gibt es einen gemütlichen Balkon ruhig gelegen zur hinteren Grünfläche. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 aufwendig saniert. Das Bad, die Küche und die Versorgungsleitungen für Wasser und Abwasser wurden komplett erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Balkone wurden im Zuge der Sanierung als nachträgliche Anlage installiert. Die Fenster zur Hinterseite sind ebenfalls erneuert worden. Im Jahr 2018 wurde die Fassade zur Strassenseite saniert und in diesem Zusammenhang wurden auch die Fenster erneuert. Aktuell werden teile des Daches, die Elektronik im Keller und die Bemauerung der Eingänge erneuert. Die hier zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Horn. Mit seinen ca. 38.500 Einwohnern ist der Stadtteil zu einen beliebten Viertel durch seine Nähe zum Hamburger Zentrum gewachsen. Naturflächen, Einkaufsmöglichke

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab unbefristet Vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,32 m² Zustand: gepflegt, Neubau Baujahr 1973 mehr »

Objektbeschreibung: In sehr ruhiger Lage von Öjendorf ist die Wohnanlage mit 38 Einheiten belegen. Die Wohnanlage liegt auf einem top gepflegten und schön gestalteten Grundstück. Die Wohnung liegt im 1.OG von einem Rotsteingebäude. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Wohnrau... mehr »m und der Flur ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Der Wohn-/Schlafraum hat eine Größe von ca. 20,85 m²; von hier erfolgt auch der Zugang zur sonnigen Loggia. Das Vollbad verfügt über ein Fenster. Die Küche ist eingerichtet mit einer einfachen Küchenzeile. Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Bodenabstellraum. Eine Waschküche, Trockenräume und ein Fahrradkeller stehen zu gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Gebühr für den Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der MwSt. an Sie weiter. Ausstattung: - sonnige Westloggia - Wohn-/Schlafraum von ca. 20,85 m² - Vollbad mit Fenster - Kabelanschluss - Waschraum - Trockenraum- Fahrradkeller im Keller vorhanden - Warmwasserversorgung über Elektrogeräte Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 410,00 - p.a. € 4.920,00. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen p.a. € 1.201,88 - die nicht umlagefähigen Nebenkosten € 598,46. Mieter ist eine bonitätsstarke Firma aus dem Sozialbereich mit langjähriger E

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus, welches 1955 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen wurde. Auf dem gesamten Grundstück von ca. 780 m² gibt es derzeit zwei Einfamilienhäuser, die versetzt hintereinander stehen.... mehr »Das Grundstück soll noch nach dem WEG geteilt werden und jedes Haus bekommt seine eigenen Sondernutzungsrechte an dem Grundstück. Der Anteil bei diesem Haus beträgt ca. 390 m². Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat ca. 77 m² Wohnfläche. Der großzügige Flur ist so aufgeteilt, dass dort noch ein Büro eingerichtet werden könnte. Das moderne Badezimmer mit Wanne hat zusätzlich noch einen behindertengerechten, barrierefreien Dusch- und Toilettenbereich. Die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss hat ca. 38 m², ein Vollbad mit Fenster und eine kleine Pantry. Weiterhin steht noch ein Raum im Spitzboden zur Verfügung, der durch eine ausklappbare Treppe zu erreichen ist. Die beiden Wohnungen sind derzeit noch nicht voneinander getrennt, deshalb sollten die Kosten für die Umbaumaßnahmen und Renovierung mit eingeplant werden. Die Verkäuferin bewohnt das hintere Haus und hat folglich ein großes Eigeninteresse, den passenden Käufer zu finden. Denn es soll nicht nur das Haus verkauft werden, sondern die Verkäuferin wünscht sich eine Art Hausgemeinschaft, nicht ausschließlich für Solisten. So soll z. B. eine Solaranlage installiert und zusammen betrieben werden. Ebenfalls soll das Schwimmbad mit zusätz

Immobilen-Eckdaten: Es handelt sich hier um eine 2 bzw 3 Zimmer Eigentumswohnung (ETW) .. Die ETW befindet im Erdgeschoß eines 4 geschossiges Mehrfamilienhaus (MFH). Es sind insgesamt 11 ETW in dem MFH vorhanden. Das MFH ist 1967 in konventioneller Bauweise mit Verblend-Vollsteine erstellt wurden in... mehr »cl. Vollkeller. Die Wohn-und Nutzfläche ist ca. 61 m² groß. Die ETW ist eine Eckwohnung mit Gartennutzungsmöglichkeit. Viele Eigentümer mögen eine ETW mit Gartennutzung. Die Fenster sind Isofenster ausgeführt wurden. Wenn man die Küchenzeile in dem großen Wohnzimmer vorsieht, könnte man aus der Küche ein Kinderzimmer machen, dann hätte man eine 3 Zimmer-ETW. Heizungsanlage ist elektrisch und wird vom Mieter direkt übernommen. Alle Innenwände sind „Stein auf Stein“ ausgeführt wurden. Zu der ETW gehört auch ein Kelller-Abstellraum mit ca. 7 m². Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zahlt momentan ca. 450,-€/Netto/Kalt/p.Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 120,-€. Auf der linken Seite des Treppenhauseingangsbereich sind offene 7 PKW-Stellplätze vorhanden, diese werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Nicht jeder Mieter hat ein PKW im Haus. Jeder Mieter des MFH kann hier parken. Das Grundstück hat eine Größe von knapp ca. 950,- m². Es sind kein Sanierungsstau vorhanden. Es sind in der Eigentümergemeinschaft keine Sondereinlagen geplant. Die Eigentümergemeinschaft sowie auch die Mieter/innen sind sehr Multi-Kulti. HH Billstedt ist ja eine Multi-Kulti Stadtteil von Hamburg. Unmittel

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,10 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,03 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. Ende 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,00 m² Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1931 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 38,21 m² Bad mit Dusche, Bidet Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Dachboden, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »