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⭐VERSTEIGERUNG + IN + TECHENTIN Strücklingen

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⭐VERSTEIGERUNG + IN + TECHENTIN

Strücklingen [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

120 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 1 091 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
271617

Objektbeschreibung

Im Auftrag einer der Eigentümer, werben wir für dieses bebaute Grundstück in Ludwigslust OT Techentin! ++TEILVERSTEIGERUNG++ Typ: Teilversteigerung Zuständigkeit: Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim Aktenzeichen: 15 K 13/20 Termin: Dienstag, 19. Januar 2021, 09:00 Uhr Verkehrswert: 120.000 € Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten. Wohnfläche ca.: 110 m² Grundstücksgröße ca.: 1.326 m² ⭐Objektangaben: Das Haus wurde ca. 1880 errichtet und von ca. 1992-1994 modernisiert. So wurde die Heizungsanlage überwiegend 1992 erneuert. Leitungssysteme wie Wasser, Strom und Abwasser wurden zum teil bis überwiegend erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und wurden überwiegend 1994 erneuert. Im Erdgeschoss: Wohnräume, Küche, Bad und Flure. Im Dachgeschoss: offener Boden Es besteht bei dem Haus Sanierungs- und Modernisierungsrückstau!! Lage ⭐Die Techentiner Straße ist eine Anliegerstraße die auch als Verbindungsstraße von Ludwigslust (Stadt) und den Straßen, Rosenstraße, Schulstraße, Eichenallee, Büdnerstraße, Mühlenstraße, Karstädter Weg dient. Techentin hat sich durch die ruhige Lage zwischenzeitlich zu einem begehrtem Wohngebiet entwickelt. Fußläufig gelangen Sie in 20 Gehminuten ins Zentrum von Ludwigslust. Auf kurzem Wege erreichen Sie den nahe liegenden „Techentiner Wald“. Die Symbiose von naturnahem und zugleich zentralen Wohnen ist in der Lage von Ludwigslust kaum besser möglich. Der naheliegende Wald lädt zum Joggen und Verweilen ein. Attraktive Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur ist gut. Der Ludwigsluster Bahnhof ist ca. 2,6 km entfernt und mit Bus oder Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die Autobahnauffahrt „Ludwigslust“ gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A24. Das Zentrum von Hamburg (120 km) ist in 80 min und das Zentrum von Berlin (188 km) in 140 Minuten gut zu erreichen. Ein Kindergarten und die Grundschule von Techentin runden das Angebot ab. ⭐Infrastruktur +Bushaltestelle: (0,1km) +nächste Autobahnanschlussstelle: Anschlussstelle Ludwigslust (2,5 km) +nächster Bahnhof:BAHNHOF LUDWIGSLUST (2,6 km) +nächster ICE-Bahnhof:BAHNHOF WITTENBERGE (38,9 km) +nächster Flughafen: PARCHIM INTERNATIONAL AIRPORT (23,5 km) +Landeshauptstadt (Zentrum): Schwerin (35,0 km)) +nächstes Stadtzentrum (Luftlinie) : Ludwigslust, Stadt (1,6 km) ⭐Versorgung / Dienstleistung +allgemeiner Arzt (1,0 km) +Zahnarzt (1,5 km) +Krankenhaus (2,3 km) +Apotheke (0,5 km) +Kindergarten (0,3 km) +Grundschule (0,5 km) +Realschule (2,4 km) +Gymnasium (2,0 km) ⭐Energieausweis (laut Gutachten) Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV). Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1880 Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Gebäudetyp: Einfamilienhaus, freistehend mit Anbau. Endenergiebedarf : 442,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL ⭐Besichtigungen! Bitte beachten Sie das keine Besichtigungen von uns durchgeführt werden! Das Gutachten zu dem Grundstück kann beim zuständigen Gericht eingesehen werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der Angaben in dieser anzeige keine Gewähr. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-12-07