Wohnungen in Groß Rossau zum Kauf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert. Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt. Ein Treppenlift vom Keller bis zum Dachboden ist vorhanden. Ei... mehr »n kostenloser Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine eigene Garage, die sich unweit des Hauses befindet; sie ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich. Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.398 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 250,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (57,34 €), umlagefähige Kosten (165,54 €), nicht umlagefähige Kosten (27,12 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 3.677,15 € ist vorhanden. Ausstattung: Die praktisch geschittene 3-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Das Tageslichtbad mit Wanne ist gefliest. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet und im Wohn- und Schlafzimmer zusätzlich mit Außenjalousien versehen. 2018 wurde das Wohnzimmer renoviert und mit LED-Spots ausgestattet. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum und ein Gemeins

Biete altersgerechte 2-Zimmerwohnung in guter Wohnlage mit Fahrstuhl, Einbauküche ,Dusche bodengleich, Wohnzimmer teilmöbeliert, Schlafzimmer teilmöbeliert, Balkon und Abstellkeller, Pkw-Stellplatz, vorhandene Sozialräume, Gästezimmer, Anschluß Seniorenklub möglich. In der Nähe 3 Supermärkte, Friseu... mehr »r, Bank, Tankstelle, Gaststätte, Post, Arztpraxis, Bank, Kirche , Kino, Bushaltestelle Hausmeister vorhanden Gartennutzung möglich,