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Vermietetes Investment-Paket auf der begehrten Kantstraße Charlottenburg
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Vermietetes Investment-Paket auf der begehrten Kantstraße

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

576 859 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 5 197 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
111 m2
ID:
439984

Objektbeschreibung

Ausstattung 2 vermietete Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen Balkone, Abstellkammer, Aufzug, begehrte Lage Nettokaltmiete gesamt: 478,17 €, Hausgeld gesamt: 255,81 € Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. __Die Wohnung__ Bereits die Lage auf der so bekannten wie beliebten Kantstraße spricht für sich, doch auch die inneren Werte dieses attraktiven Investment-Pakets wissen durchaus zu überzeugen. Ein kompaktes, knapp 28 Quadratmeter großes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und praktischer Kochzeile trifft dabei auf eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Auf circa 83 Quadratmetern verteilen sich hier eine praktische Abstellkammer, ein zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon, eine effizient geschnittene Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und drei Wohnräume, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Einheiten befinden sich derzeit im vermieteten Zustand und können gute Nettokaltmieten vorweisen. Dank bequemer Aufzugsanbindung müssen jetzige und zukünftige Mieter ihre Einkäufe zudem nicht bis in den vierten Stock tragen - ein mehr als gelungenes Gesamtpaket. __Die Lage__ Schick, schicker, Charlottenburg: Der gepflegte Bezirk im Westen Berlins versprüht eleganten Charme - ganz ohne arrogant zu wirken. Intellektuelle treffen hier auf passionierte Schauspieler, erfolgreiche Jungunternehmer auf kreative Studenten. Das sorgt für ein abwechslungsreiches Bewohnerbild und entspannte Atmosphäre. Namhafte Shopping-Koryphäen wie das Bikini Berlin, zahlreiche Grünflächen wie der Lietzensee oder der Schlossgarten sowie ein facettenreiches Theater- und Opern-Repertoire bilden indes die Grundlage für ein spannendes Kultur- und Freizeitangebot. Und mittendrin: Die Kantstraße, die Tag und Nacht zum Flanieren, Bummeln und Schlemmen einlädt. Sonstiges Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2020-11-16 bei immowelt.de

Weitere Angebote

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360° Begehung! Wundervolle Beletage mit 5,5 Zimmern nahe Kudamm! Berlin-Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 1 649 000 €
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Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ziehen Sie diesen Sommer ein! 2 Zimmer mit Balkon direkt am Schlosspark

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  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 543 479 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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BEZUGSFREI: Helle Wohn-Oase mit großem West-Balkon nahe U7 Halemweg!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
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Objektbeschreibung: Sie suchen eine ruhige, großzügige Wohn-Oase mit Grünblick und Top-Anbindung? Mit großzügigem West-Balkon, geräumigem Keller und gepflegten Grünflächen vorm Haus? Dann werden Sie sich in diese gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gut geschnittenen Zimmern sofort verlieben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Loggia, nahe Schlossgarten

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 74 m2
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Objektbeschreibung: Die ca. 73,5 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung besticht durch eine schöne große Loggia mit Westausrichtung und Blick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und Essbereich, ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Am Schloss Charlottenburg - vermietete 3-Zimmerwohnung - teilgewerblich nutzbar

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und teilgewerblich nutzbare 3-Zimmerwohnung mit ca. 98,85 m², liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus der Zeit um ca. 1900. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Dusch-/Wannenbad, einem Flur sowie einem separaten Gäste-WC. Der Fußboden in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage: Repräsentative 6-Zimmer Altbauwohnung am Lietzensee mit 1,05 % Rendite!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 885 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser herrschaftliche Altbau aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seine hervorragende Lage, das liebevoll sanierte Gemeinschaftseigentum sowie durch die baujahrestypischen Elemente. Das Gemeinschaftseigentum der Riehlstraße 9 wurde umfangreich saniert und aufgewertet: » Aufzug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3-Zimmer-Wohnung im Neubau in Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 17
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Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS – 34 moderne Studio-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 90 m2. – Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfer Straße, der Deutschen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Balkonwohnung im Grünen nahe der Havel! *EBK*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 318 000 €
  • Preis/m²: 3 742 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten und besten Wohnlage Berlins, im grünen Ortsteil Westend (Charlottenburg). Diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Stößensee, dem Grunewald, sowie dem Olympiastadion. Der S-Bahnhof Pichelsberg ist fußläufig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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WG-GEEIGNET! Freundliche 185 m²-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Moabit

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 778 000 €
  • Preis/m²: 4 206 €

Objektbeschreibung: Die helle und sehr freundlich anmutende Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, im Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und bietet neben der zentralen und verkehrsgünstigen Lage vor allem eines: viel Platz und Ruhe! Über 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder vertei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage gesucht? Charmante 2-Zimmerwohnung in Charlottenburg - VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
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Ausstattung -Bad mit Fenster -Badewanne Objekt An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-28 bei immowelt.de

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1-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Lietzensee - Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernisierten Altbaus (Baujahr: 1900) in der Wundtstraße Nähe Lietzensee, in zentraler Lage Charlottenburgs bzw. der City-West. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und verfügt über fünf Zimmer mit Diele, Küche und Bad sowie einem Balk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-16 bei immowelt.de

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Interessante Kapitalanlage in Charlottenburg +++ vermietete 3-Zimmer-Wohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 321 000 €
  • Preis/m²: 3 690 €

Ausstattung -Holzfußböden (Dielen und Parkett) -Stuck -Bad mit Badewanne Objekt An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-06-01 bei immowelt.de