1-2 Familienhaus von privat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem gepflegten, denkmalgeschützten im Jahr 1906 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Zentral und verkehrsgünstig gelegen bietet es lukrative Vermietungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, da weitere 151 m² Wohnfläche generiert w... mehr »erden können. Die gefragte Wohnlage bietet fußläufig erreichbare Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs und durch die Standortnähe zur Metropole Frankfurt am Main können hier attraktive Mietpreise mit hohem Entwicklungspotenzial erzielt werden. Die zum Verkauf stehenden drei Wohneinheiten sind vorteilhaft geschnitten, bieten als Vier-Zimmer-Wohnungen ausreichend Platz und wurden stetig modernisiert. Das Dachgeschoss ermöglicht die Option einer weiteren Studio-Wohnung mit 5,00m Deckenhöhe. Nach Ausbaumaßnahmen könnten die 91 m² ebenfalls in die Vermietung eingehen. Auch der 60 m² genutzte Anbau kann nach Ausbaumaßnahmen als zusätzliche Wohneinheit vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde jahrelang sehr gepflegt und Instant gehalten. Gerne stellen wir Ihnen eine Auflistung der aktuellen Mieteinnahmen sowie detaillierte Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der momentane Mietspiegel ermöglicht eine Jahresmiete von: Bestand = 34.000,-EUR - 38.000,-EUR Jahresmiete + Ausbau = 16.000,-EUR - 18.000,-EUR Jahresmiete = Gesamt = 50.000,-EUR - 56.000,-EUR Jahresmiete Ausstattung: ALLGEMEINES -Denkmalschutz -3 Wohnungen mit insgesamt ca. 316 m² -Entwicklungspotential für zwei wei

Objektbeschreibung: 3 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse von Hanau-Wolfgang. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Immo Paradise 9bf9e6d4 b5f38f23 320975#788 Ausstattung: Das komplette Haus wird zurzeit vom Eigentümer selbst genutzt, daher ist es e... mehr »benfalls zur Selbstnutzung oder zur kompletten Neuvermietung geeignet. Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, große Terrasse Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert. OG: 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, große Dachterrasse Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. DG 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig. 4 Einzelgaragen + 3 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof Großer Gartenbereich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 804 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens.Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt. Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihr

Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung mit 110qm, mit Grundstück und einem Haus. Das Grundstück und das vordere Haus wird zur Hälfte verkauft, sprich es hat noch einen zweiten Eigentümer. Das Haus ist aktuell vermietet. Somit haben Sie beim Kauf der Wohnung auch Rechte auf dem großen Grundstück/Ga... mehr »rten und erhalten Mieteinnahmen vom Vorderhaus. Das Vorderhaus hat einen separaten Vorgarten. Auch gibt es auf dem Grundstück eine Waschküche sowie eine Werkstatt und eine Toilette/Dusche. Das gelbe Gebäude der großen Werkstatt ist auf zwei Etagen und kann bei Bedarf auch als Wohnraum ausgebaut werden. Das Grundstück verfügt über ausreichend Fläche zum Parken von PKWs. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, drei große Zimmer, sowie eine große offene Wohnküche. Das Haus liegt in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend von Hanau Kesselstadt. Bus und Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen und Kindergärten. Die Hanauer Stadtmitte ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Nach Frankfurt benötigt man 15 Minuten. Auch das schöne Schloss Philippsruhe und der Main sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In den letzten Jahren wurden viele Dinge erneuert, wie beispielsweise eine neue Heizung der Eigentumswohnung und ein neues Dach am Vorderhaus. Aktuell wird die Einfahrt des Grundstücks erneuert. Der Eingang des Hauses ist auch behindertengerecht gestaltet. Bei den immer weitersteigenden Grundstückspreisen in dieser tollen Gegend ist dieses Grundstück ein tolles Angebot für

Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger ein Muss!!! Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hanau Stadtmitte. Die EG-Wohnung hat 70m² (2 Zimmer), Erdgeschoss-Wohnung 76m² (2 Zimmer). Obergeschoss mit 120m², sodass insgesamt aus... mehr »4 Einheiten inkl. der Eigentümerwohnung 345m² Wohnfläche entstehen. Zur Zeit bringt das Objekt eine Mietrendite von 32400€ Netto ein. Nach abgeschlossener Sanierung kann man laut Mietspiegel in Hanau den Mietpreis auf 12€/m² anpassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten mit Wintergarten - 8 Parkplätze inklusive - großes Grundstück - voll vermietet - Hanau Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 522 m² Lagebeschreibung: Hanau Zentrum Stadtmitte Anbieter-Objekt-ID: 175555

Biete hier ein Mehrfamilienhaus an mit 4 Wohnungen in Karlstein am Main in einer Ruhigen Siedlung mit Mainblick inkl 1077 m Grundstück wo noch weitere Wohnungen gebaut werden Dürfen für Besichtigung und Interesse bitte Einfach melden!!! mehr »

Objektbeschreibung: Raus aus der Stadt! Sich vom Läuten der Glocken wecken lassen. Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Klein-Auheim. Aufgrund der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der City ist dieser Standort ideal zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Dieses freistehend... mehr »e sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in ca. 1800 auf einem 360 m² großen Eckgrundstück mit Gewölbekeller, Nebengebäude und Garten errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein WC mit Handwaschbecken. Ebenso auf dieser Ebene ist ein Laden mit zwei Räumen und separaten Eingang. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Waschecken und WC. Das Nebengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche und der Garten vor und hinter dem Haus runden das Angebot ab. FAZIT: Ein Objekt mit viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten! . Ausstattung: - Massivbauweise - Denkmalschutz - Satteldach, Eindeckung mit Dachpfannen - 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster, teilw. 2-fach verglaste Aluminiumfenster, 1-fach verglaste Fenster - Gewölbekeller - Gas-Zentralheizung im EG u. OG, Laden: Nachtspeicheröfen - Warmwasser: Durchlauferhitzer und Wasserboiler - Nebengebäude aus Backsteinen - Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 360 m² Nutzfläche: ca.

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die vielen modernen und hochwertigen Details. Sie liegt in einer Kinderfreundlichen Gegend. Familien erreichen fußläufig auf kurzen Wegen den Kindergarten, die Lindenauschule, das Sc... mehr »hwimmbad und den Argonner Park mit Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Zum Hanauer Hauptbahnhof und in die Innenstadt fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto. Die 5 Zimmer des Hauses sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zur Gäste-Toilette mit Bidet und weiter in den Großen Wohn-/Essbereich mit offener heller Küche mit Kochinsel (die Küche ist im Preis enthalten). Vom Wohnbereich können Sie direkt auf die Terrasse mit Roll-Markise gehen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe im Flur. Hier befinden sich das große geräumige Bad mit Eckbadewanne, WC, Bidet und begehbarer Regendusche (Bettefloor). Auch ein großes Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss eine Treppe höher sind noch 2 geräumige Zimmer für die Kinder oder zum Arbeiten gedacht. Der darüber liegende begehbare Spitzboden bietet jede Menge Stauraum. Die zum Objekt gehöhrende Garage ist vom Garten aus erreichbar und im Preis enthalten. Ein Stellplatz kommt auch noch kostenlos dazu. Ausstattung: - Hochmoderne Einbauküche mit Kochinsel - Steinerne Dekorwand - Villeroy & Boch Fliesen - Bodengleiche Regendusche (Bettefloor) - Gäste-WC und Badezimmer-WC jew

Top top Haus zwei Familie Haus wenn Sie mir Info möchten bitte rufen Sie mich an Danke Das Zweifamilienhaus befinden Sie sich in Nieder Steinbach Straße Alzenau Straße 8 gemacht wenn Sie mir Info benötigen bitte rufen Sie mich an keine E-Mail danke mehr »

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Hanau /Kesselsadt. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Dieses Haus besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Ihr neues Haus ist mit schöne und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck ausgestattet. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 28m² große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum EnEV: Energieträger: Nah-Fernwärme; Energiekennwert: 232,2 kWh; Energieklasse: G, Bedarfsausweis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 654 m² Lagebeschreibung: Hanau ist ein beliebter multikult

Massivhaus OHNE Grundstück. - 3 helle Schlafzimmer und Wohnzimmer - Das Bad ist elegant gestaltet und bieten eine Wanne bzw. eine Dusche. - Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. - Anschlüsse für Lichtspots im Bereich des Stellplatzes wurden vorgesehen. - Die Fußbö... mehr »den sind mit hochwertigen Markenfliesen und Laminat gestaltet. - Jedes Zimmer besitzt LAN- und TV Anschlüsse. Preis: 197.000,00 Euro Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Technik ab OK Bodenplatte/Kellerdecke. OHNE Grundstück. Wir sind General Unternehmen, wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Wir bieten Ihnen folgendes Leistungen: - Architekturdesign - Projektmanagement und -überwachung - Rechtliche und technische Dokumentation - Bodengutachten - Statische Berechnung Die in dieser Anzeige dargestellen Abbildungen enthalten zum Teil auf preispflichtige Sonderausstattungen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung. http://corneahaus.de/ Tel. 06654 226 3112

Massivhaus - OHNE Grundstück. Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt zwischen Gelnhausen und Hanau. Langenselbold ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).Der Bahnhof... mehr »Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Langenselbold ist durch mehrere ÖPNV-Systeme angeschlossen.Der Busbahnhof befindet sich am Bahnhof Langenselbold. Weitere Bushaltestellen befinden sich verteilt im Stadtgebiet von Langenselbold. - 4 helle Schlafzimmer und Wohnzimmer - Das Bad ist elegant gestaltet und bieten eine Wanne bzw. eine Dusche. - Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. - Anschlüsse für Lichtspots im Bereich des Stellplatzes wurden vorgesehen. - Die Fußböden sind mit hochwertigen Markenfliesen und Laminat gestaltet. - Jedes Zimmer besitzt LAN- und TV Anschlüsse. Preis: 320.000,00 Euro Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Technik ab OK Bodenplatte/Kellerdecke. Wir sind General Unternehmen, wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Wir bieten Ihnen folgendes Leistungen: - Architekturdesign - Projektmanagement und -überwachung - Rechtliche und technische Dokumentation - Bodengutachten - Statische Berechnung Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil auf preispflichtige Sonderausstattungen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in e