Vermietetes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses Grundstück wurde bereits um 1900 bebaut. Im Jahre 1994/95 (=fiktives Baujahr) erfolgte eine grundlegende Sanierung und Modernisierung inkl. neuem Dachstuhl, Deckung, Rinnen, Wärmeisolation, Böden, Türen, Zargen, Sanitär, Elektrikerweiterung, etc., i... mehr »nkl. Umbau des Nebengebäudes. Die vorhandene, pflegeleichte Nachtspeicherheizung wird für Hauptwohnung und ELW gleichsam benutzt. Ein eventueller Tausch insbes. bei Eigennutzung in eine Brennwertheizung oder Luft-/Wärmepumpe inkl. Aussenkamin wurde vom Eigentümer im vorliegenden Angebotspreis berücksichtigt. ENERGETISCHE QUALITÄT: Aufgrund der guten Wärmeisolationen beträgt der Energieverbrauch lt. Energiegutachten 99,6 kWh/m²/y. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: Das Wohngebäude sowie das Nebengebäude sind solide gebaut und haben 1995 eine neue (1) schöne Biberschwanzdeckung (2) Unterspannfolie (3) verschieferte Gauben (4) Fallrohre und Rinnen (5) Dachbalken und Verlattung (6) Wärmeisolation in den Dachschrägen (7) Holztreppenstufen (8) Porotonsteine in der Aufstockung (9) mineralischer Putz und WDVS (10) Bodenbeläge (hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat) (11) isolierverglaste Fenster (12) Sanitäreinrichtungen inkl. Fliesen und Sanitärobjekte und Verrohrung (13) Rolläden (14) Nachtspeicheröfen (15) Elektrik erhalten. Aus dem Jahre 2010 stammen Hoftor und Eingangstüre. INFO: Die Eigentümer haben das Haus mit ELW zunächst selbst bewohnt und dann wegen beruflich bedingten Umzugs vermiete

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserem Verkaufsberater Herrn Göbel nach Terminvereinbarung ein am Samstag, den 29.08.2020 von 11:00 - 13:00 Uhr. Adresse: Neusalzer Straße, 63069 Offenbach Ihr Berater Herr Herr Göbel freut sich auf... mehr » Ihr Kommen (Tel. 0172 575 50 20 / mirko.goebelwerner-wohnbau.de)! --- Modernes Neubauprojekt in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENHEIM! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große, lichtdurchflutete Zimmer, ein exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, eine sonnige Gartenterrasse und einen eigenen, großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Wir begleiten Sie und Ihre Familie zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Bodengleiche Dusche - Ausgebauter Dachspitz - Glastür im EG - Kosten inkl. Grundstücksanteil - Auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung -

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit drei Wohnungen und guter Mieteinnahme in Offenbach zu erwerben. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und hat ca. 113 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschos... mehr »s in eine geräumige, helle Diele. Über die große Wohnküche erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur herrlichen Südterrasse und Garten. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste WC und ein abgeteilter Garderobenbereich runden hier das Raumangebot ab. Die Mieter der Erdgeschosswohnung nutzen den gesamten Gartenbereich. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung und dem Apartment im Obergeschoss. Die Wohnung (2 Zimmer ca. 58 m² Wfl ) verfügt über ein herrliches Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von Wohn- und Schlafzimmer aus Zugang zu dem kleinen Balkon. Das 1-Zimmer Apartment mit ca.49 m² Wfl. verfügt über eine helle Diele, eine große Wohnküche mit Einbaumöbeln, ein Wohn- / Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche WC und Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben einer großen Diele ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Sauna mit Ruheb

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserem Verkaufsberater Herrn Göbel nach Terminvereinbarung ein am Samstag, den 29.08.2020 von 11:00 - 13:00 Uhr. Adresse: Neusalzer Straße, 63069 Offenbach Ihr Berater Herr Herr Göbel freut sich auf... mehr » Ihr Kommen (Tel. 0172 575 50 20 / mirko.goebelwerner-wohnbau.de)! --- Modernes Neubauprojekt in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENHEIM! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große, lichtdurchflutete Zimmer, ein exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, eine sonnige Gartenterrasse und einen eigenen, großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Wir begleiten Sie und Ihre Familie zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Bodengleiche Dusche - Ausgebauter Dachspitz - Glastür im EG - Kosten inkl. Grundstücksanteil - Auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung -

Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung mit 110qm, mit Grundstück und einem Haus. Das Grundstück und das vordere Haus wird zur Hälfte verkauft, sprich es hat noch einen zweiten Eigentümer. Das Haus ist aktuell vermietet. Somit haben Sie beim Kauf der Wohnung auch Rechte auf dem großen Grundstück/Ga... mehr »rten und erhalten Mieteinnahmen vom Vorderhaus. Das Vorderhaus hat einen separaten Vorgarten. Auch gibt es auf dem Grundstück eine Waschküche sowie eine Werkstatt und eine Toilette/Dusche. Das gelbe Gebäude der großen Werkstatt ist auf zwei Etagen und kann bei Bedarf auch als Wohnraum ausgebaut werden. Das Grundstück verfügt über ausreichend Fläche zum Parken von PKWs. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, drei große Zimmer, sowie eine große offene Wohnküche. Das Haus liegt in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend von Hanau Kesselstadt. Bus und Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen und Kindergärten. Die Hanauer Stadtmitte ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Nach Frankfurt benötigt man 15 Minuten. Auch das schöne Schloss Philippsruhe und der Main sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In den letzten Jahren wurden viele Dinge erneuert, wie beispielsweise eine neue Heizung der Eigentumswohnung und ein neues Dach am Vorderhaus. Aktuell wird die Einfahrt des Grundstücks erneuert. Der Eingang des Hauses ist auch behindertengerecht gestaltet. Bei den immer weitersteigenden Grundstückspreisen in dieser tollen Gegend ist dieses Grundstück ein tolles Angebot für

Objektbeschreibung: Das individuelle Wohnhaus mit ausgebautem Gartengeschoss besticht durch seine exklusive Lage direkt am Wald. Das Anwesen eignet sich ideal für eine größere Familie oder das Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Die Ausrichtung in den Süden von Garten und Wohnräume sorgt für Sonne, de... mehr »r Ausblick ins Grüne und Weitblick für ein Gefühl von Freiheit. Die hochwertige Bauweise und Ausstattung spricht für sich, die Eigentümer haben es stets gepflegt und in einem guten Zustand gehalten - hier wurde am Komfort und Ausstattung nicht gespart. Der beste Jura Marmor und eine für die damalige Zeit moderne Fußbodenheizung kleiden den Boden, ebenso Fliesen aus der Toskana, die heute wieder modern sind. Das Haus überzeugt durch den großzügigen Kubus und ermöglicht damit eine variable Gestaltung der Räume. Wenn Sie dieses Haus erwerben, werden Sie viel Freude und Begeisterung bei der Neugestaltung haben. Das Haus verfügt über 4 Etagen - Gartengeschoss / Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss (Stand heute Nutzfläche) - mit großer Terrasse - die Grundrisse sprechen für sich. Jede Etage verfügt über Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume mit Ausblick, Bad/WC sowie Balkon bzw. Terrasse. Die Lage am Hang erlaubt den Zugang zum Garten sowohl vom Erdgeschoss wie auch dem Gartengeschoss durch große Glasschiebetüren - perfekte Räumlichkeiten für Arbeit und Kundenkontakt stehen hier zur Verfügung. Der tolle Garten mit Terrasse und Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Grillen mit der Familie

Objektbeschreibung: In schöner zentraler Lage nahe des Mains entstehen in Offenbach (Stadtteil Bürgel) 4 Reihenhäuser. Die solide gebauten Häuser sind mit Sonnenterrassen und schönen Bädern ausgestattet. Der Keller bietet Ihnen zusätzlich noch Platz oder Wohnraum. Die gute Infrastruktur bietet junge... mehr »n Familien und Pendlern einen wunderbaren Ort zum Wohnen – aber auch Singles sind schnell in den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach. Das Haus besticht durch massive Bauweise und zeitgemäßes Design, das ein maximales Raumangebot bietet. Das hoch-energieeffiziente-Haus orientiert sich an den neuesten Standards zur Nachhaltigkeit, spart wertvolle Ressourcen und somit viele Kosten. Die Materialien ermöglichen eine schnelle und qualitativ hochwertige Fertigstellung zu einem guten Preis. Informieren Sie sich unverbindlich über weitere Details. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Online oder telefonisch, ganz nach Ihrem Wunsch, schicken wir Ihnen gerne weitere Informationen per E-Mail. Ausstattung: Ihr hochwertiges Eigenheim: - Keller - Neubau Energieeffizienz EnEV 2016 - 3 Fach Verglasung - extrem gute Schall- und Wärmedämmung durch Massivbauweise, monolithisch mit Liapor - ökologischer Baustoff, sorgt für optimales Raumklima - wärmedämmend und wärmespeichernd - nachweislich schadstofffrei und Allergiker geeignet - Rollladensysteme in EG, OG & DG (außer Dachfenster) - moderne Sanitär- und Elektroausstattung - Tageslicht in Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Türen

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 01.10.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 173,98 m² Grundstücksfläche ca. 822,00 m² Baujahr unbekannt Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Parkettb... mehr »oden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz Wellness: Sauna

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,56 m² Grundstücksfläche ca. 572,00 m² Baujahr 2012 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 122,00 m² Baujahr 2007 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Projektiert Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 439,00 m² Baujahr Projektiert Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Laminat Kunststofffens... mehr »ter Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, Dachboden

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