Vermietete Investitions- und Renditemöglichkeit: Attraktives MFH mit 2 WE in malerischer Wohnlage

Objektbeschreibung: Idylle pur: Mit diesem ganz besonderen Objekt profitieren Sie nicht nur von einer traumhaft ruhigen und naturnahen Lage, sondern erwerben zusätzlich ca. 2.123 m² eigenes Grün in Form eines sonnigen Gartengrundstücks mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegenden Feldlandschaften.... mehr » Als gemütliches Zuhause für Ihre Familie erwartet Sie hier ein ca. 125 m² großes Einfamilienhaus, das nach Belieben um ein weiteres Wohnhaus ergänzt werden kann. Hierfür stehen Ihnen ca. 1.100 m² Bauland auf dem bereits geteilten Grundstück zur Verfügung. So können Sie hier beispielsweise ideal Ihren Traum von einem individuellen Mehrgenerationenprojekt verwirklichen. Das 1930 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. In jüngerer Zeit wurden hier unter anderem sämtliche Fenster und die Heizungsanlage erneuert sowie das Dach neu eingedeckt. Lediglich altersbedingt bietet das charmante Objekt Modernisierungspotenzial und damit Raum für eigene Wohnideen. Auf 2 Etagen verteilt erwarten Sie im Hausinneren 6 helle und freundliche Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein geräumiger Teilkeller, wo Ihnen als besonderes Extra eine eigene Sauna zur Verfügung steht. Als komfortable Parkmöglichkeiten dienen eine Garage und 2 Pkw-Freistellplätze. Objektnr: 1025213 Ausstattung: + EFH auf großem Grundstück + Traumhaft ruhige Feldrandlage + Ca. 1.100 m² als Bauland ausgewiesen

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003013?accessKey=5fbc +++ Dieses frei stehende Mehrfamilienhaus in traumhafter Wohnlage bietet auf einer umfassenden Grundstücksfläche von ca. 531 m² enorme Platzvielfalt und großen Wohnkomfort. 2 separate Wohnei... mehr »nheiten erstrecken sich auf 3 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 182,16 m² und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von derzeit ca. 9.540 €. Die 1935 erbaute Immobilie wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Mit einem großen, 2015 neu gepflasterten Hof, 2 Garagenstellplätzen und einem ebenso einladenden wie nützlichen Garten mit Terrasse bietet das Haus größten Wohnkomfort, den Ihre Mieter zu schätzen wissen. Die Wohneinheiten, die sich jeweils über 2 Etagen erstrecken, wurden in den Jahren 2008 und 2009 kernsaniert. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, in dem sich außerdem 2 Zimmer der 1. Wohneinheit befinden. Mit insgesamt 6 Zimmer bietet die Immobilie ebenso Singles und Paaren wie auch Familien ausreichend komfortablen Wohnraum. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein großflächiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Wohnzimmer glänzen mit dem Charme elegant freigelegter Deckenbalken und attraktiver Holzausstattung, sodass das Mehrfamilienhaus sowohl innen wie außen zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Energieausweis ist beantragt und l

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 850,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 337,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 182,35 m² Grundstücksfläche ca. 531,19 m² Baujahr 1935 Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 613,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Kaufpreiszahlung Zimmer 9.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss voll... mehr » erschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 4.5 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 613,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »