Vermietete, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Gohlis-Nord

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm in der 6./7. Etage. Die Wohn... mehr »einheit ist vermietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes und hell gefliestes Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller. Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen. Zu den Gewerbeeinheiten in der Immobilie zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, einige Büroeinheiten und im Erdgeschoss ein hochwertiger Bio-Einkaufsmarkt. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. WE Maisonette-Wohnung: Mietvertrag aus 2017 Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplatz/plätze können für je € 25.000,- erworben werden. Ebenfalls zum Verkauf stehen in diesem Objekt eine Etagenwohnung sowie 12 Tiefgaragenstellplätze oder 1 Komplettangebot. Diese Angebote können Sie unter www.raum-immobilien.de ID-CH13737, CH22102 und CH22105 einsehen. Ausstattung: - Baujahr 1994/1995 - Bodenbeläge: neuwertiges Laminat und Fliesen - Gegensprechanlage - architektonisch ansprechender Stil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 28 Wohn- und 10 Gewerbee

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus entstand um 1930, ist denkmalgeschützt und wurde 2010 hochwertig saniert. Er ist ein Garant für gute Vermietbarkeit. Neugierig? Das Exposé u... mehr »nd ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie unter https://www.spiess-immobilien.com/index.php/Details/items/VO%202053.html Lage: Eutritzsch liegt im Nordosten von Leipzig und grenzt im Westen an Gohlis. Zu Eutritzsch gehören neben dem Eutritzscher Zentrum der Eutritzscher Markt, das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße östlich der B2. Im Westen des Stadtteils liegt der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem Teich und dem Flüsschen „Nördliche Rietzschke“. Seine ausschweifenden Wiesen, der Erlebnisspielplatz, das Geyser Haus mit Parkbühne sowie die Schwimmhalle mit Sauna und dem Kleinkinderfreibad „Robbe“ sind die Anziehungspunkte für Erholung und Aktivitäten für Groß und Klein. Parallel zum Park verläuft die Delitzscher Straße, welche Eutritzsch durchquert und die wichtigste Verkehrsader mit Anbindung an das Stadtzentrum ist. Über die anliegende B2 erreichen Sie auf schnellstem Weg die nördlich verlaufende A14. Ein Energieausweis nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig u

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Wer auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für seine Familie ist, könnte in dieser Altbauwohnung fündig werden. Dafür sind neben der familienfreundlichen Umgebung in Gohlis-Mitte vier geräumige Zimmer die besten Argumente. Eines der Zimmer ist etwas größer als die anderen und eignet sich hervorragend als Wohnzimmer, in dem sich die Liebsten zu gemeinsamen Aktivitäten versammeln können. Die Küche bietet genügend Platz, um für mehrere Personen zu kochen und verfügt über einen Balkon, der ein gemeinsames Frühstück im Freien ermöglicht. Ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ 77 Quadratmeter über den Dächern Leipzigs: Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung öffnet ihre Türen für diejenigen, die hoch hinaus wollen. Ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich trifft dabei auf einen großzügigen Flur und zwei separate Schlafzimmer, während man auf der ruhigen Loggia am Feierabend und an den Wochenenden zur Ruhe kommen kann. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Bad mit Badewanne und zusätzliches mit Dusche. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurant

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ In dieser Altbauwohnung erstrecken sich die über 108 Quadratmeter auf vier Zimmer, die besonders für Familien interessant sind. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit Balkon und gleich zwei Tageslicht-Bäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stilvolle Details wie Stuck und Echtholz-Parkett und Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung runden die Wohnlichkeit dieser Einheit ab. Perfekte Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzich

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung 001 in einem um 1900 erbauten und 1997 liebevoll sanierten Gründerzeithaus in der Hamburger Str. 37 in Eutritzsch-Leipzig. Die Wohnung befindet sich in der 2. OG. Sie hat eine Wohnfläche von 76 qm und ist klassisch geschnitten, vo... mehr »m Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausstattung: Die Wohnung ist seit 2007 mit einer Kaltmiete von 395,00 EUR (ohne Mieterhöhung) vermietet. Kann für Eigenbedarf gekündigt werden. Warmmiete: 593 EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich 380 EUR. Lage: Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Besichtigung am 16.10.2020 (Freitag) zwischen 15 und 18 Uhr geplant. Bei Interesse bitte melden. Ohne Provision, direkt vom Eigentümer. BITTE keine Vermittler, Makler!!

Objektbeschreibung: 3D Rundgang im Exposé enthalten! Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines um 1925 erbauten und in 2010 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Insgesamt knapp 58m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimm... mehr »er, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gegensprechanlage ist mit einem Video-System ausgestattet. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betraut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Wohnung im boomenden Leipzig. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, alle Fenster sind im originalen Gründerzeit-Stil gehalten und alle Wohnräume sind mit einem optisch sehr ansprechenden Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß mit Granit fliesen und einem Einbauradio versehen. Besonderes Highlight hier ist der schöne Marmorboden, zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist gegeben. Der Küchenboden ist in Terrakotta Optik gefliest, über die Küche gelangen sie auf den Nordwest Balkon dieser lädt zum entspannten Frühstück ein und bietet aben

Objektbeschreibung: Die sehr schön geschnittene zwei Raum Wohnung ist im ersten Obergeschoß eines 1885 erbauten Mehrfamilienhaus gut gelegen im Stadtteil Eutritzsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung, durch die Lage der Wohn... mehr »ung haben Sie auch die Möglichkeit den täglichen Einkauf, Medikamente oder zubereiteten Speisen anliefern zu lassen. Verschieden Parks sind Fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar und bieten für Hunde Besitzer die Perfekte Umgebung für erholsame Spaziergänge. Mit dem PKW sind es ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Straßenbahn fährt hier im 10 Minuten Takt. Die Wohnung ist aktuell Vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 3.630,00 Euro im Jahr. Ausstattung: Insgesamt ca. 54 Quadratmeter verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer so wie ein Schlafzimmer, eine Küche und dass Badezimmer. Das Bad wurde ausgestattet mit einem Waschtisch, ein WC, einer Dusche sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung verfügt über Laminat im Flur so wie in allen Wohnräumen und der Küche. Das Badezimmer ist mit Vinyl-Boden versehen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogräte, welche im Preis inbegriffen ist. Die Fenster sind mit Doppelverglasten PVC-Fenster versehen, diese Art ist besonders pflegeleicht und Zeitbeständig Zur Wohnung

Bezugsfertig ca. März 2021 151,29 m² Maisonette Dachgeschoss 4. + 5. OG Alle Wohnungen mit Keller, Balkon/Terrasse, Stellplatz im Hof à 25.000 € Aufzug Echtholzparkett auf Fußbodenheizung barrierefrei große Wohnküche Provision: 3 % inkl. MwSt mehr »

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 19.932 inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 163,63 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energi... mehr »ekennwert: 70 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584790

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die beiden angebotenen 2-Raumwohnungen sind aktuell vermietet u... mehr »nd befinden sich im 3.OG und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist daher leider nicht möglich. Für Anleger bietet dieses Paket jedoch die aller besten Voraussetzungen. Die optimal geschnittenen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Der schöne, ruhige und große Garten des Hauses bietet neben dem nützlichen Platz zum Wäsche aufhängen, den idealen Platz zum entspannen und verweilen an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: großer Garten im Innenhof Wäscheplatz Fußboden aus hochwertigen Laminat / Fliesen modernes Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kellerfläche: ca. 2 m² Vermietbare Fläche: ca. 108,77 m² Lagebeschreibung: Gohlis ist ein wunderschöner Stadtteil von Leipzig, welcher im Norden der Innenstadt liegt und an den Leipziger Auenwald

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1936 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Mitte der 90-er Jahre wurde es grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Sie weist eine Wohn... mehr »fläche von ca. 46,47 m² auf und besteht aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 2009 an den selben Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt 227,70 Euro. Das entspricht einer Jahresmiete von 2.732,40 Euro. Der monatlich durch den Mieter zu zahlende Betriebskostenvorschuß beträgt 40,00 Euro, der Heizkostenvorschuß 64 Euro. Der Verkauf bedarf der nachlaßgerichtlichen Genehmigung und erfolgt zum Höchstgebot. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot. Ausstattung: Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung auf Flüssiggasbasis mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das kleine Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und ca. 2 Meter hoch gefliest. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten: - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a), Effizienzklasse D - Energieträger für Heizung des Gebäudes: Flüssiggas - Baujahr Gebäude: 1936 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Käuferprovision: 6,96% inc