Vermietete Maisonette als Kapitalanlage in Traum-Lage Zehlendorfs

Objektbeschreibung: Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Wir kernsanieren den Altbau und achten dabei darauf, die... mehr »charmanten Elemente der ursprünglichen Stilepoche zu erhalten. Bei der Ausstattung der Wohnungen sparen wir weder Kosten noch Mühe: Insgesamt entstehen in der Hohenzollernstraße 24 sieben Wohneinheiten mit großzügigen Räumen, dessen Konzept von einer Innenarchitektin erstellt und verwirklicht wurde. Das Treppenhaus wird auf den Laufwegen noch mit einem Sisalteppich im dunkleren Ton versehen. Um den Grundriss der Villa und die Gestaltung des Wohnraums zu optimieren, wird u.a. mit Lichtvouten gearbeitet: Diese indirekte Beleuchtung wirkt wie ein Deckenfenster, durch das Sonnenstrahlen einfallen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizungen, die in allen Wohneinheiten verlegt werden. Im Zuge der Sanierung tauschen wir sämtliche Fenster aus und ersetzen sie mit Modellen, die den aktuellen Richtlinien der Wärmeenergieeffizienz entsprechen. Durch den insgesamt ca. 250m² großen Anbau an die bestehende Villa können Sie in diesem Anwesen eine Kombination aus Altbaustil und Neubaucharme genießen. Das Dachgeschoss bauen wir bis unter den Spitzboden neu aus und schaffen dort zwei Wohnungen, die alle Liebhaber von Wohnen im sanierten Altbau begeistern werden! Im Zuge dessen wurde die D

Objektbeschreibung: Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Wir kernsanieren den Altbau und achten dabei darauf, die... mehr »charmanten Elemente der ursprünglichen Stilepoche zu erhalten. Bei der Ausstattung der Wohnungen sparen wir weder Kosten noch Mühe: Insgesamt entstehen in der Hohenzollernstraße 24 sieben Wohneinheiten mit großzügigen Räumen, dessen Konzept von einer Innenarchitektin erstellt und verwirklicht wurde. Das Treppenhaus wird auf den Laufwegen noch mit einem Sisalteppich im dunkleren Ton versehen. Um den Grundriss der Villa und die Gestaltung des Wohnraums zu optimieren, wird u.a. mit Lichtvouten gearbeitet: Diese indirekte Beleuchtung wirkt wie ein Deckenfenster, durch das Sonnenstrahlen einfallen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizungen, die in allen Wohneinheiten verlegt werden. Im Zuge der Sanierung tauschen wir sämtliche Fenster aus und ersetzen sie mit Modellen, die den aktuellen Richtlinien der Wärmeenergieeffizienz entsprechen. Durch den insgesamt ca. 250m² großen Anbau an die bestehende Villa können Sie in diesem Anwesen eine Kombination aus Altbaustil und Neubaucharme genießen. Das Dachgeschoss bauen wir bis unter den Spitzboden neu aus und schaffen dort zwei Wohnungen, die alle Liebhaber von Wohnen im sanierten Altbau begeistern werden! Im Zuge dessen wurde die D

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität z... mehr »eichnet das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus nicht nur hinsichtlich des Umfelds aus. Äußerst großzügige Balkone mit stilvollen Holzböden, ein liebevoll bepflanzter, großer Garten und eine qualitätsorientierte Ausstattung kennzeichnen dieses Wohnhaus. Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zur Verfügung, darunter zwei bezugsfreie Maisonette-Einheiten im Souterrain/Hochparterre mit weitläufigen Balkonen und bezaubernden Wintergärten. In diesen beiden Wohnungen gibt es Entfaltungsraum auf insgesamt drei beziehungsweise fünf Zimmern mit einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und Dusche. Die vermieteten Eigentumswohnungen begeistern ebenfalls mit viel Freiraum, Wintergärten und großen Balkonen. Hier haben Ihre Kübelpflanzen vom Oleander bis zum Zitronenbaum den idealen Standort. Eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre setzt sich auch im Wohnungsinneren fort. Stilvolle Parkettböden und luftige Grundrisse schaffen Raum zur Verwirklichung von Ideen. Auf rund 56 bis 172 Quadratmetern finden sich vielseitige und nachgefragte Wohnungsgrößen für Familien, Pa

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Adolfstraße 1-13 (ungerade Hausnummern) und Leuchtenburgstr. 13, 14, 15 wurde 1962 erbaut und besteht aus 60 Wohnungen. Das Grundstück hat eine ansehnliche Größe von ca. 9.807 m², wodurch ausgedehnte Grünflächen zwischen den Häusern und ein schöner Baumbestand vorh... mehr »anden sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 112-013 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist seit 1962 vermietet und liegt im Hochparterre. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit Balkon und einem Keller. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Jahre 2015 wurde in der gesamten WEG eine Gaszentralheizung eingebaut und die Öltanks der früheren Ölheizung entfernt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Im gleichen Jahr haben die Treppenhäuser neue Haustüren, Briefkästen, Klingeltableaus und Kunststofffenster erhalten. Lagebeschreibung: Zentrale und doch ruhige Lage nahe Zehlendorf-City. Gute Verkehrsanbindung durch die Buslinien des Teltower Dammes und den nahegelegenen S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf. Der Schweizerhofpark, der Schönower Park und der Heinrich-Laehr-Park befinden sich direkt um die Ecke und laden zu Spaziergängen oder zum Verweilen ein. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Teltower Damm. Schulen, Kitas und Freize

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7827 OBJEKTBESCHREIBUNG: [English version please find below] Wohnen im Herzen von Zehlendo... mehr »rf Diese von uns angebotene wunderschöne großartig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1908 inmitten des wohlhabenden Bezirks Zehlendorf. Sie hat einen idealen Grundriss, alle Zimmer gehen vom Flur aus und sind entsprechend großzügig und sehr geräumig. Durch die hohen Decken, den wunderschönen Stuck und den großen Fenstern ist sie ungewöhnlich hell, der wertvolle edle Altbaustil wird unter(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7827 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7827 AUSSTATTUNG: [English version please find below] - Küche - Holzfußboden - Schöne Doppelkastenfenster - Innenliegendes Bad mit Fenster - Schöne Altbautüren - großzügiger Abstellraum - Keller ------------------------------- [English version] - Kitchen - wooden floor - Beautiful double box windows - Interior bathroom with window - B

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Adolfstraße 1-13 (ungerade Hausnummern) und Leuchtenburgstr. 13, 14, 15 wurde 1962 erbaut und besteht aus 60 Wohnungen. Das Grundstück hat eine ansehnliche Größe von ca. 9.807 m², wodurch ausgedehnte Grünflächen zwischen den Häusern und ein schöner Baumbestand vorh... mehr »anden sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 112-020 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist seit 2003 vermietet und liegt im Hochparterre. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit Balkon und einem Keller. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Jahre 2015 wurde in der gesamten WEG eine Gaszentralheizung eingebaut und die Öltanks der früheren Ölheizung entfernt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Im gleichen Jahr haben die Treppenhäuser neue Haustüren, Briefkästen, Klingeltableaus und Kunststofffenster erhalten. Die Wohnungen verfügen über Holz-Doppelkastenfenster Bj. 1962. Lagebeschreibung: Zentrale und doch ruhige Lage nahe Zehlendorf-City. Gute Verkehrsanbindung durch die Buslinien des Teltower Dammes und den nahegelegenen S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf. Der Schweizerhofpark, der Schönower Park und der Heinrich-Laehr-Park befinden sich direkt um die Ecke und laden zu Spaziergängen oder zum Verweilen ein. Umfangreiche Einkaufsmöglichk

Objektbeschreibung: ... auf der Galerie-Ebene. Oder hier oben doch ein Kinderparadies? Vielleicht aber auch Ihr ruhiges HomeOffice? Egal, wie Sie die 140 m² dieser außergewöhnlich schönen Dachgeschossräume mit der attraktiven Galerie-Ebene nutzen möchten, die Wohnung wird sich Ihren Wünschen anpasse... mehr »n. Nur die Dachterrasse bleibt auf jeden Fall eine herrliche Dachterrasse - Sonnenhut nicht vergessen. - Die Immobilie: im Jahr 2017 top saniert und bezugsfrei ab 01.02.2021 - Das gepflegte Wohnhaus: Denkmalschutz, Baujahr 1925. - Die Lage: wunderbar ruhig, dennoch zentral und fußläufig nach Zehlendorf-Mitte (S-Bahn S1) Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, einem großzügigen Wohn-Küchenbereich, sowie einer zu Wohnzwecken geeigneten Galeriefläche. Insgesamt bieten sich Ihnen ca. 140 m² Freiraum, davon ca. 105m² Wohnfläche und ca. 35m² Galeriefläche mit charmanten Dachschrägen, zum modernen Leben und Genießen und Kochen und Spielen. Der hochwertig modernisierte Altbau ist für Familien mit Kindern regelrecht maßgeschneidert. Und die Lage im familienfreundlichen Zehlendorf erst recht. Ausstattung: + Eichenparkett, Vollholz in der ersten und zweiten Ebene (Hartwachsgeölt: Seidenmatt, geeignet für Kinderspielzeug, BJ 2017) + Fußbodenheizung in Küche und Bad (BJ 2017), + Bad mit Wanne und Dusche sowie mit hochwertiger Ausstattung (Kaldewei, Casabath, Steinberg... , BJ 2017) + Große italienische Feinsteinzeug-Fliesen (120x60x1,05 cm, kalibriert, glasiert), neue Rohre (BJ 2017) + Hochwertig

Objektbeschreibung: Höhenrausch! Diese Wohnung macht high Eine der schönsten Dachgeschoss-Maisonettewohnungen unter dem Himmel von Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, vom grünen Schmargendorf. Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900. Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der... mehr »City-West. Die Immobilie: innen bereits top saniert, außen aktuell in Fertigstellung. Alleine das Treppenhaus ist so einladend, dass man den Fahrstuhl gar nicht nutzen möchte. Und die "Krönung" des historischen Gebäudes erfolgte 2004 mit dem Ausbau des Dachgeschosses im Maisonette-Stil: Zwei große Wohnebenen für zwei Lebensbereiche, wie ein Haus im Haus: Trennen Sie einfach den Wohnbereich vom Arbeitsbereich. Leben, lieben, lachen Sie in Ihren Wohnbereich (4.OG) und arbeiten Sie konzentriert in Ihrem Arbeitsbereich (5.OG) mit eigenem Zugang. Und die Dachterrasse lädt zum sonnigen Open-Air-Vergnügen ein! Ausstattung: Die Dachgeschoss/Maisonettewohnung verfügt über foglende Ausstattungsmerkmale: - hochwertige Einbauschränke mit teilweise indirekten Beleuchtung in jedem Zimmer - elektrische Rollladen; über Fernbedienung steuerbar - Einbauküche mit allen E-Geräten - Dachterrasse mit Südausrichtung - Aufzug - zwei Zugänge - Ethanol-Kamin - Sicherheitsschlösser an Fenstern und Türen Weitere Angaben: Verfügbar ab: leer Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 147,38 m² Lagebeschreibung: Wenn ich

Objektbeschreibung: Ein kleines Apartment in der City-West. Eine kluge Entscheidung. Warum? Kleine Investition, großer Mehrwert. Dazu der Vorteil einer wunderschönen Immobilie in top Lage: ruhig und dennoch zentral und fußläufig zum Kurfürstendamm.Diese äußerst attraktive 1-Zimmerwohnung bietet den... mehr »feinen Altbau-Charme der Jahr-hundertwende mit originalem Fischgrätparkett, hohen Decken und einem lichtdurch-fluteten Erker mit französischen Balkon. - Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900- Die Lage: zwischen Grunewald und KaDeWe, nahe S-Bhf. Hohenzollerndamm- Die Immobilie: durch stilvolle Sanierungen in einem hervorragenden Zustand Ideal für Singles oder als Zweit- oder Studentenwohnung oder als Büro - sowie als Kapitalanlage zur Vermietung. Zudem gibt es die Option, in diesem herrlichen Altbau mehrere beieinander liegende Wohnungen zu erwerben und diese zusammenzulegen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage: 030 / 610 820 200. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Original Fischgrätparkett große Fenster zur Südseite kleine Pantryküche Bad hohe Decken französischer Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: leer Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 28,66 m² Lagebeschreibung: Inmitten vom charmanten Schmargendorf, dem kleinen, feinen Stadtkiez der Hauptstadt. Idyllisch und dennoch zentral am unteren Rand der lebhaften City-West. Die angenehm kleine

Objektbeschreibung Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Der Altbau wurde kernsaniert, wobei darauf geachtet wurde,... mehr » die charmanten Elemente der ursprünglichen Stilepoche zu erhalten. Bei der Ausstattung der Wohnungen sparen wir weder Kosten noch Mühe: Insgesamt entstanden in der Hohenzollernstraße 24 sieben Wohneinheiten mit großzügigen Räumen, dessen Konzept von einer Innenarchitektin erstellt und verwirklicht wurde. Das Treppenhaus wird auf den Laufwegen noch mit einem Sisalteppich im dunkleren Ton versehen. Um den Grundriss der Villa und die Gestaltung des Wohnraums zu optimieren, wird u.a. mit Lichtvouten gearbeitet: Diese indirekte Beleuchtung wirkt wie ein Deckenfenster, durch das Sonnenstrahlen einfallen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizungen, die in allen Wohneinheiten verlegt werden. Im Zuge der Sanierung tauschen wir sämtliche Fenster aus und ersetzen sie mit Modellen, die den aktuellen Richtlinien der Wärmeenergieeffizienz entsprechen. Durch den insgesamt ca. 250m² großen Anbau an die bestehende Villa können Sie in diesem Anwesen eine Kombination aus Altbaustil und Neubaucharme genießen. Das Dachgeschoss wurde bis unter den Spitzboden neu ausgebaut und zwei Wohnungen geschaffen, die alle Liebhaber von Wohnen im sanierten Altbau begeistern! Im Zuge dessen wurde die Dac

Objektbeschreibung Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Der Altbau wurde kernsaniert, wobei darauf geachtet wurde,... mehr » die charmanten Elemente der ursprünglichen Stilepoche zu erhalten. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurden weder Kosten noch Mühen gespart: Insgesamt entstanden in der Hohenzollernstraße 24 sieben Wohneinheiten mit großzügigen Räumen, dessen Konzept von einer Innenarchitektin erstellt und verwirklicht wurde. Das Treppenhaus wird auf den Laufwegen noch mit einem Sisalteppich im dunkleren Ton versehen. Um den Grundriss der Villa und die Gestaltung des Wohnraums zu optimieren, wird u.a. mit Lichtvouten gearbeitet: Diese indirekte Beleuchtung wirkt wie ein Deckenfenster, durch das Sonnenstrahlen einfallen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizungen, die in allen Wohneinheiten verlegt werden. Im Zuge der Sanierung tauschen wir sämtliche Fenster aus und ersetzen sie mit Modellen, die den aktuellen Richtlinien der Wärmeenergieeffizienz entsprechen. Durch den insgesamt ca. 250m² großen Anbau an die bestehende Villa können Sie in diesem Anwesen eine Kombination aus Altbaustil und Neubaucharme genießen. Das Dachgeschoss wurde bis unter den Spitzboden neu ausgebaut und zwei Wohnungen geschaffen, die alle Liebhaber von Wohnen im sanierten Altbau begeistern! Im Zuge dessen wurde di

Ausstattung Alle drei Räume können vom Flur separat betreten werden. Sie sind außerdem durch schöne alte Holztüren, zum Teil zwei-flügelig, miteinander verbunden. Von nahezu identischer Grundfläche schaffen sie ein sehr harmonisches Raumgefühl und erlauben variable Nutzungen. Der zuletzt als Salon d... mehr »ienende kubische Raum bietet durch seinen Balkon eine direkte Verbindung zur ruhigen, begrünten Umgebung mit altem Baumbestand und bietet laut Aussage des Schornsteinfegers eine Anschlussmöglichkeit für einen noch zu errichtenden Kamin. Vom Balkonzimmer, wie auch den übrigen Räumen mit Südlage geht der Blick unverstellt über die breite Wohnstraße, vorbei an repräsentativen Gebäuden in die blaue Weite des Himmels. In den Sommermonaten schützt das Grün der Laubbäume auf angenehme Weise vor Hitze. Die drei hellen Haupträume tragen noch originalen Stuck und auch der Dielenboden, der in fast allen Räumen zu finden ist, ist noch der ursprüngliche. Lediglich ein Raum wurde nachträglich mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich eine Kammer mit Fenster, die Küche und ein als Schlafzimmer ideal zu nutzender Raum. An der Stirnseite des Flurs ist das Badezimmer, dies ebenfalls ausgestattet mit einem Fenster. Die Wohnung wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Anstatt eines Kellerabteils ist im bestens zugänglichen Erdgeschoßraum weitere Lagerfläche (1,88 qm) vorhanden. Im rückwärtig gelegenen Hof befinden sich ein hübscher, gemeinschaf