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Vermietete ETW nähe EEZ mit einer Rendite von 1,56 % Hamburg
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Vermietete ETW nähe EEZ mit einer Rendite von 1,56 %

Hamburg [. Hamburg, ]

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85 000 € Kaufpreis 33 m2 Wohnfläche 2 576 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
33 m2
ID:
311120

Objektbeschreibung

Objekt: Das Objekt ist Teil eines Ensembles aus drei Mitte der sechziger Jahre erstellten Gebäuden, die am Rande eines weiträumigen Grüngürtels liegen, der über eine Kleingartenanlage, den botanischen Garten und den Jenisch-Park bis zur Elbe reicht. Im Zuge der Arbeiten an den Gebäuden Julius-Brecht-Straße 3-5, 7 und 11 wurde und werden Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt in den Jahren 1990 - 1996.Im Gemeinschaftseigentum sind Installationen von Brandschottung in den Sanitärschächten und Erneuerung der Abwasser-Fallleitungen beschlossen worden. Die Gesamtmaßnahmen werden teilweise bis zum 31.12.2019 abgeschlossen sein. Teilweise sind auch die Fahrstühle in der Julius-Brecht-Str. 7, 11 und 3-5 modernisiert worden. In einigen Häusern ist eine Videoüberwchung im Eingangsbereich installiert worden. In der Julius-Brecht-Str. 11 sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Auch in der 3-5 und 7 sind Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Es sind Sonderumlagen vom zukünftigen Eigentümer der Julius-Brecht-Str. 11, 3-5 und 7 zu tragen . Die Kosten belaufen sich zwischen € 8.000,00 und € 10.000,00. Auch Fensterelemente sind in allen Häusern teilweise zu erneuern. Dachreparaturen stehen an. Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung über die gesamten Zimmerfronten. Satelliten und terrestrisches Fernsehen, Müllschluckanlage Kfz Stellplätze sind direkt am Haus vorhandenbauschrank im Flur. Isolierverglaste Holzfenster, Wohnungseingangs- und Innentüren aus Holz mit Stahlzarge. Hauseingangstüren aus Metall mit Glasfüllung. Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Anschluß an das öffentliche Elketrizitätsnetz mit Erdkabel, Fernsehversorgung über Satellitenempfänger oder Antenne. Aufzüge mit Anschluß an ein Notrufsystem im Haus. Müllschluckanlage im Haus Lage: Das direkt benachbarte Groß-Flottbek befindet sich in Hamburgs Elbvororten und gehört wegen seiner Nähe zur Elbe und zu zahlreichen Parkanlagen zu einem der begehrtesten Wohngebieten der Hansestadt. Zahlreiche Besucher und die Bewohner selbst nutzen diesen Stadtteil zu Ausflügen und zur Erholung. Das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in sichtbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad, Museen und kulturelle Einrichtungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die am nahen Elbe-Einkaufszentrum verkehrenden Buslinien (ca. 5 Stück) und die am nahen S-Bahnhof Klein Flottbek verkehrenden Linien 1 und 11 sorgen für eine komfortable Anbindung an die City. Knapp zwanzig Minuten dauert die Fahrt. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und zum Flughafen Fuhlsbüttel, der nur eine halbe Stunde entfernt liegt, mit der Welt verbunden. Energieausweis: Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1964 Wesentliche Energieträger Fernwärme Endenergiebedarf 141,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E Gültigkeit 07.05.2019 bis 06.05.2029 Die Käufercourtage beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Eine gute Finanzierung ist genauso wichtig wie das Fundament Ihres Hauses. Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Sie deshalb immer alle Aspekte und Details der Finanzierung berücksichtigen und von vornherein sicherstellen. So sind wir auch in der Lage, für Sie ordnungsgemäße, schnelle Verhandlungen zu führen und aktuelle, marktgerechte Konditionen anzubieten Gut beraten und mit Verstand finanziert..... Information:www.bhimmobilienrente.de Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Gepflegte 1-Zimmerwohnung - 3,56% Bruttorendiete

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
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Objektbeschreibung: In sehr ruhiger Lage von Öjendorf ist die Wohnanlage mit 38 Einheiten belegen. Die Wohnanlage liegt auf einem top gepflegten und schön gestalteten Grundstück. Die Wohnung liegt im 1.OG von einem Rotsteingebäude. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Wohnrau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive Kapitalanlage: Wohnungspaket mit vier 1-Zimmer-Appartements

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau - 3-Zimmer Wohnung mit Smart Building Technologie und Terrasse

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  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Neubauwohnungen als Kapitalanlage in Hamburg Schnelsen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Hamburg- Horn - Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung mit Holzdielen, Flügeltüren und Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 256 000 €
  • Preis/m²: 3 939 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 15.06.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1925 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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Courtage frei: feines Jugendstil Hochparterre, elegant renovierter Traum nahe Isemarkt, nur an privat!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Wanne Garten, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Abstellraum, Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22 bei kalaydo.de

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NEUBAU : Einziehen in die eigenen 4 Wände

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 132,00 m² Baujahr 1998 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Klimafreundlich Wohnen: Eigentumswohnungen in Barmbek-Nord mit eigener Energieversorgung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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*** Neubau Penthouse provisionsfrei direkt vom Bauträger ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 789 000 €
  • Preis/m²: 6 983 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 113,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Parkettboden Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Erstbezug- Ihr Traumzuhause wartet auf Sie! Luxuriöses, neu ausgebautes Dachgeschoss in einem phantastischen Jugendstil-Altbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 7 600 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de