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Vermietetes Objekt im Grünen Nordrhein-Westfalen

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Vermietetes Objekt im Grünen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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229 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 041 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
88899

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Zweifamilienhaus liegt umgeben von Feldern, an einer Landstraße zwischen Goch und Goch-Hassum. Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 fast bleichgroße Wohnungen von ca. 110 Quadratmetern. Das Objekt wurde im Jahr 1938 erbaut und im Jahre 1985 kernsaniert. Jede Partei hat seinen eigenen großen Gartenanteil. Das Haus steht auf einem etwa 1791 Quadratmeter großen Grundstück, von dem 1148 Quadratmeter Gebäude und Freifläche sind und 643 Quadratmeter reine Grün- bzw. Gartenfläche. Beheizt wird das Objekt durch Elektroöfen im Haus. Ausstattung: Das Haupthaus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1938. 1974 wurde nachträglich die Garagen erbaut, sodass es zu jeder Wohneinheit noch eine Garage gibt. Weiterhin bietet die Einfahrt genügend Stellplatzmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus hat einen seitlich vollständig eingezäunten Gartenanteil. Die Entwässerung des Objektes erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage auf dem eigenen Grundstück. Alle Räume des Hauses sind großzügig geschnitten und können bei Bedarf anders aufgeteilt oder verkleinert werden, damit mehr Räume zur verfügung stehen. Beide Parteien des Objektes sind zur Zeit vermietet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1791 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Goch. Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und Gennep. Durch die verkehrsgünstige Lage des Kreises Kleve, mit direktem Autobahnanschluss an die A57 (Richtung Ruhrgebiet/Köln bzw. Richtung Niederlande nach Boxmeer, Venlo oder Nimwegen) ist man schnell im Ruhrgebiet oder in den Niederlanden. Zur Fußgängerzone Goch mit zahlreichen Geschäften und Restaurants oder zum Kulturzentrum Kastell sind es nur wenige Minuten. Ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Goch vertreten. Im Ort befinden sich viele Allgemein- und Fachärzte und sonstige Dienstleister. Goch bietet einen hohen Freizeitwert bei guter Infrastruktur. Zum Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf fährt man in ca. 40 Autominuten, der Flughafen Düsseldorf-Weeze liegt nur 15 Autominuten entfernt. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail: infolbsi-nordwest.de GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 88,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 15.07.2015 Gültig bis: 2025-07-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938/ Kernsanierung 1985 Letzte Modernisierung: 1985 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 104148NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haus mit 125m2 Wohnfläche und einem Grundstück von 1273m2..... Das Objekt befindet sich in Burhafe , ca 15 km von der Nordseeküste entfernt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IPA - Dürwiß ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in bester Lage !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 48565 Steinfurt, Bentheimer Weg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: Das denkmalgeschützte Handwerkerhaus im Dornröschenschlaf.

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitige Gewerbehalle mit attraktivem Wohnhaus in Marienfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unser Lieblingsplatz - Reihenmittelhaus in super Lage!

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  • Wohnfläche: 106 m2
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Objektbeschreibung: Dieses attraktive Reihenmittelhaus besticht zum einen durch die besondere ruhige Lage, zum anderen durch die geringe Entfernung zur Bocholter City. Das im Jahr 1949 auf einem Grundstück von ca. 149 m² gebaute Objekt ist unterkellert und verfügt über 105,96 m² Wohnfläche. Im Erdge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht ein Haus zu kaufen

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suche ein Haus zu kaufen nur in Hamm..... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche 2 -3 Familienhaus

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  • Kaufpreis: 1 €
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Guten Tag, bin auf der Suche nach einem 2 bis 3 Familienhaus. In 45665 Recklinghausen Umkreis 2-3 km. Einfach alles anbieten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Außergewöhnliches Haus für Natur-/Tierfreunde in Alleinlage, ideal für Hundezüchter od. Hundepension

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus mit 3 Wohnungen Nähe Eschweiler Stadtwald

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  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
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Objektbeschreibung: Das Wohnhaus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils separatem Zugang. Die verschiedenen Einheiten sind aufgeteilt, wie nachfolgend beschrieben. Die größte Wohnung erstreckt sich über OG und DG: 93 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Gäste-WC Wohnung EG hinten ebenf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30