Verstecktes Juwel – Moderne Studio-Neubauwohnung in Charlottenburg

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in jedes Stockwerk. Die rund 58 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zutritt au... mehr »f den Balkon, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Für die Bodenbeläge wurde Teppich und Linoleum verwendet. Die Fenster sind, bis auf das Balkonfenster (Holz), aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand. Vor Einzug müsste der neue Eigentümer die Wohnung entrümpeln und je nach Geschmack und Geldbeutel einige Renovierungsarbeiten vornehmen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Der Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg zählt mit seinen ruhigen Anliegerstraßen, gepflegten Villen und Mehrfamilienhäusern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen der Stadt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist durch den S-Bahnhof Heerstraße und die U2 gegeben. Der Kudamm und der Bahnhof Zoo sind nur wenige Zugminuten entfernt. Die nahe Stadtautobahn gewährleistet z

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Laminatfußböden - Bad mit Badewanne Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Vermietbare Fläche: ca. 65,78 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kind

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Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zu der Wohnung gehört eben... mehr »falls ein Gartenanteil im Innenhof. Die Wohnung wurde Anfang des Jahres komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ausstattung: - Parkettboden - Stuckverzierungen - hochwertige Einbauküche - modernes Badezimmer - eigener Gartenanteil - Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Der Standort hat die Vorzüge einer zentralen innerstädtischen Lage und bietet zusätzlich die Nähe zum Schlossgarten Charlottenburg. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls. Der U-Bahnhof Turmstraße ist ca. 14 Minuten zu Fuß entfernt. Diverse Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Anbindung in alle Berliner Stadtteile. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks. Schulen, Kindergärten Apotheken und diverse Arztpraxen runden die Attraktivität dieser Lage ab. Energ

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, da sämtliche Zimmer vom Flur abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und bietet neben einer Badewanne auch Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit Einbauschränken inkl. moderner Steinarbeitsplatt... mehr »e ausgestattet und verfügt sogar über eine kleine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die riesige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m². Hier lässt sich es in der eigenen Wohlfühloase entspannen. Erreichbar ist die Terrasse über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer. Ein Keller ist der Wohnung fest zugeordnet und in der Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz separat für 20.000,-€ (nicht im KP enthalten) erworben werden. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund einer diskreten Vermarktung erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage! +++ Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision in Höhe von 6,96 % (inkl. 16% MwSt.) des Kaufpreises wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags.+++

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer großen, hellen und gut gelegenen Eigentumswohung? Dann sollten Sie gespannt weiterlesen! Diese wunderschöne und großzügig geschnittene Etagenwohnung, liegt nur ein wenige Meter neben dem Schloss Charlottenburg. Inmitten eines touristischen Hotspo... mehr »ts, dürfen Sie bezaubernde Ruhe genießen. Das absolute Highlight der Wohnung ist die eindrucksvoll hohe Decke, die eine Höhe von 3,80 m aufweist! Hierdurch wirken die ohnehin schon großen Räume, nun noch extremer. Zudem ist diese mit Stuck verziert und bringt ein ganz besonderes Flair mit sich. Betreten Sie einen der Räume, beflügelt Sie ein Gefühl der Gelassenheit und Ruhe. Hier lässt es sich definitiv individuell und kreativ leben. Alle Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, werden noch entfernt. Die Wohnung wird also ohne Interior übergeben. Die Holzdecke im Flur kann herausgenommen werden und somit die maximal Höhe von 3,80 m ausgenutzt werden. Das Badezimmer kann erweitert werden, indem die Wand zwischen Badezimmer und Abstellkammer eingerissen wird. Somit wird das Badezimmer sofort um ca. 1,5 m breiter. Sie haben also viele Möglichkeiten sich auszuleben. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 114,8 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Einzelbesichtung Besichtigung ein. Tom Homburg, Immosky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab:

Die Wohnung befindet sich in einem 1957 errichtetet Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg. Die elegant geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht. Aus dem Flur heraus erreicht man das Wohnzimmer wodurch man Zugang zum Schlafzimmer erhält. Die... mehr » großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht. Aus dem Flur heraus erreicht man das Wohnzimmer wodurch man Zugang zum Schlafzimmer erhält. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Badewanne und einen stilistischen alten Kachelofen.. Die Wohnung bedarf grundsätzlich der Sanierung. Zuhause in Charlottenburg - willkommen im schönen Südwesten der Hauptstadt! Die Mierendorfstr. liegt in einer idealen Lage nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg mitsamt seinem prachtvollen Park und fußläufig vom Spreeufer entfernt. Hier lässt sich der Zauber des preußischen Rokokos entdecken. Einst als Sommerschloss für Königin Sophie Charlotte errichtet, ist das Schloss Charlottenburg heute das größte und prachtvollste Schloss in Berlin. Viele kleinere und größere Feste und Konzerte, der Weihnachtsmarkt am Schloss oder die zahlreichen Museen in direkter Nähe, darunter das Museum Berggruen oder das Bröhan Museum für Art Déco und Jugendstil: Die gesamte Bandbreite an Kunst, Kultur und Naherholung liegt in der Nachbarschaft. Nicht nur der hohe Freizeitwert zeichnet die Wohnlage rund um die Mierendorffstr. aus, auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse E

Ausstattung - Gespachtelte Wände+Decken, weiß - Berliner Dielen - Doppelkastenfenster - Offene Küche - Bad Sanierung 2011 - Fotos (nur intern) vorhanden Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seiten... mehr »flügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss - 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Provisionsfrei Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.546,32 EUR Stichworte 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 30

Objektbeschreibung: Unter ca. 3,70 Meter hohen Stuckdecken bietet diese Wohnung eine helle Zimmeratmosphäre. Dafür sorgen die großen neuen Isolierfenster. Das größte der beiden Zimmer erfreut mit massiven abgeschliffenen Holzdielen als charaktervoller Bodenbelag. Das zum Innenhof ausgerichtete und d... mehr »eshalb sehr ruhige Schlafzimmer erhielt einen Laminatboden. Der mit gespachtelten Wänden versehene Flur führt in eine geräumige Küche, die vor dem Einzug ausgestattet werden muss. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Auch das Badezimmer mit Wanne erhält reichlich Tageslicht. Vor dem Einzug sollten einige Renovierungen durchgeführt werden – eine gute Gelegenheit für individuelle Wunscheinrichtungen. Vorteilhaft ist der Anschluss an ein effizientes Fernwärmesystem. Die anstehenden Außensanierungen des Hauses sind aus der zu diesem Zweck erho¨hten Instandhaltungsrücklage bereits finanziert. In mehrfach angenehmer Lage bietet diese Wohnung ein schönes Ambiente. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123003330

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Alle Zimmer mit Balkonzugang Energieeffizienzhausstandard KfW 55 Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfa... mehr »lt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat so einiges zu bieten. Herzstück der 95 qm großen Wohnfläche ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein West-Balkon anschließt. Dieser ist auch über Zimmer

Ausstattung Wenige Gehminuten vom KaDeWe entfernt Bodentiefe Fenster Smart-Home-System Lichte Raumhöhe von ca. 2,90m Terrasse mit SNR am Garten Kann barrierefrei ausgeführt werden Objekt __Das Gebäude__ Wohngenuss beginnt in der Augsburger Straße 23 bereits vor der Haustür: Eine außergewöhnliche Arc... mehr »hitektur, die dem Namen the OYSTER alle Ehre macht. Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier - mit hochwertigem Travertin-Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet the OYSTER dank seiner geschützten ruhigen Gartenhof-Lage eine persönliche Insel der Entschleunigung. Gleich hinter der imposanten Neubau-Fassade warten rare Wohnperlen darauf, entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche - mit einer Auswahl aus drei geschmackvollen Ausstattungsserien. __Die Wohnung__ Im südlich ausgerichteten Teil des Erdgeschosses erstreckt sich auf knapp 90 m² diese lichtverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Flur mit Garderobennische und separater Abstellkammer verbindet Duschbad, Schlafzimmer und den rund 33m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich miteinander. Hier sorgen gleich vier bodentiefe Fenster für viel Licht und machen bei schönem Wetter Lust, auf die Terrasse zu treten, um Open-Air-Feeling im ruhigen Gartenhof zu genießen. __Die Lage__ Place to be für echte Hauptstadt-Flaneure: Das elegante Charlottenbu

Objekt Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines repräsentativen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus 1933. Sie erstreckt sich über die komplette Etage des Seitenflügels und verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - auf insgesamt 77,36 m² Wohnfläche. Vom... mehr »Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Ein Highlight der Wohnung sind die Eichendielen aus Massivholz. Der wärmeausstrahlende Dielenboden ist in der kompletten Wohnung mit Ausnahme der Küche und des Bades verlegt. Im halben Zimmer liegt zurzeit ein Vinylboden. Durch die hohe Lage der Wohnung ist sie ausgesprochen hell und freundlich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1