Vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern, Terrasse und Stellplatz in Saarburg

Objektbeschreibung: Konz - Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Blick im Energiesparhaus in gefragter Lage unweit vom Zentrum Ausstattung: Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage von Konz mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Neubaueigentumswohnunge... mehr »n in 2 Gebäuden im Energiesparhaus (KFW-55 Standard) in gefragter Lage. Das Objekt zeichnet sich durch seine alterengerechte Konzeption mit Aufzug sowie die moderne Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Dämmungen, eine moderne kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster mit optimalen Dämmwerten aus. Es ist eine gute Ausstattung mit attraktiven Fliesen und schönen Parkettböden vorgesehen. Sie können hier Ihre persönliche Note einbringen und entsprechend mitgestalten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 1 Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoss) des Hauses A+B. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den eigenen kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², ein weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer von ca. 13 m². das Bad von ca. 7 m², den Abstellraum sowie das Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschraum sowie Fahrradraum vorhanden. Ebenso best

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle und moderne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Hang, bzw. Erdgeschoß eines freistehenden 3-Parteienhauses in attraktiver Höhenlage von Rolandswerth. Sie ist 2018 aufwendig renoviert und modernisiert worden. Der individuelle Schnitt der Wohnung ermöglicht... mehr » einen unverbaubaren Blick aus jedem der Wohnräume auf den Rhein und das Siebengebirge. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses in 3 Eigentumswohnungen ist in Bearbeitung. Weitere wichtige Info aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Bonn, bzw. NRW: Die Grunderwerbsteuer in Rheinlandpfalz liegt mit 5 %, um 1,5 % günstiger, als in NRW. Ausstattung: Aufgrund der hochwertigen Ausstattung die bei den aufwendigen Modernisierungen 2018 verwendet wurden befindet sich dieses Schmuckstück in einem neuwertigen Zustand. Viele Highlights wie z.B. Edle Hochglanzfliesen, eine herrliche Sonnenterrasse mit Süd/Ostausrichtung oder eine großzügige begehbare Dusche machen diese hochwertige Bestandsimmobilie nicht nur für Individualisten attraktiv. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Rolandswerth ist linksrheinisch am nördlichsten Zipfel von Rheinland-Pfalz, bzw. Remagen und im südlichsten Teil von NRW direkt an der Grenze zu Bonn gelegen. Bad Godesberg ist mit dem Auto in ca.10 min. und Mehlem in ca 5 min. erreichbar. Keine 10 Gehminuten vom Objekt entfernt ist

Objektbeschreibung: In Nittel, in unmittelbarer Nähe zur Mosel, präsentieren wir Ihnen neuen Wohnraum für alle Generationen in einem modernen Konzept. In zentraler Lage am Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Nittel entstehen neben Geschäften für den täglichen Bedarf insgesamt 36 barrierefreie Wohne... mehr »inheiten auf drei Etagen mit Wohnflächen von etwa 31 m² bis etwa 134 m². Hiervon werden 18 Einheiten für das "Wohnen ü60" ausgerichtet sein – barrierefreies Wohnen bis ins hohe Alter ist hier also gewährleistet. Die modernen, gut geschnittenen Appartements und Wohneinheiten mit bis zu vier Zimmern verfügen teilweise über einen Balkon oder über eine helle Dachterrasse, von der Sie den Blick über das wunderschöne Moseltal schweifen lassen können. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Nittel ist mit 2.400 Einwohnern der drittgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Konz in Rheinland-Pfalz. Zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen zeichnet sich Nittel als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Nittel gilt als die größte Weinbaugemeinde der Obermosel und befindet sich nahe der luxemburgischen Grenze. Der Ort ist Anziehungspunkt für vie

Objektbeschreibung: Erst im Jahr 2017 komplett sanierte 107m² große Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Balkon, zentralem Essbereich mit extra Balkon, Küche, drei Schlafzimmern in separatem Flur und Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenplatz. Im Dielenbereich gibt es noch eine Abstellkammer. Zur Wohn... mehr »ung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss. Im Haus befindet sich noch ein Fahrradkeller. Das Haus hat 12 Wohneinheiten, drei auf jeder Etage. Das Haus ist sauber und wird durch einen Hausmeister gepflegt sowie über eine Verwaltung betreut. Ausstattung: Die Wohnung wurde inkl. neuer Stromleitungen und neuem Parkettboden saniert. Sie ist nicht an die gemeinschaftliche Heizanlage angeschlossen. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, zur Zeit Infrarotstrahler mit Wärmefühler zur Wärmeerzeugung. Für den Einbau einer Gas-Etagenheizung liegt ein Angebot über ca. 10.000,- EUR vor. Das Bad erhielt eine bodentiefe große Dusche. Die Fenster und Balkontüren sind doppelt verglast aus Kunststoff mit Rollläden. Auch die Innentüren sind weiss. Markise am Balkon vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Verarbeitung der Wände und Decken mit "Stuko Veniziano". Hierbei erhielt jeder Raum sein eigenes Ambiente mit integrierter Beleuchtung. Die gesamte Wohnung zeigt sich in einem modernen Look. Auf dem beigefügten Grundriss handelt es sich um den Wohnungstyp 2 mit ca.106,86m². Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der

Objektbeschreibung: Schicke, sanierte Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Koblenzer Stadtteil Metternich. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zur Innenstadt aus. U. a. die Universität sowie das Bundeswehrzentralkranken... mehr »haus sind hier ansässig. Vom PKW-Stellplatz, direkt vor dem Haus, erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei über den Aufzug. Ausstattung: Massive Bauweise, isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1999, teilweise mit elektrischen Rollläden), Gaszentralheizung, Bodenbeläge mit Marmor und Parkett, Tageslichtbad in Marmor mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC. Aufteilung: Diele/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, drei Balkone/Loggien Genießen Sie den Feierabend mit einem fantastischen Ausblick über die Dächer von Koblenz auf einem der drei Balkone. Die Einbauküche nebst Elektrogeräten sowie eine Schankanlage mit Weinklimaschrank auf dem Küchenbalkon sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Am besten überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und weiteren Vorzügen der Wohnung bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Marmor, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir

Objektbeschreibung: Im Avelertal in Trier entsteht ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 6 komfortablen Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören zwei Garagen sowie 6 PKW-Stellplätze im Außenbereich. In diesem energetisch zukunftsorientierten Mehrfamilienwohnhaus werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen... mehr » mit einer Wohnfläche von 49 m² bis 102 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Einheiten sind barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Eine Wohnung ist behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen in Südwestausrichtung. Das Wohngebäude erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 und bietet daher dem Erwerber die Möglichkeit, zusätzliche öffentliche Fördermittel zu beziehen. Dies kann sich positiv auf die Nebenkosten niederschlagen. Die Wohnanlage im Avelertal ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger bestens geeignet. Mit der Fertigstellung ist zum 31.12.2021 zu rechnen. Ausstattung: Für die Beheizung der Wohnräume ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe vorgesehen. Die Wärmeübertragung erfolgt in allen Räumen über Fußbodenheizung. In den Bädern können auf Wunsch und gegen Aufpreis elektrische Handtuchheizkörper installiert werden. Die Ausstattung der attraktiven Wohnungen bestehen aus hochwertigen Materialie

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981437?accessKey=5f42 +++ Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein extravagantes Penthouse im obersten Geschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Die 2 großen, lichtdurchfluteten Räume be... mehr »stechen durch ihre niveauvolle Ausstattung und offene Gestaltung. Besonders die spektakuläre, über eine frei stehende Wendeltreppe zu erreichende Empore und die Fensterfront, die sich über die volle Höhe der Wohnung erstreckt, sind herausragende Highlights. Des Weiteren ermöglicht die Dachterrasse, die entlang der gesamten Länge der Immobilie verläuft, die hervorragende Aussicht über die Dächer und Gipfel der umliegenden Häuser und Bäume. Zu der Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Die Immobilie wird im 4. Obergeschoss über den Aufzug des Mehrfamilienhauses erreicht. Der gesamte Boden ist, mit Ausnahme der Küche und des Bades, mit edlem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt. Die nostalgisch-romantische Atmosphäre, die dieser erzeugt, wird noch von dem Kaminofen verstärkt, der die äußere Ecke des Wohnbereiches schmückt. Bei den fast ausnahmslos bodentiefen Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Fenster mit Rollläden und Jalousien. Das Tageslichtbad, das sich unauffällig seitlich an den Wohnbereich anschließt, verfügt über eine stilvolle Ausstattung, darunter eine große Eckbadewanne mit Duschvorrichtung. Auf der attraktiv gestalteten Empore steht zusätzlich zu einem gerä

Objektbeschreibung: Tolle Dachgeschoßwohnung mit schöner Dachterrrasse im neuem modernen Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinhei... mehr »ten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoß als Penthousewohnung Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9 m² und Zugang auf den sonnigen Dachbalkon. Der Küche ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 9 m², den großen Schlafraum von ca. 23 m² sowie ein Kinderzimmer/büro von ca. 13 m². Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist für Herbst 2020 geplant. Die Fertigstellung ist für Anfang

Verkaufe hier eine derzeit vermietete Eigentumswohnung. Ess- und Wohnbereich knapp 43 qm2, Schlafzimmer 12, Kinderzimmer 10, Küche , Bad Mit TG Platz und Keller. mehr »

Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in schöner Randlage von Longuich mit schönem Moselblick Ausstattung: In attraktiver Lage von Longuich mit unmittelbarer Nachbarschaft zur Mosel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55... mehr »Standard), Aufzug, Tiefgarage und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 74 bis ca. 122 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Überwiegend ist ein herrlicher Blick auf die Mosel gegeben. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem Wohn/Essbereich von ca. 36 m² mit integrierter Küche. Dem Kochbereich ist ein Hauswirtschaftsraum zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Moselblick von ca. 20 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Elternschlafzimmer von ca. 18 m², ein geräumiges Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m², das

Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Neubau befindet sich sehr ruhig im alten Ortskern von Trier-Euren gelegen. Im Gesamthaus befinden sich sechs Eigentumswohnungen die zwischen einer Größe von 54 und 83 Quadratmetern variieren. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Eigentumswohnungen mit Terrasse und... mehr » einem eigenen Gartenanteil. Wohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und Wohnung Nr. 2 über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Beide Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Bereits 5 der angebotenen 8 Wohnungen sind verkauft, da der Bauträger für ein hohes Maß an Qualität und sehr guter Bauweise steht. Im Vertrieb befindet sich eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese verfügt über eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche Bad und Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und jeder Einheit ist ein fester Kellerraum zugewiesen. Des weiteren befindet sich im Keller ein großer Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder. Im Hinterhof der Anlage befinden sich Carports und Außenstellplätze. Die Preise betragen jeweils 14.000,00 EUR für einen Carport und 8.000,00 EUR für einen Stellplatz. Das Haus verfügt über einen KfW55 Standard, welcher zusätzlich Zuschüsse bei der Finanzierung der Immobilie bringt. Ein wahrer Wohntraum für Singles, Familien oder Ruheständler! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Optional: zzgl. Außenstellplatz für 8.000 Euro, Carport für 14.000 Euro Weitere Angaben: Verfügbar ab: Dezember 2021 Objektzustand: Erstbezug Boden

Objektbeschreibung: Sie wollen gerne mitten im Geschehen wohnen und so viel wie möglich zu Fuß erledigen, dennoch nicht von starkem Verkehrsaufkommen und dem Trubel der Stadt belästigt werden? Dann könnte diese Souterrain-Eigentumswohnung genau das richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich, w... mehr »ie bereits erwähnt, im Souterrain eines fünf-stöckigen Mehrfamilienhauses, das 1984 in zentrumsnaher Lage Boppards errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie sowohl über den von der Straße aus zugänglichen Haupteingang des Wohnhauses, als auch über einen Seiteneingang im Hof. Die Wohnung selbst weist eine Wohnfläche von 66,34 m² auf und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zwei Zimmer sind zur Hofseite gewandt und verfügen über einen Zugang zu einer Terrasse, zu welcher bei Interesse ein Sondernutzungsrecht erworben werden kann. Eines dieser beiden Zimmer weist zudem einen separaten Küchenbereich auf. Sowohl das Bad, als auch die verbliebenen zwei weiteren Zimmer sind entsprechend innen liegend und müssen ohne Tageslicht auskommen – daher wäre eine Nutzung der beiden Räume als Abstellkammer oder Ankleidezimmer denkbar. Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung – gerne vereinbaren wir einen Termin. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren