Wohnungen in Aub zum Kauf

Objektbeschreibung: Ein Wohlfühloase ist diese Erdgeschosswohnung in einem südlichen Stadtteil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ob Supermarkt oder Hofladen finden Sie alles in kurzer Entfernung. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof oder zur BAB-Ausfahrt IN-Süd sind schnell zu erreichen. Man glaubt k... mehr »aum, dass die Wohnung bewohnt ist, so gepflegt ist sie. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die gut ausgestattete Einbauküche, sowie eine Dusche mit WC. Die Terrasse grenzt an den Essplatz an, natürlich auch das dazugehörige Gärtlein. Dieses Garten gönnt keinem Außenstehenden einen Einblick, da er wirklich nicht einsehbar ist. Praktisch ist auch, dass von dem Garten auch durch eine Türe die Garage zu erreichen ist, in dem für Ihr Auto ein Stellplatz gesichert ist. Über eine Treppe erreichen Sie das im Souterrain befindliche Schlafzimmer, sowie ein mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattetes Bad. Parkett in sämtlichen Wohnräumen, außer natürlich Küche und Bäder. Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin direkt vom Bauträger erworben, sie war bis jetzt nicht vermietet. Ob zum Hauptbahnhof oder zur Autobahn (BAB-Ausfahrt IN-Süd), alles ist sehr schnell zu erreichen. Heizungsart: Ölzentralheizung Energieausweis: 18.11.2013 bis 18.11 2023 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf:

Ausstattung: • Angeboten wird eine großzügige 5-Zimmer Wohnung in einem ebenerdigen Anbau eines Zweifamilienhauses. • Das 1971 errichtete Fertighaus ist gepflegt. • 1999 wurden die Fenster ausgetauscht. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Wintergarten. • Es ist eine Einbauküche vorhanden, das Ta... mehr »geslichtbad bietet eine Wanne und eine Dusche. • Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen gestaltet. • Das große Grundstück befindet sich im Gemeinschaftseigentum und hält einen Garten bereit. • Von diesem haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Burg Königsberg. • Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung, es besteht ein Wegerecht im Hof für die zweite Wohnung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 1.692,98 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1024 m² Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt zentral in Königsberg. • Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte und mehr für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen Umgebung. • Der nächste Bahnhof befindet sich knapp neun Kilometer entfernt in Haßfurt. • Die Stadt Schweinfurt ist in ca. 30 Minuten erreicht. • Anbindung ÖPNV: Zug | Haßfurt (ca. 12 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über

Objektbeschreibung Freistehendes, teilunterkellertes, eingeschossiges Mauerwerksgebäude mit Satteldach und nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie mit Fachwerkanbaubereichen. Das Kellergeschoss wurde vermutlich von 1945 errichte, Erd- und Dachgeschoss dagegen 1997. Bei dem Objekt handelt es sich um ein... mehr »e Wohnung und eine Teileigentumseinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Die zu versteigernden Objekte sind nur teilsaniert, aber durch einen fähigen Handwerker schnell fertig zu stellen. Raumaufteilung Die ETTW befindet sich im Erdgeschoss in der nordöstlichen Giebelseite. Sie besteht aus Windfang (5,26 qm), Wohnzimmer (75,36 qm), Kochnische (15,13 qm), Zimmer (24,35 qm) und Bad/WC (10,24 qm). Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,96 bis 2,98 m. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist leider - auf Grund des Zwangsversteigerungsverfahrens - nur von außen möglich. Im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens vor dem Amtsgericht Sonneberg liegt aber ein vollumfängliches Verkehrswertgutachten vor. Der Zwangsversteigerungstermin findet am 24.09.2020 um 9:00 Uhr beim Amtsgericht Sonneberg, Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg unter dem Aktenzeichen K 3/18 im Sitzungssaal 1.27 statt. Um 10:00 Uhr wird ein weiterer Teileigentumsanteil aus dem Objekt versteigert.