Vermietete Kapitalanlage in Berlin-Wedding!

Objektbeschreibung: Der Sonne so nah... Statt auf dem Mauerpark zu shoppen oder zu joggen, schauen Sie dem bunten Treiben von oben zu. Dieses zentral im "Skandinavischen Viertel" von Prenzlauer Berg gelegene Dachgeschoss-Juwel bietet den idealen Rahmen für individuelles Wohnen. Der großzügige Grundr... mehr »iss der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt viel Freiraum für die Innengestaltung. Hier werden Sie unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge über den Dächern Berlins erleben. Das mit hochwertigsten Materialien 2018 komplett renovierte Ausbau-Dachgeschoss mit fast 3 Metern Deckenhöhe verfügt über eine West-Terrasse mit einem grandiosen Blick auf den Prenzlauer Berg und die angrenzenden Grünanlagen. Hier bleiben keine Wünsche offen: Ohne(!) Aufzug gelangen Sie sportlich in Ihr neues Luxus-Zuhause - Einziehen und Wohlfühen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer Daten zum Energieausweis: Energiewert: 115 kWh/(m²a); Klasse: D; Baujahr: 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Gerade die Gegend rund um den Mauerpark ist besonders bei jungen Hauptstädtern äußerst beliebt: Kleine, individuelle Boutiquen, erlesene Restaurants, gemütliche Bars und kreative Kulturschaffende beleben das Viertel. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Parks ringsherum und in Ihrem Treppen

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Berlin gelegen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wodurch die Wohnung perfekt dazu geeignet ist rentabel vermietet zu werden. Die 3 Zimmer-Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und k... mehr »ann demzufolge neu vermietet werden. Zudem ist die Wohnung WG-geeignet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14% inkl. ges. MwSt. Sonstiges: Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung. Besichtigungen werden in den Kalenderwochen 36 und 37 angeboten. Wir bieten dem Käufer eine Vermietgarantie, spricht die Wohnung kostenfrei für ihn zu vermieten. KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €. Anbieter-Objekt-ID: SOL63AB

Objektbeschreibung: Die Osloer Straße 110 liegt zentral in Berlin-Wedding zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und dr... mehr »ei Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 43 bis 163 Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Dachausbaus um weitere 377 Quadratmeter. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Auch mit Kinderwagen und Einkäufen erreicht man dank Fahrstühlen entspannt die Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, anspr

Objektbeschreibung: Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in... mehr » einem harmonischen Ensemble. Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen. Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien. Ausstattung: Den Ein- bis Dreizimmerwohnungen liegen sieben verschiedene Grundrisstypen zugrunde, sodass für jeden Bedarf die richtige Größe dabei ist. Bei den 31 Wohneinheiten reicht das Spektrum von smarten 26 m² für den Single- und Studentenhaushalt bis hin zur großzügigen 120 m² Wohnung. Ob als Zweit- oder Pendlerwohnung, als Familienmittelpunkt oder zur Vermietung – sowohl die vermieteten als auch die bezugsfreien Einheiten lassen individuelle Wohnträume Realität werden. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG des Seitenflügels. Sie erstreckt sich auf ca. 27m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Der Balkon zum ruhigen Innenhof rundet das Woh

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem ca. 1900 errichteten und Ende der 90er Jahre sanierten Wohnhauses in Berlin-Wedding. Die Mieter werden spätestens in den nächsten drei Jahren ausziehen. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und v... mehr »erfügt über 2 Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad, eine Küche mit Fenster und einer Einbauküche sowie einer kleinen Abstellkammer. Alle Räume sind von einem langen Flur aus begehbar. Die Küche beinhaltet eine einfache Einbauküche mit E-Geräten. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer haben Dielenböden, diese sind zur Zeit mit einem Teppich belegt, das Bad ist mit hellen Fliesen versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 164,77 EUR zzgl. Heizkosten und inkl. Instandhaltungsrücklage. Die jährlichen Mietinnahmen betragen derzeit 3.708 EUR zzgl. NK. Gerne können Sie die Immobilie durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Eine reale Besichtigung ist aufgrund der Rücksichtnahme auf die junge Familie während der Corona-Zeit nur nach Finanzierungsvorbereitung und tatsächlichem Kaufinteresse möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung: • Angeboten wird ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der um 1900 errichtete Altbau mit fünf Etagen wurde im Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. • Vor zwei bis drei Jahren wurde die Fassade neu gestrichen. • Teil des... mehr » Angebots ist eine Einbauküche, das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. • Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. • Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 420 Euro vermietet. • Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 4.754,75 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Wohnung punktet mit einer top City-Lage an der Grenze an den Wedding. • Von hier erreichen Sie schnell den S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen. • Die Max-Schmeling-Halle ist ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig entfernt • Anbindung ÖPNV: Bus & Straßenbahn | Björnsonstraße (ca. 5 Gehminuten) S-Bahn | Bahnhof Berlin Bornholmer Straße (ca. 6 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unsere

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Duschbad und einen Südbalkon. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zum sonnigen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Vom Wohnzimmer... mehr »aus gelangt man durch den Flur, vorbei am hell gefliesten Duschbad, zum Schlafzimmer. Dieses hat eine angenehme Größe und ist durch die großen Dachfenster besonders hell. Eine Abstellkammer befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Die Küche, samt Einbaugeräten und Waschmaschine, befindet sich zwischen Badezimmer und Schlafzimmer. Der moderne Laminatboden verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Des Weiteren ist der Wohnung ein Außenstellplatz im Innenhof zugeordnet. Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei! Ausstattung: - Laminatboden - Einbauküche mit Geräten und eingebauter Waschmaschine - große Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz - Südbalkon - helles, neuwertiges Badezimmer - Außenstellplatz - zeitnah bezugsfrei Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.443,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Lagebeschreibung: Reinickendorf ist ein grüner Bezirk im Nordwesten von Berlin und gewinnt immer mehr an Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch seine unzähligen Grünflächen und Parkanlagen aus, die zum Entspannen und Erholen einladen. Auch der Tegeler Forst und der Tegeler See sind nicht nur

Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus bildet eine solide Grundlage für Ihre langfristig gut funktionierende, wertstabile und ertragreiche Investition in eine Immobilie in guter Weddinglage. Die helle Wohnung befindet sich im Quergebäude und ist daher von störenden Straßenlärm abgeschottet. Vor dem... mehr »Bezug der jetzigen Mieterschaft im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, renoviert und auf Wunsch der Mieter vom Grundriss her verändert. Das Mietverhältnis funktioniert reibungslos. Mietrückstände bestehen nicht. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ausstattung: - Wohnküche, - zeitlose, moderne Einbauküche, - Gäste- WC, - großes Wannenbad mit Fenster, - Gegensprechanlage, - hochwertiger Laminatboden. Die Gasetagenheizung wurde 1985 durch eine neue Heizung ersetzt. Im Jahr 2019 erfolgte abermals eine fast vollständige Kompletterneuerung der Heiztechnik. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,87 m. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.997,88 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Brunnenplatz; zwischen Badstraße und Thumeysserstraße. Die U- Bahnstation Pankstraße befindet sich in 230 Meter Entfernung. Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Ges

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Oudenarder/Groninger 4. Stock 48 qm Neues Brennwertgerät Balkon Bitte kein Anfragen von Maklern Interessenten bitte mit Finanzierungsnachweis mehr »

Objektbeschreibung: Eine großzügige Architektur und originale Ausstattungselemente stehen hoch im Kurs, denn sie wirken direkt auf das Befinden. Originales Fischgratparkett liegt in den zwei großen Zimmern und massive Holzdielen gibt es im kleineren Zimmer und in der Küche. Entscheidend für die erst... mehr »klassige Wohnqualität sind die großen Fenster und die harmonische Lage. Zum natürlich sonnenhellen Ambiente schöne Aussichten auf Bäume, das ist sehr angenehm mitten in einem quirligen Teil von Berlin. Die Heizversorgung obliegt einer Gasetagentherme. Dieser liebevoll gepflegten Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Der begrünte Hof wird gemeinschaftlich genutzt. Von der sehr attraktiven Lage zur Architektur-/Raumqualität samt Lichtintensität bis zum Pflegestatus, diese Wohnung überzeugt durchweg. Als kluges Investment steht dieses Immobilienangebot ganz vorne. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 123534969

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding. Der Verkauf erfolgt privat und ist daher provisionsfrei. Ich habe die Wohnung 2015 in einem schlechten Zustand gekauft und viel Geld in die Sanierung und Renovierung gesteckt. So wurden unter anderem die Dielen abgezogen, alle Zimmerdecken u... mehr »nd Wände aufbereitet und gespachtelt (keine Tapete), komplett neue Elektrik verlegt, eine Wand im Bad teilweise ins Schlafzimmer versetzt, um das Bad zu vergrößern, und vieles mehr. Die Wohnung liegt im Afrikanischen Viertel in Berlin-Wedding an der Afrikanischen Straße. Gegenüber liegt hinter der Straße der Volkspark Rehberge, nach hinten raus liegen im Innenhof Kleingärten. Viele Kleingartenkollonien sind in der direkten Umgebung erreichbar, falls einem die Rehberge als Balkonersatz nicht ausreicht. Die Wohnung ist sehr gut an die Berliner Infrastruktur angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 5 Minuten auf der Stadtautobahn A100 stadteinwärts oder auf der A111 stadtauswärts. Den U-Bhf Rehberge (U6) erreicht man in gut 5 Minuten zu Fuß. Außerdem fährt vor der Tür ein Bus. Mit dem Fahrrad erreicht man sehr schnell den Hohenzollernkanal, von wo aus ein Radweg direkt am Wasser ohne Straße und nahezu ohne Ampel bis nach Spandau führt. Supermärkte, die Post, Ärzte und weitere Orte des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Den ungefähren Grundriss der Wohnung kann man den Bildern entnehmen. Wir haben den Grundriss freihändig und ohne Beachtung von Maßstäben gezeichnet.